Sölu33802
Sölu Ósamstillt Dómstóll Pisa Dómsþing n. 29/2025
Sveitasetur í San Miniato (PI)
GrunnverðEUR 644.504,96
Ástand
Númer tilraunar3
Afsláttur-36,00%
LocationSan Miniato (PI)
LágmarkbiðEUR 483.378,72
LágmarksaðgerðEUR 5.000,00
KeppnismódÓsamstillt
Biðskipti lokiðWed 09/12/2026 klukka 12:00
Dagsetning keppniThu 10/12/2026 klukka 15:00
Trygging10,00% dell'offerta
Tími fyrir endurræsingar / framlengingar5 mínútur
Kaupandaálag3,50%
Verð sýnd fyrir utan VSK og lögheimildir
Óska eftir skoðun
Óskaðu frekari upplýsingar
PVP gögn
| ID Inserzione | 4650178 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Country House sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 10 December 2026 klukka 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 644.504,96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 483.378,72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 09 December 2026 klukka 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 23/10/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Bíðu tilboðs
Myndbandssýnishorn við að fylla út tilboð með PVP formi
Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina
Myndbandssýnishorn við að fylla út tilboð með PVP formi
Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina
Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina
Til að senda inn tilboð sitt og taka þátt í keppninni með fjarlægðartækni er nauðsynlegt að eiga PEC pósthól. Ef PEC er ekki auðkennandi er einnig nauðsynlegt að undirrita tilboðið stafrænt áður en haldið er áfram að staðfesta.
Ekki þú PEC? Beiðnið hér
ATHUGIÐ:
Pakkanum sem á að hengja við til PEC ráðherra tilboð[email protected] er skrá af gerðinni
"tilboð xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Mælt er með að ekki opna eða undirrita sama vegna brota og ógildingar tilboðsins.
Lýsing á mikið
ÓSAMTÍMA RAFRÆNT UPPBOÐ - Sveitasetur staðsett við Via XXIV Maggio í San Miniato (PI)
Hægt er að leggja fram kauptilboð með rafrænum hætti með því að nota vefeyðublaðið „Rafrænt tilboð“, sem dómsmálaráðuneytið býður upp á á þessari vefsíðu.
Notendum er ráðlagt að hefja útfyllingu tilboðs með góðum fyrirvara fyrir tilgreindan lokafrest.
Nánari upplýsingar um eignina og þátttökuskilmála er að finna í sölutilkynningunni og meðfylgjandi gögnum.
Nánar um ferli
DómstóllPisa
TegundDómsþing
Númer29/2025
FagfólkDott. Matteo Dell'Innocenti
Hlutir í sölu (1)
Sveitasetur í San Miniato (PI)
San Miniato (PI)
Á UPPBOÐI: Sveitasetur staðsett í San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Fasteignasamstæðan, sem skilgreind er sem „ferðaþjónustubú“, samanstendur af tveimur byggingum og sundlaug á sveitajörð í hæðóttu landslagi. Landið er að mestu skógi vaxið, með svæðum undir vínvið og ólífutrjám, auk akurlendis. Allt er þetta í um 8 km fjarlægð bæði frá miðbæ San Miniato og afrein „Montopoli-Val d'Arno“ af hraðbrautinni Firenze-Pisa-Livorno.
Samkvæmt fasteignaskrá er flatarmálið 40.218 m².
Auðvelt er að komast um alla eignina eftir akvegum, sem eru að hluta steyptir, að hluta malarbornir eða ómalbikaðir. Byggingarnar tvær eru endurbyggðar nýlega á grundvelli rústar gamalla bygginga.
Aðalhúsið er um 470 m² að grunnfleti og er byggt á þremur hæðum sem samanstanda af: kjallararými, sem aðeins er aðgengilegt um innistiga; jarðhæð/hálfkjallara, þar sem eru tvær þriggja herbergja íbúðir, eldhús fyrir reksturinn, vörugeymslur og geymslurými, salerni og kyndistöð; fyrstu hæð/jarðhæð, þar sem eru þriggja herbergja íbúð, skrifstofa rekstrarins og fimm herbergja íbúð eigandans.
Landbúnaðarbyggingin er um 105 m² að grunnfleti og er byggð á einni hæð ofanjarðar, auk kjallarahæðar sem gengið er niður í um innistiga.
Sundlaugin er efst á hæðinni, niðurgrafin, með hellulagðri útisvæðisgólfflöt og flísalögðum innveggjum.
Við sundlaugina er lítið timburhús sem nýtist sem búningsklefi og salerni.
Frávik eru til staðar.
Salan nær einnig til lausafjár, búnaðar, húsgagna og kerfa samkvæmt meðfylgjandi skrá, en matsverð þeirra er 52.120,00 evrur.
STAÐA NOTKUNAR: Athygli er vakin á því að leigusamningi um reksturinn, sem rennur út 11/11/2026, var sagt upp af skiptastjórn innan tilskilins frests. Því skal fasteignin teljast laus frá og með 30/11/2026, með fyrirvara um raunverulega afhendingu.
