Продажба33802
Продажба Асинхрона Суд Pisa Јавна продажба n. 29/2025
Селска куќа во Сан Минијато (ПИ)
Почетна ценаEUR 644.504,96
Статус
Број на експеримент3
Намалување-36,00%
LocationSan Miniato (PI)
Минимална понудаEUR 483.378,72
Минимална понудаEUR 5.000,00
Начин на тркаАсинхрона
Рок за поднесување на понудиWed 09/12/2026 часови 12:00
Датум на натпреваротThu 10/12/2026 часови 15:00
Капаро10,00% dell'offerta
Време за повторно наддавање / продолжувања5 минути
Премија на купувачот3,50%
Цените се наведуваат покрај ДДВ и законски трошоци
Закажи поглед
Барај информации
Податоци PVP
| ID Inserzione | 4650178 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Country House sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 10 December 2026 часови 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 644.504,96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 483.378,72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 09 December 2026 часови 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 23/10/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Направи понуда
Видео демонстрација за пополнување на понуда преку формулар ПВП
Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот
Видео демонстрација за пополнување на понуда преку формулар ПВП
Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот
Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот
За испраќање на вашата понуда и учество во натпреварот со телематски начин, потребно е да имате PEC кутија. Доколку PEC не е идентификувачка, исто така е потребно да ја потпишете дигитално понудата пред да продолжите со потврдување.
Немате ПЕК? Земи ја тука
ВНИМАНИЕ:
Пакетот што треба да се прикачи на министерската PEC понуда [email protected] е датотека од тип
"понуда xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Се препорачува да не се отвора или потпише истата под казна од измена и неважење на понудата.
Опис на делот
АСИНХРОНА ЕЛЕКТРОНСКА ПРОДАЖБА - Селска куќа лоцирана во Сан Минијато (ПИ), улица XXIV Мај
Понудите за купување може да се поднесат електронски, со користење на веб-формуларот „Електронска понуда“ што го стави на располагање Министерството за правда преку оваа веб-страница.
На корисниците им се препорачува да започнат со пополнување на понудата навреме, многу пред утврдениот рок.
За дополнителни информации за лотот и условите за учество, погледнете го огласот за продажба и приложената документација
Детален постап
СудPisa
ТипЈавна продажба
Број29/2025
ПрофесионалецDott. Matteo Dell'Innocenti
Предмети вклучени во парчето (1)
Селска куќа во Сан Минијато (PI)
San Miniato (PI)
НА АУКЦИЈА: Селска куќа лоцирана во Сан Минијато (PI), улица XXIV Маџо
Имотниот комплекс, наречен „Агротуризам“, се состои од две згради и базен во рамките на рурално земјиште сместено на рид, чија почва е претежно пошумена, со делови со лозја и маслинови насади, како и површини за земјоделско производство. Сè се наоѓа на околу 8 km и од центарот на Сан Минијато и од излезот „Монополи-Вал д'Арно“ на главниот пат Фиренца-Пиза-Ливорно.
Катастарската површина изнесува 40.218 m².
До целиот имот може лесно да се стигне по земјоделски патишта, делумно бетонирани, делумно посипани со чакал или земјени. Двете згради потекнуваат од стари урнати објекти и се резултат на неодамнешна реконструкција.
Главната куќа има покриена површина од околу 470 m² и е изградена на три нивоа, кои опфаќаат: подземен помошен простор со единствен пристап преку внатрешни скали; приземје/полуподрум, каде што се сместени два трособни стана, деловна кујна, магацини и складишта, санитарни јазли и котлара; прв кат/приземје, каде што има трособен стан, деловна канцеларија и стан на сопствениците со пет соби.
Земјоделскиот анекс има покриена површина од околу 105 m² и е изграден на едно надземно ниво, како и на подземен кат до кој се пристапува преку внатрешни скали.
Базенот се наоѓа на врвот на ридот, вкопан е во земја, со надворешна поплочена површина и внатрешна облога од плочки.
Во служба на базенот има мала дрвена градба што служи како соблекувална и санитарен јазол.
Утврдени се отстапувања.
Продажбата ги опфаќа и движните предмети, опремата, мебелот и инсталациите, како што е наведено во приложениот список, со проценета вредност од 52.120,00 €.
СОСТОЈБА НА ЗАФАТЕНОСТ: Се известува дека договорот за закуп на деловниот објект, со истек на 11/11/2026 година, бил раскинат од страна на Постапката во предвидениот рок и затоа, почнувајќи од 30/11/2026 година, недвижниот имот треба да се смета за слободен, освен ако фактички не биде предаден.
