Salg33802
Salg Asynkron Tingrett Pisa Tvungen likvidasjon n. 29/2025
Landsted i San Miniato (PI)
UtropsprisEUR 644.504,96
Tilstand
Eksperimentnummer3
Rabatt-36,00%
LocationSan Miniato (PI)
MinimumsbudEUR 483.378,72
Minste budEUR 5.000,00
KonkurransemodusAsynkron
Frist for tilbudWed 09/12/2026 time 12:00
Dato auksjonThu 10/12/2026 time 15:00
Depositum10,00% dell'offerta
Tid for omstart / forlengelser5 minutter
Kjøpers premie3,50%
Priser oppgitt ekskludert mva og lovpålagte avgifter
Be om visning
Be om informasjon
Data PVP
| ID Inserzione | 4650178 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Country House sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 10 December 2026 time 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 644.504,96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 483.378,72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 09 December 2026 time 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 23/10/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Legg inn bud
Video demonstrasjon utfylling av tilbud via PVP-skjema
Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken
Video demonstrasjon utfylling av tilbud via PVP-skjema
Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken
Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken
For å sende inn ditt tilbud og delta i auksjonen elektronisk, må du ha en PEC-konto. Hvis PEC-en ikke er identifiserende, må du også signere tilbudet digitalt før du bekrefter det.
Har du ikke en PEC? Forespør den her
ADVARSEL:
Pakken som skal vedlegges til ministeriets PEC-tilbud [email protected], er en fil av typen
"tilbud xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Det anbefales å ikke åpne eller signere den samme for å unngå endring og ugyldiggjøring av tilbudet.
Beskrivelse av partiet
ASYNKRONT NETTBASERT SALG – Landsted beliggende i San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Kjøpstilbud kan sendes inn elektronisk ved å bruke nettskjemaet «Elektronisk tilbud», som Justisdepartementet gjør tilgjengelig via denne nettsiden.
Brukerne anbefales å begynne å fylle ut tilbudet i god tid før fristen.
For mer informasjon om objektet og deltakelsesvilkårene, se salgsannonsen og vedlagte dokumenter
Detaljer prosedyre
TingrettPisa
TypeTvungen likvidasjon
Nummer29/2025
ProfesjonellDott. Matteo Dell'Innocenti
Gjenstander inkludert i partiet (1)
Landsted i San Miniato (PI)
San Miniato (PI)
PÅ AUKSJON: Landsted beliggende i San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Eiendomskomplekset, omtalt som «gårdsturisme», består av to bygninger og et svømmebasseng på en landeiendom i kupert terreng. Området er for det meste skogkledd, med deler med vinmarker og olivenlunder, samt dyrket mark. Eiendommen ligger omtrent 8 km fra både sentrum av San Miniato og avkjørselen «Montopoli-Val d'Arno» på hovedveien Firenze–Pisa–Livorno.
Eiendommen har et matrikulert areal på 40 218 m².
Hele eiendommen er lett tilgjengelig via gårdsveier, dels med betongdekke, dels gruslagt eller med jorddekke. De to bygningene er oppført på grunnmurene til gamle ruiner og er resultatet av en nylig gjenoppbygging.
Hovedhuset har et bebygd areal på omtrent 470 m² og er oppført over tre plan, som omfatter: et underjordisk tilleggsrom med eneste adkomst via en innvendig trapp; første etasje/underetasje, med to treromsleiligheter, et storkjøkken, lagerrom og oppbevaringsrom, toaletter og fyrrom; andre etasje/etasjen på bakkenivå, med en treromsleilighet, kontor for virksomheten og eierleilighet med fem rom.
Landbruksbygningen har et bebygd areal på omtrent 105 m² og er oppført over én etasje over bakken, i tillegg til en underetasje med adkomst via en innvendig trapp.
Svømmebassenget ligger på toppen av åsen. Det er nedgravd, med utvendig belegning og innvendig flisbekledning.
Ved svømmebassenget finnes en liten trekonstruksjon som brukes som garderobe og toalett.
Det foreligger avvik.
Salget omfatter løsøre, utstyr, inventar og tekniske installasjoner som oppført i vedlagte liste, med en taksert verdi på € 52 120,00.
BEBODDSTATUS: Det opplyses at leieavtalen for virksomheten, som utløper 11/11/2026, er sagt opp av bobehandlingen innen fristen. Eiendommen skal derfor anses som ledig fra og med 30/11/2026, med forbehold om faktisk fraflytting.