Fasteignaskrá bygginga í sveitarfélaginu San Miniato, blað 83:
Lóð 191 - Flokkur C/2 - Flokkur 3 - Stærð 190 m² - Fasteignatekjur 529,89 evrur
Lóð 193 - Undirnúmer 2 - Flokkur D/10 - Fasteignatekjur 7.402,00 evrur
Lóð 193 - Undirnúmer 3 - Flokkur A/2 - Flokkur 4 - Stærð 7 herbergi - Fasteignatekjur 864,03 evrur
Lóð 193 - Undirnúmer 1 - BCNC fyrir undirnúmer 2-3 (útisvæði)
Lóð 193 - Undirnúmer 4 - BCNC fyrir undirnúmer 2-3 (kyndistöð)
Fasteignaskrá lands í sveitarfélaginu San Miniato, blað 83:
Lóð 58 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 2.200 m² - R.D. 6,82 evrur, R.A. 0,68 evrur
Lóð 59 - Svæði AA - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 1.730 m² - R.D. 5,36 evrur, R.A. 0,54 evrur
Lóð 59 - Svæði AB - Landgæði: víngarður - Flokkur 01 - Flatarmál 1.120 m² - R.D. 11,57 evrur, R.A. 7,52 evrur
Lóð 59 - Svæði AC - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 860 m² - R.D. 2,66 evrur, R.A. 0,27 evrur
Lóð 92 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 70 m² - R.D. 0,22 evrur, R.A. 0,02 evrur
Lóð 126 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 700 m² - R.D. 2,17 evrur, R.A. 0,22 evrur
Lóð 127 - Svæði AA - Landgæði: ólífulundur - Flokkur 03 - Flatarmál 5.000 m² - R.D. 9,04 evrur, R.A. 10,33 evrur
Lóð 127 - Svæði AB - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 7.900 m² - R.D. 21,97 evrur, R.A. 2,20 evrur
Lóð 133 - Landgæði: ólífulundur - Flokkur 04 - Flatarmál 1 m² - R.D. 0,01 evra, R.A. 0,01 evra
Lóð 134 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 1.250 m² - R.D. 3,87 evrur, R.A. 0,39 evrur
Lóð 135 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 380 m² - R.D. 1,18 evrur, R.A. 0,12 evrur
Lóð 147 - Svæði AA - Landgæði: ólífulundur - Flokkur 03 - Flatarmál 300 m² - R.D. 0,54 evrur, R.A. 0,62 evrur
Lóð 147 - Svæði AB - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 9234 m² - R.D. 28,61 evrur, R.A. 2,86 evrur
Lóð 152 - Svæði AA - Landgæði: víngarður - Flokkur 01 - Flatarmál 1.000 m² - R.D. 10,33 evrur, R.A. 6,71 evrur
Lóð 152 - Svæði AB - Landgæði: lágvaxinn laufskógur - Flokkur 02 - Flatarmál 4.880 m² - R.D. 6,30 evrur, R.A. 0,76 evrur
Lóð 155 - Landgæði: akurlendi með trjám - Flokkur 03 - Flatarmál 123 m² - R.D. 0,44 evrur, R.A. 0,25 evrur
Lóð 157 - Landgæði: akurlendi með trjám - Flokkur 03 - Flatarmál 3.580 m² - R.D. 12,94 evrur, R.A. 7,40 evrur
Lóð 158 - Svæði AA - Landgæði: víngarður - Flokkur 01 - Flatarmál 300 m² - R.D. 3,10 evrur, R.A. 2,01 evrur
Lóð 158 - Svæði AB - Landgæði: akurlendi með trjám - Flokkur 03 - Flatarmál 400 m² - R.D. 1,45 evrur, R.A. 0,83 evrur
Frekari upplýsingar er að finna í matsgerðinni og meðfylgjandi gögnum.
Fasteignasamstæðan, sem skilgreind er sem „ferðaþjónustubú“, samanstendur af tveimur byggingum og sundlaug á sveitajörð í hæðóttu landslagi. Landið er að mestu skógi vaxið, með svæðum undir vínvið og ólífutrjám, auk akurlendis. Allt er þetta í um 8 km fjarlægð bæði frá miðbæ San Miniato og afrein „Montopoli-Val d'Arno“ af hraðbrautinni Firenze-Pisa-Livorno.
Samkvæmt fasteignaskrá er flatarmálið 40.218 m².
Auðvelt er að komast um alla eignina eftir akvegum, sem eru að hluta steyptir, að hluta malarbornir eða ómalbikaðir. Byggingarnar tvær eru endurbyggðar nýlega á grundvelli rústar gamalla bygginga.
Aðalhúsið er um 470 m² að grunnfleti og er byggt á þremur hæðum sem samanstanda af: kjallararými, sem aðeins er aðgengilegt um innistiga; jarðhæð/hálfkjallara, þar sem eru tvær þriggja herbergja íbúðir, eldhús fyrir reksturinn, vörugeymslur og geymslurými, salerni og kyndistöð; fyrstu hæð/jarðhæð, þar sem eru þriggja herbergja íbúð, skrifstofa rekstrarins og fimm herbergja íbúð eigandans.