Катастар на згради на Општина Сан Минијато, лист 83:
Парцела 191 - Категорија C/2 - Класа 3 - Површина 190 m² - Катастарски приход 529,89 €
Парцела 193 - Подбр. 2 - Категорија D/10 - Катастарски приход 7.402,00 €
Парцела 193 - Подбр. 3 - Категорија A/2 - Класа 4 - Површина 7 соби - Катастарски приход 864,03 €
Парцела 193 - Подбр. 1 - BCNC за подбр. 2-3 (двор)
Парцела 193 - Подбр. 4 - BCNC за подбр. 2-3 (котлара)
Катастар на земјиште на Општина Сан Минијато, лист 83:
Парцела 58 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 2.200 m² - Р.Д. 6,82 € Р.А. 0,68 €
Парцела 59 - Дел AA - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 1.730 m² - Р.Д. 5,36 € Р.А. 0,54 €
Парцела 59 - Дел AB - Вид земјиште: лозје - Класа 01 - Површина 1.120 m² - Р.Д. 11,57 € Р.А. 7,52 €
Парцела 59 - Дел AC - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 860 m² - Р.Д. 2,66 € Р.А. 0,27 €
Парцела 92 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 70 m² - Р.Д. 0,22 € Р.А. 0,02 €
Парцела 126 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 700 m² - Р.Д. 2,17 € Р.А. 0,22 €
Парцела 127 - Дел AA - Вид земјиште: маслинова градина - Класа 03 - Површина 5.000 m² - Р.Д. 9,04 € Р.А. 10,33 €
Парцела 127 - Дел AB - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 7.900 m² - Р.Д. 21,97 € Р.А. 2,20 €
Парцела 133 - Вид земјиште: маслинова градина - Класа 04 - Површина 1 m² - Р.Д. 0,01 € Р.А. 0,01 €
Парцела 134 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 1.250 m² - Р.Д. 3,87 € Р.А. 0,39 €
Парцела 135 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 380 m² - Р.Д. 1,18 € Р.А. 0,12 €
Парцела 147 - Дел AA - Вид земјиште: маслинова градина - Класа 03 - Површина 300 m² - Р.Д. 0,54 € Р.А. 0,62 €
Парцела 147 - Дел AB - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 9234 m² - Р.Д. 28,61 € Р.А. 2,86 €
Парцела 152 - Дел AA - Вид земјиште: лозје - Класа 01 - Површина 1.000 m² - Р.Д. 10,33 € Р.А. 6,71 €
Парцела 152 - Дел AB - Вид земјиште: ниска шума - Класа 02 - Површина 4.880 m² - Р.Д. 6,30 € Р.А. 0,76 €
Парцела 155 - Вид земјиште: обработливо земјиште со дрвја - Класа 03 - Површина 123 m² - Р.Д. 0,44 Р.А. 0,25
Парцела 157 - Вид земјиште: обработливо земјиште со дрвја - Класа 03 - Површина 3.580 m² - Р.Д. 12,94 Р.А. 7,40
Парцела 158 - Дел AA - Вид земјиште: лозје - Класа 01 - Површина 300 m² - Р.Д. 3,10 € Р.А. 2,01 €
Парцела 158 - Дел AB - Вид земјиште: обработливо земјиште со дрвја - Класа 03 - Површина 400 m² - Р.Д. 1,45 € Р.А. 0,83 €
За повеќе информации, погледнете го извештајот од процената и приложената документација
Имотниот комплекс, наречен „Агротуризам“, се состои од две згради и базен во рамките на рурално земјиште сместено на рид, чија почва е претежно пошумена, со делови со лозја и маслинови насади, како и површини за земјоделско производство. Сè се наоѓа на околу 8 km и од центарот на Сан Минијато и од излезот „Монополи-Вал д'Арно“ на главниот пат Фиренца-Пиза-Ливорно.
Катастарската површина изнесува 40.218 m².
До целиот имот може лесно да се стигне по земјоделски патишта, делумно бетонирани, делумно посипани со чакал или земјени. Двете згради потекнуваат од стари урнати објекти и се резултат на неодамнешна реконструкција.
Главната куќа има покриена површина од околу 470 m² и е изградена на три нивоа, кои опфаќаат: подземен помошен простор со единствен пристап преку внатрешни скали; приземје/полуподрум, каде што се сместени два трособни стана, деловна кујна, магацини и складишта, санитарни јазли и котлара; прв кат/приземје, каде што има трособен стан, деловна канцеларија и стан на сопствениците со пет соби.