Bygningsregisteret i San Miniato kommune, kartblad 83:
Parsell 191 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 190 m² - Matrikkelinntekt € 529,89
Parsell 193 - Enhet 2 - Kategori D/10 - Matrikkelinntekt € 7 402,00
Parsell 193 - Enhet 3 - Kategori A/2 - Klasse 4 - 7 rom - Matrikkelinntekt € 864,03
Parsell 193 - Enhet 1 - BCNC til enhet 2–3 (uteområde)
Parsell 193 - Enhet 4 - BCNC til enhet 2–3 (fyrrom)
Grunnregisteret i San Miniato kommune, kartblad 83:
Parsell 58 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 2 200 m² - Jordbruksinntekt € 6,82, landbruksinntekt € 0,68
Parsell 59 - Del AA - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 1 730 m² - Jordbruksinntekt € 5,36, landbruksinntekt € 0,54
Parsell 59 - Del AB - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1 120 m² - Jordbruksinntekt € 11,57, landbruksinntekt € 7,52
Parsell 59 - Del AC - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 860 m² - Jordbruksinntekt € 2,66, landbruksinntekt € 0,27
Parsell 92 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 70 m² - Jordbruksinntekt € 0,22, landbruksinntekt € 0,02
Parsell 126 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 700 m² - Jordbruksinntekt € 2,17, landbruksinntekt € 0,22
Parsell 127 - Del AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 5 000 m² - Jordbruksinntekt € 9,04, landbruksinntekt € 10,33
Parsell 127 - Del AB - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 7 900 m² - Jordbruksinntekt € 21,97, landbruksinntekt € 2,20
Parsell 133 - Arealtype olivenlund - Klasse 04 - Areal 1 m² - Jordbruksinntekt € 0,01, landbruksinntekt € 0,01
Parsell 134 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 1 250 m² - Jordbruksinntekt € 3,87, landbruksinntekt € 0,39
Parsell 135 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 380 m² - Jordbruksinntekt € 1,18, landbruksinntekt € 0,12
Parsell 147 - Del AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 300 m² - Jordbruksinntekt € 0,54, landbruksinntekt € 0,62
Parsell 147 - Del AB - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 9 234 m² - Jordbruksinntekt € 28,61, landbruksinntekt € 2,86
Parsell 152 - Del AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1 000 m² - Jordbruksinntekt € 10,33, landbruksinntekt € 6,71
Parsell 152 - Del AB - Arealtype lavskog - Klasse 02 - Areal 4 880 m² - Jordbruksinntekt € 6,30, landbruksinntekt € 0,76
Parsell 155 - Arealtype tresatt dyrkingsmark - Klasse 03 - Areal 123 m² - Jordbruksinntekt 0,44, landbruksinntekt 0,25
Parsell 157 - Arealtype tresatt dyrkingsmark - Klasse 03 - Areal 3 580 m² - Jordbruksinntekt 12,94, landbruksinntekt 7,40
Parsell 158 - Del AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 300 m² - Jordbruksinntekt € 3,10, landbruksinntekt € 2,01
Parsell 158 - Del AB - Arealtype tresatt dyrkingsmark - Klasse 03 - Areal 400 m² - Jordbruksinntekt € 1,45, landbruksinntekt € 0,83
For mer informasjon, se taksten og dokumentasjonen i vedlegget
Eiendomskomplekset, omtalt som «gårdsturisme», består av to bygninger og et svømmebasseng på en landeiendom i kupert terreng. Området er for det meste skogkledd, med deler med vinmarker og olivenlunder, samt dyrket mark. Eiendommen ligger omtrent 8 km fra både sentrum av San Miniato og avkjørselen «Montopoli-Val d'Arno» på hovedveien Firenze–Pisa–Livorno.
Eiendommen har et matrikulert areal på 40 218 m².
Hele eiendommen er lett tilgjengelig via gårdsveier, dels med betongdekke, dels gruslagt eller med jorddekke. De to bygningene er oppført på grunnmurene til gamle ruiner og er resultatet av en nylig gjenoppbygging.
Hovedhuset har et bebygd areal på omtrent 470 m² og er oppført over tre plan, som omfatter: et underjordisk tilleggsrom med eneste adkomst via en innvendig trapp; første etasje/underetasje, med to treromsleiligheter, et storkjøkken, lagerrom og oppbevaringsrom, toaletter og fyrrom; andre etasje/etasjen på bakkenivå, med en treromsleilighet, kontor for virksomheten og eierleilighet med fem rom.