Landbúnaðarbyggingin er um 105 m² að grunnfleti og er byggð á einni hæð ofanjarðar, auk kjallarahæðar sem gengið er niður í um innistiga.
Sundlaugin er efst á hæðinni, niðurgrafin, með hellulagðri útisvæðisgólfflöt og flísalögðum innveggjum.
Við sundlaugina er lítið timburhús sem nýtist sem búningsklefi og salerni.
Frávik eru til staðar.
Salan nær einnig til lausafjár, búnaðar, húsgagna og kerfa samkvæmt meðfylgjandi skrá, en matsverð þeirra er 52.120,00 evrur.
STAÐA NOTKUNAR: Athygli er vakin á því að leigusamningi um reksturinn, sem rennur út 11/11/2026, var sagt upp af skiptastjórn innan tilskilins frests. Því skal fasteignin teljast laus frá og með 30/11/2026, með fyrirvara um raunverulega afhendingu.
Fasteignaskrá bygginga í sveitarfélaginu San Miniato, blað 83:
Lóð 191 - Flokkur C/2 - Flokkur 3 - Stærð 190 m² - Fasteignatekjur 529,89 evrur
Lóð 193 - Undirnúmer 2 - Flokkur D/10 - Fasteignatekjur 7.402,00 evrur
Lóð 193 - Undirnúmer 3 - Flokkur A/2 - Flokkur 4 - Stærð 7 herbergi - Fasteignatekjur 864,03 evrur
Lóð 193 - Undirnúmer 1 - BCNC fyrir undirnúmer 2-3 (útisvæði)
Lóð 193 - Undirnúmer 4 - BCNC fyrir undirnúmer 2-3 (kyndistöð)
Fasteignaskrá lands í sveitarfélaginu San Miniato, blað 83:
Lóð 58 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 2.200 m² - R.D. 6,82 evrur, R.A. 0,68 evrur
Lóð 59 - Svæði AA - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 1.730 m² - R.D. 5,36 evrur, R.A. 0,54 evrur
Lóð 59 - Svæði AB - Landgæði: víngarður - Flokkur 01 - Flatarmál 1.120 m² - R.D. 11,57 evrur, R.A. 7,52 evrur
Lóð 59 - Svæði AC - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 860 m² - R.D. 2,66 evrur, R.A. 0,27 evrur
Lóð 92 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 70 m² - R.D. 0,22 evrur, R.A. 0,02 evrur
Lóð 126 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 700 m² - R.D. 2,17 evrur, R.A. 0,22 evrur
Lóð 127 - Svæði AA - Landgæði: ólífulundur - Flokkur 03 - Flatarmál 5.000 m² - R.D. 9,04 evrur, R.A. 10,33 evrur
Lóð 127 - Svæði AB - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 7.900 m² - R.D. 21,97 evrur, R.A. 2,20 evrur
Lóð 133 - Landgæði: ólífulundur - Flokkur 04 - Flatarmál 1 m² - R.D. 0,01 evra, R.A. 0,01 evra
Lóð 134 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 1.250 m² - R.D. 3,87 evrur, R.A. 0,39 evrur
Lóð 135 - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 380 m² - R.D. 1,18 evrur, R.A. 0,12 evrur
Lóð 147 - Svæði AA - Landgæði: ólífulundur - Flokkur 03 - Flatarmál 300 m² - R.D. 0,54 evrur, R.A. 0,62 evrur
Lóð 147 - Svæði AB - Landgæði: hávaxinn skógur - Flokkur 01 - Flatarmál 9234 m² - R.D. 28,61 evrur, R.A. 2,86 evrur
Lóð 152 - Svæði AA - Landgæði: víngarður - Flokkur 01 - Flatarmál 1.000 m² - R.D. 10,33 evrur, R.A. 6,71 evrur
Lóð 152 - Svæði AB - Landgæði: lágvaxinn laufskógur - Flokkur 02 - Flatarmál 4.880 m² - R.D. 6,30 evrur, R.A. 0,76 evrur
Lóð 155 - Landgæði: akurlendi með trjám - Flokkur 03 - Flatarmál 123 m² - R.D. 0,44 evrur, R.A. 0,25 evrur
Lóð 157 - Landgæði: akurlendi með trjám - Flokkur 03 - Flatarmál 3.580 m² - R.D. 12,94 evrur, R.A. 7,40 evrur
Lóð 158 - Svæði AA - Landgæði: víngarður - Flokkur 01 - Flatarmál 300 m² - R.D. 3,10 evrur, R.A. 2,01 evrur
Lóð 158 - Svæði AB - Landgæði: akurlendi með trjám - Flokkur 03 - Flatarmál 400 m² - R.D. 1,45 evrur, R.A. 0,83 evrur
Frekari upplýsingar er að finna í matsgerðinni og meðfylgjandi gögnum.
- Eind: 191