Prodaja32394
Prodaja Asinkrono Sud Roma Sudska likvidacija n. 84/2024
Seoska zgrada u Castel Sant'Angelo (RI) - LOT 2
Početna cijenaEUR 61.500,00
Stanje
Broj eksperimenta2
Smanjenje-25,00%
LocationCastel Sant'Angelo (RI)
Minimalna ponudaEUR 46.125,00
Minimalna ponudaEUR 1.000,00
Način natjecanjaAsinkrono
Rok za ponudeMon 24/08/2026 sati 12:00
Datum natjecanjaTue 25/08/2026 sati 15:00
Položaj10,00% dell'offerta
Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute
Premija kupca0,00%
Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova
Zatraži informacije
Podaci PVP
| ID Inserzione | 4598288 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 969397 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0580910098 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di ROMA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 84 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2455522 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Fabbricato rurale a Castel Sant'Angelo (RI), Località Cotilia, Via Prima Nazionale, Strada Statale 4 Salaria 22-24 - LOTTO 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2455522 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | SS 4 Via Salaria, 22/24, 02015 Castel Sant'Angelo RI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 02010 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Castel Sant'Angelo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Tue 25 August 2026 sati 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 61.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 46.125,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Mon 24 August 2026 sati 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 22/06/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Napravi ponudu
Video demonstracija popunjavanja ponude putem obrasca PVP
Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik
Video demonstracija popunjavanja ponude putem obrasca PVP
Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik
Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik
Za slanje svoje ponude i sudjelovanje u natječaju putem interneta potrebno je imati PEC sandučić. Ako PEC nije identifikacijski, također je potrebno digitalno potpisati ponudu prije nego što se nastavi s potvrdom.
Nemate PEC? Zatraži ovdje
POZOR:
Datoteka koja se prilaže ministarskoj PEC ponudi [email protected] je datoteka tipa
"ponuda xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Preporučuje se da je ne otvarate ili potpisujete kako biste izbjegli promjene i poništenje ponude.
Opis aukcije
ASINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Seoska zgrada u Castel Sant'Angelo (RI), Lokalitet Cotilia, Via Prima Nazionale, Državna cesta 4 Salaria 22-24
Ponude za kupnju mogu se podnijeti telematskim putem, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.
Korisnicima se preporučuje započeti postupak ispunjavanja ponude znatno unaprijed u odnosu na utvrđeni rok.
Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja pogledajte prodajni oglas i priloženu dokumentaciju.
Detalji postupka
SudRoma
VrstaSudska likvidacija
Broj84/2024
StručnjakDott. Fregola Antonio
Predmeti uključeni u lotu (1)
Ruralna zgrada u Castel Sant'Angelo (RI)
Castel Sant'Angelo (RI)
NA AUKCIJI Ruralna zgrada u Castel Sant'Angelo (RI), naselje Cotilia, Via Prima Nazionale, Državna cesta 4 Salaria 22-24
Riječ je o maloj zgradi od prizemlja do krova s početka 20. stoljeća, tipično ruralnog tipa, gotovo pravokutnog tlocrta, uklopljenoj u mali niz sličnih objekata okrenutih prema Državnoj cesti 4 Salaria, poznatoj gradskoj prometnici s trakama za cestovni promet koja povezuje različita područja na teritoriju Reatine, s kojima dijeli dio zajedničkog vanjskog dvorišta koje služi kao tampon zona između nekretnina i ceste.
Ukupna stambena površina iznosi 162 m².
Objekt, nenastanjen već oko 15 godina, razvija se na 2 nadzemne etaže te je katastarski podijeljen u dvije stambene jedinice, susjedne i zapravo međusobno povezane.
Dio evidentiran na Listu 20, čestica 442, podbroj 1 ima pristup kroz drvena ulazna vrata na kućnom broju 24 ulice Via Salaria, koja vode u malu "vjetrobran"-predsobu, a kroz druga drveno-staklena vrata ulazi se u veliku prostoriju sa spuštenim stropom namijenjenu kuhinji/dnevnom boravku, s prozorom, iz koje se kroz unutarnja vrata pristupa hodniku iz kojeg polazi zajedničko stubište koje vodi na gornju etažu. Iz istog hodnika pristupa se i kuhinji druge
stambene jedinice, koja koristi isto stubište za pristup svojim prostorima na drugoj razini. Na prvom katu nalazi se noćna zona, koju čine velika spavaća soba i mala kupaonica; u glavnoj prostoriji vidljiv je jednostrešni kosi krov izveden konstrukcijom od drvenih greda i terakotnih pločica.