Landbruksbygningen har et bebygd areal på omtrent 105 m² og er oppført over én etasje over bakken, i tillegg til en underetasje med adkomst via en innvendig trapp.
Svømmebassenget ligger på toppen av åsen. Det er nedgravd, med utvendig belegning og innvendig flisbekledning.
Ved svømmebassenget finnes en liten trekonstruksjon som brukes som garderobe og toalett.
Det foreligger avvik.
Salget omfatter løsøre, utstyr, inventar og tekniske installasjoner som oppført i vedlagte liste, med en taksert verdi på € 52 120,00.
BEBODDSTATUS: Det opplyses at leieavtalen for virksomheten, som utløper 11/11/2026, er sagt opp av bobehandlingen innen fristen. Eiendommen skal derfor anses som ledig fra og med 30/11/2026, med forbehold om faktisk fraflytting.
Bygningsregisteret i San Miniato kommune, kartblad 83:
Parsell 191 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 190 m² - Matrikkelinntekt € 529,89
Parsell 193 - Enhet 2 - Kategori D/10 - Matrikkelinntekt € 7 402,00
Parsell 193 - Enhet 3 - Kategori A/2 - Klasse 4 - 7 rom - Matrikkelinntekt € 864,03
Parsell 193 - Enhet 1 - BCNC til enhet 2–3 (uteområde)
Parsell 193 - Enhet 4 - BCNC til enhet 2–3 (fyrrom)
Grunnregisteret i San Miniato kommune, kartblad 83:
Parsell 58 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 2 200 m² - Jordbruksinntekt € 6,82, landbruksinntekt € 0,68
Parsell 59 - Del AA - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 1 730 m² - Jordbruksinntekt € 5,36, landbruksinntekt € 0,54
Parsell 59 - Del AB - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1 120 m² - Jordbruksinntekt € 11,57, landbruksinntekt € 7,52
Parsell 59 - Del AC - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 860 m² - Jordbruksinntekt € 2,66, landbruksinntekt € 0,27
Parsell 92 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 70 m² - Jordbruksinntekt € 0,22, landbruksinntekt € 0,02
Parsell 126 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 700 m² - Jordbruksinntekt € 2,17, landbruksinntekt € 0,22
Parsell 127 - Del AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 5 000 m² - Jordbruksinntekt € 9,04, landbruksinntekt € 10,33
Parsell 127 - Del AB - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 7 900 m² - Jordbruksinntekt € 21,97, landbruksinntekt € 2,20
Parsell 133 - Arealtype olivenlund - Klasse 04 - Areal 1 m² - Jordbruksinntekt € 0,01, landbruksinntekt € 0,01
Parsell 134 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 1 250 m² - Jordbruksinntekt € 3,87, landbruksinntekt € 0,39
Parsell 135 - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 380 m² - Jordbruksinntekt € 1,18, landbruksinntekt € 0,12
Parsell 147 - Del AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 300 m² - Jordbruksinntekt € 0,54, landbruksinntekt € 0,62
Parsell 147 - Del AB - Arealtype høy skog - Klasse 01 - Areal 9 234 m² - Jordbruksinntekt € 28,61, landbruksinntekt € 2,86
Parsell 152 - Del AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1 000 m² - Jordbruksinntekt € 10,33, landbruksinntekt € 6,71
Parsell 152 - Del AB - Arealtype lavskog - Klasse 02 - Areal 4 880 m² - Jordbruksinntekt € 6,30, landbruksinntekt € 0,76
Parsell 155 - Arealtype tresatt dyrkingsmark - Klasse 03 - Areal 123 m² - Jordbruksinntekt 0,44, landbruksinntekt 0,25
Parsell 157 - Arealtype tresatt dyrkingsmark - Klasse 03 - Areal 3 580 m² - Jordbruksinntekt 12,94, landbruksinntekt 7,40
Parsell 158 - Del AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 300 m² - Jordbruksinntekt € 3,10, landbruksinntekt € 2,01
Parsell 158 - Del AB - Arealtype tresatt dyrkingsmark - Klasse 03 - Areal 400 m² - Jordbruksinntekt € 1,45, landbruksinntekt € 0,83
For mer informasjon, se taksten og dokumentasjonen i vedlegget
- Partikkel: 191