Земјоделскиот анекс има покриена површина од околу 105 m² и е изграден на едно надземно ниво, како и на подземен кат до кој се пристапува преку внатрешни скали.
Базенот се наоѓа на врвот на ридот, вкопан е во земја, со надворешна поплочена површина и внатрешна облога од плочки.
Во служба на базенот има мала дрвена градба што служи како соблекувална и санитарен јазол.
Утврдени се отстапувања.
Продажбата ги опфаќа и движните предмети, опремата, мебелот и инсталациите, како што е наведено во приложениот список, со проценета вредност од 52.120,00 €.
СОСТОЈБА НА ЗАФАТЕНОСТ: Се известува дека договорот за закуп на деловниот објект, со истек на 11/11/2026 година, бил раскинат од страна на Постапката во предвидениот рок и затоа, почнувајќи од 30/11/2026 година, недвижниот имот треба да се смета за слободен, освен ако фактички не биде предаден.
Катастар на згради на Општина Сан Минијато, лист 83:
Парцела 191 - Категорија C/2 - Класа 3 - Површина 190 m² - Катастарски приход 529,89 €
Парцела 193 - Подбр. 2 - Категорија D/10 - Катастарски приход 7.402,00 €
Парцела 193 - Подбр. 3 - Категорија A/2 - Класа 4 - Површина 7 соби - Катастарски приход 864,03 €
Парцела 193 - Подбр. 1 - BCNC за подбр. 2-3 (двор)
Парцела 193 - Подбр. 4 - BCNC за подбр. 2-3 (котлара)
Катастар на земјиште на Општина Сан Минијато, лист 83:
Парцела 58 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 2.200 m² - Р.Д. 6,82 € Р.А. 0,68 €
Парцела 59 - Дел AA - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 1.730 m² - Р.Д. 5,36 € Р.А. 0,54 €
Парцела 59 - Дел AB - Вид земјиште: лозје - Класа 01 - Површина 1.120 m² - Р.Д. 11,57 € Р.А. 7,52 €
Парцела 59 - Дел AC - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 860 m² - Р.Д. 2,66 € Р.А. 0,27 €
Парцела 92 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 70 m² - Р.Д. 0,22 € Р.А. 0,02 €
Парцела 126 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 700 m² - Р.Д. 2,17 € Р.А. 0,22 €
Парцела 127 - Дел AA - Вид земјиште: маслинова градина - Класа 03 - Површина 5.000 m² - Р.Д. 9,04 € Р.А. 10,33 €
Парцела 127 - Дел AB - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 7.900 m² - Р.Д. 21,97 € Р.А. 2,20 €
Парцела 133 - Вид земјиште: маслинова градина - Класа 04 - Површина 1 m² - Р.Д. 0,01 € Р.А. 0,01 €
Парцела 134 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 1.250 m² - Р.Д. 3,87 € Р.А. 0,39 €
Парцела 135 - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 380 m² - Р.Д. 1,18 € Р.А. 0,12 €
Парцела 147 - Дел AA - Вид земјиште: маслинова градина - Класа 03 - Површина 300 m² - Р.Д. 0,54 € Р.А. 0,62 €
Парцела 147 - Дел AB - Вид земјиште: висока шума - Класа 01 - Површина 9234 m² - Р.Д. 28,61 € Р.А. 2,86 €
Парцела 152 - Дел AA - Вид земјиште: лозје - Класа 01 - Површина 1.000 m² - Р.Д. 10,33 € Р.А. 6,71 €
Парцела 152 - Дел AB - Вид земјиште: ниска шума - Класа 02 - Површина 4.880 m² - Р.Д. 6,30 € Р.А. 0,76 €
Парцела 155 - Вид земјиште: обработливо земјиште со дрвја - Класа 03 - Површина 123 m² - Р.Д. 0,44 Р.А. 0,25
Парцела 157 - Вид земјиште: обработливо земјиште со дрвја - Класа 03 - Површина 3.580 m² - Р.Д. 12,94 Р.А. 7,40
Парцела 158 - Дел AA - Вид земјиште: лозје - Класа 01 - Површина 300 m² - Р.Д. 3,10 € Р.А. 2,01 €
Парцела 158 - Дел AB - Вид земјиште: обработливо земјиште со дрвја - Класа 03 - Површина 400 m² - Р.Д. 1,45 € Р.А. 0,83 €
За повеќе информации, погледнете го извештајот од процената и приложената документација
- Честичка: 191