Dio evidentiran na Listu 20, čestica 442, podbroj 2 ima pristup kroz drvena ulazna vrata koja također nose kućni broj 24 ulice Via Salaria i vode u mali podrum s bačvastim svodom u kojem se nalazi korito za pranje; kroz druga drvena vrata na kućnom broju 22 ulazi se u veliku kuhinju/dnevni boravak s prozorom i stropom s vidljivim drvenim gredama, u kojem se nalazi i kamin; kroz vrata se ulazi u hodnik u kojem je zajedničko stubište koje vodi na gornju etažu. I u ovom slučaju na prvom katu nalazi se noćna zona, koju čine velika spavaća soba s prozorom i kosim drvenim stropom te druga manja soba sa svodom kao i podrum ispod. Ova stambena jedinica nema sanitarni čvor.
Ruralna nekretnina izvorno je bila jedna jedinstvena stambena jedinica; podjela na dvije odvojene jedinice izvršena je prilikom upisa zgrade u Katastar zgrada te u Općini nije pronađena nikakva urbanistička/graditeljska autorizacijska dokumentacija za takvu podjelu.
Stoga su prisutne katastarske nepravilnosti.
Katastar zgrada Općine Castel Sant'Angelo na Listu 20:
Čestica 442 - Pod 1 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Površina 2,5 prostorije - Katastarski prihod € 81,34
Čestica 442 - Pod 2 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Površina 3,5 prostorija - Katastarski prihod € 113,88
UPOZORENJE U VEZI S PODRIJETLOM NEKRETNINE
Potencijalne ponuditelje obavještava se da je, pregledom hipotekarne i javnobilježničke dokumentacije, utvrđeno da podrijetlo nekretnine starije od dvadeset godina proizlazi iz posjeda podobnog za stjecanje dosjelošću (usucapione), bez upisane deklaratorne presude.
Posebno, u kupoprodajnom aktu ovjerenom kod javnog bilježnika Giuseppine Casazze 6. studenoga 2015., repertorij br. 31899, zbirka br. 18865, pravni prednici sadašnje vlasnice izjavili su da su nekretninu posjedovali kontinuirano, mirno i neprekinuto više od dvadeset godina, navodeći da nije upisana nikakva deklaratorna presuda o dosjelosti te da je kupac bio svjestan povezanih rizika.
Zainteresirani su stoga izričito obaviješteni da će se prijenos dobra izvršiti u činjeničnom i pravnom stanju u kojem se ono nalazi te da će se naknadni javnobilježnički akt prijenosa sklopiti uz navođenje u bitnome iste klauzule o podrijetlu sadržane u kupoprodajnom aktu od 6. studenoga 2015., uz izričit poziv na navedenu pravnu situaciju.
Sudjelovanje u natjecateljskom postupku i podnošenje ponude podrazumijevaju potpuno poznavanje i prihvaćanje navedene okolnosti, pri čemu se ona ne može smatrati razlogom za prigovor, smanjenje cijene ili zahtjev za naknadu štete prema Postupku, njegovim tijelima ili stečajnom upravitelju.
Za dodatne informacije konzultirajte procjenu (vještačenje) i priloženu dokumentaciju
Riječ je o maloj zgradi od prizemlja do krova s početka 20. stoljeća, tipično ruralnog tipa, gotovo pravokutnog tlocrta, uklopljenoj u mali niz sličnih objekata okrenutih prema Državnoj cesti 4 Salaria, poznatoj gradskoj prometnici s trakama za cestovni promet koja povezuje različita područja na teritoriju Reatine, s kojima dijeli dio zajedničkog vanjskog dvorišta koje služi kao tampon zona između nekretnina i ceste.
Ukupna stambena površina iznosi 162 m².
Objekt, nenastanjen već oko 15 godina, razvija se na 2 nadzemne etaže te je katastarski podijeljen u dvije stambene jedinice, susjedne i zapravo međusobno povezane.
Dio evidentiran na Listu 20, čestica 442, podbroj 1 ima pristup kroz drvena ulazna vrata na kućnom broju 24 ulice Via Salaria, koja vode u malu "vjetrobran"-predsobu, a kroz druga drveno-staklena vrata ulazi se u veliku prostoriju sa spuštenim stropom namijenjenu kuhinji/dnevnom boravku, s prozorom, iz koje se kroz unutarnja vrata pristupa hodniku iz kojeg polazi zajedničko stubište koje vodi na gornju etažu. Iz istog hodnika pristupa se i kuhinji druge
stambene jedinice, koja koristi isto stubište za pristup svojim prostorima na drugoj razini. Na prvom katu nalazi se noćna zona, koju čine velika spavaća soba i mala kupaonica; u glavnoj prostoriji vidljiv je jednostrešni kosi krov izveden konstrukcijom od drvenih greda i terakotnih pločica.
Dio evidentiran na Listu 20, čestica 442, podbroj 2 ima pristup kroz drvena ulazna vrata koja također nose kućni broj 24 ulice Via Salaria i vode u mali podrum s bačvastim svodom u kojem se nalazi korito za pranje; kroz druga drvena vrata na kućnom broju 22 ulazi se u veliku kuhinju/dnevni boravak s prozorom i stropom s vidljivim drvenim gredama, u kojem se nalazi i kamin; kroz vrata se ulazi u hodnik u kojem je zajedničko stubište koje vodi na gornju etažu. I u ovom slučaju na prvom katu nalazi se noćna zona, koju čine velika spavaća soba s prozorom i kosim drvenim stropom te druga manja soba sa svodom kao i podrum ispod. Ova stambena jedinica nema sanitarni čvor.
Ruralna nekretnina izvorno je bila jedna jedinstvena stambena jedinica; podjela na dvije odvojene jedinice izvršena je prilikom upisa zgrade u Katastar zgrada te u Općini nije pronađena nikakva urbanistička/graditeljska autorizacijska dokumentacija za takvu podjelu.
Stoga su prisutne katastarske nepravilnosti.
Katastar zgrada Općine Castel Sant'Angelo na Listu 20:
Čestica 442 - Pod 1 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Površina 2,5 prostorije - Katastarski prihod € 81,34
Čestica 442 - Pod 2 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Površina 3,5 prostorija - Katastarski prihod € 113,88
UPOZORENJE U VEZI S PODRIJETLOM NEKRETNINE
Potencijalne ponuditelje obavještava se da je, pregledom hipotekarne i javnobilježničke dokumentacije, utvrđeno da podrijetlo nekretnine starije od dvadeset godina proizlazi iz posjeda podobnog za stjecanje dosjelošću (usucapione), bez upisane deklaratorne presude.
Posebno, u kupoprodajnom aktu ovjerenom kod javnog bilježnika Giuseppine Casazze 6. studenoga 2015., repertorij br. 31899, zbirka br. 18865, pravni prednici sadašnje vlasnice izjavili su da su nekretninu posjedovali kontinuirano, mirno i neprekinuto više od dvadeset godina, navodeći da nije upisana nikakva deklaratorna presuda o dosjelosti te da je kupac bio svjestan povezanih rizika.
Zainteresirani su stoga izričito obaviješteni da će se prijenos dobra izvršiti u činjeničnom i pravnom stanju u kojem se ono nalazi te da će se naknadni javnobilježnički akt prijenosa sklopiti uz navođenje u bitnome iste klauzule o podrijetlu sadržane u kupoprodajnom aktu od 6. studenoga 2015., uz izričit poziv na navedenu pravnu situaciju.
Sudjelovanje u natjecateljskom postupku i podnošenje ponude podrazumijevaju potpuno poznavanje i prihvaćanje navedene okolnosti, pri čemu se ona ne može smatrati razlogom za prigovor, smanjenje cijene ili zahtjev za naknadu štete prema Postupku, njegovim tijelima ili stečajnom upravitelju.
Za dodatne informacije konzultirajte procjenu (vještačenje) i priloženu dokumentaciju
- : 1
- :
- Površina: 162 m2
- List: 20
- Čestica: 442
- Ploče: 2
- Prostori: 6
- Slobodno: da