Vèndita33802
Vèndita Asincrona Tribunale de Pisa Lichidazion Giudizial n. 29/2025
Cà de campagna a San Miniato (PI)
Prezz de baseEUR 644.504,96
Stàt
Numer esperiment3
Ribass-36,00%
LocationSan Miniato (PI)
Oferta mínimaEUR 483.378,72
Rilancio minimEUR 5.000,00
Modalità garaAsincrona
Términ de l'offerteWed 09/12/2026 ura 12:00
Data de la garaThu 10/12/2026 ura 15:00
Cavission10,00% dell'offerta
Tempo per el rilancio / prolungamenti5 minücc
Prèmi del comprador3,50%
Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge
Domanda de vedè
Domanda informazion
Daa PVP
| ID Inserzione | 4650178 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Country House sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 10 December 2026 ura 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 644.504,96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 483.378,72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 09 December 2026 ura 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 23/10/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Fà ona ufèrta
Video dimostrativ de la compilazion de l'offerta tramite modul PVP
Interessaa a partecipà in via telematica? Dumanda el manual
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Descrizion del lot
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Cà de campagna a San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
I oferte de compra podaran vess presentade per via telematica, adoperand el formulari web "Oferta telematica" mess a disposizion dal Ministeri de la Giustizia per mezz de 'sta pagina web.
Se consilia ai utent de scomencià a compilà l'oferta con bell anticip rispetto al termin fissà.
Per avegh alter informazion sul lot e sui manier de partecipà, consultà el bando de vendita e la documentazion in allegat
Detaj procedura
TribunàlPisa
TipLichidazion Giudizial
Nùmer29/2025
ProfesionistaDott. Matteo Dell'Innocenti
Bèi compresi nel lotto (1)
Ca de campagna a San Miniato (PI)
San Miniato (PI)
A L'ASTA Ca de campagna in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
El compendi immobiliare, definì «Agriturismo», l'é formàa da dò fabricàa e una piscina dent in un fond rural in colina; la natura del teren l'é in gran part boschiva, con porzion a vigna e ulivée, inséma a aree a camp, tütt a circa 8 km tant dal sentro de San Miniato che dal svincol «Montopoli-Val d'Arno» de la Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.
L'à una superfìcie catastal de 40.218 mq.
La proprietà l'é tüta ben ragiungibil per mezz de strad de campagna, in part cimentada, in part ghiaada o de tera batüda. I dò fabricàa vegnen da volüm antigh derü e hinn el resultat d'una ricostruzion recenta.
La cà principala l'à una superfìcie coperta de circa 470 mq e l'é edificada sü trii livell che comprend: un loc accessori sot tera, con un access solament per una scala interna; el pian tera/seminterà, indua ghe son du appartament trilocal, una cusina aziendal, magazzin e spazi de stocagg, servizzi igienich e central termica; el pian prim/tera, indua ghe son un appartament trilocal, l'uffizi aziendal e l'appartament del proprietari, con cinc loc.
El fabricà agricol l'à una superfìcie coperta de circa 105 mq e l'é edificà sü un pian solament fö de tera, inséma a un pian sot tera a l'quaj se riva per mezz d'una scala interna.
La piscina la se tröva sü la somità de la colina; l'é sot tera, con pavimentazion esterna e rivestimént intern de piastrel.
A servizzi de la piscina gh'é un picol manufatt de legn, che el fa da spogliatoio e servizzi igienich.
Gh'è di difformità.
La vendita la comprend anca i ben mobij, i atrezz, i arredament e i impiant, inséma a quel che l'é indicàa in l'elench in allegà, con un valor de perizia de € 52.120,00.
STATO DE OCCUPAZION: Se fa presente che el contrat d'affitt de l'azienda con scadènza 11/11/2026 l'é stà disdettà nei termin da la Procedura e donca, a partì da la data del 30/11/2026, l'immobil l'é de considerà liber, a meno che el rilasc effettiv el sia già stà fàtt.
Catast di Fabricàa del Comü de San Miniato al Foeui 83:
Particella 191 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 190 mq - Rendita € 529,89
Particella 193 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 7.402,00
Particella 193 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7 vani - Rendita € 864,03
Particella 193 - Sub 1 - BCNC ai Sub 2-3 (resede)
Particella 193 - Sub 4 - BCNC ai Sub 2-3 (central termica)
Catast di Teren del Comü de San Miniato al Foeui 83:
Particella 58 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 2.200 mq - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Particella 59 - Porzion AA - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 1.730 mq - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Particella 59 - Porzion AB - Qualità vigna - Classe 01 - Superfìcie 1.120 mq - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Particella 59 - Porzion AC - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 860 mq - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Particella 92 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 70 mq - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Particella 126 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 700 mq - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Particella 127 - Porzion AA - Qualità ulivée - Classe 03 - Superfìcie 5.000 mq - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Particella 127 - Porzion AB - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 7.900 mq - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Particella 133 - Qualità ulivée - Classe 04 - Superfìcie 1 mq - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Particella 134 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 1.250 mq - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Particella 135 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 380 mq - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Particella 147 - Porzion AA - Qualità ulivée - Classe 03 - Superfìcie 300 mq - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Particella 147 - Porzion AB - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 9234 mq - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Particella 152 - Porzion AA - Qualità vigna - Classe 01 - Superfìcie 1.000 mq - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Particella 152 - Porzion AB - Qualità bosch cedü - Classe 02 - Superfìcie 4.880 mq - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Particella 155 - Qualità camp arburàa - Classe 03 - Superfìcie mq 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Particella 157 - Qualità camp arburàa - Classe 03 - Superfìcie mq 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Particella 158 - Porzion AA - Qualità vigna - Classe 01 - Superfìcie 300 mq - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Particella 158 - Porzion AB - Qualità camp arburàa - Classe 03 - Superfìcie 400 mq - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
Per avè alter informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà
El compendi immobiliare, definì «Agriturismo», l'é formàa da dò fabricàa e una piscina dent in un fond rural in colina; la natura del teren l'é in gran part boschiva, con porzion a vigna e ulivée, inséma a aree a camp, tütt a circa 8 km tant dal sentro de San Miniato che dal svincol «Montopoli-Val d'Arno» de la Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.
L'à una superfìcie catastal de 40.218 mq.
La proprietà l'é tüta ben ragiungibil per mezz de strad de campagna, in part cimentada, in part ghiaada o de tera batüda. I dò fabricàa vegnen da volüm antigh derü e hinn el resultat d'una ricostruzion recenta.
La cà principala l'à una superfìcie coperta de circa 470 mq e l'é edificada sü trii livell che comprend: un loc accessori sot tera, con un access solament per una scala interna; el pian tera/seminterà, indua ghe son du appartament trilocal, una cusina aziendal, magazzin e spazi de stocagg, servizzi igienich e central termica; el pian prim/tera, indua ghe son un appartament trilocal, l'uffizi aziendal e l'appartament del proprietari, con cinc loc.
El fabricà agricol l'à una superfìcie coperta de circa 105 mq e l'é edificà sü un pian solament fö de tera, inséma a un pian sot tera a l'quaj se riva per mezz d'una scala interna.
La piscina la se tröva sü la somità de la colina; l'é sot tera, con pavimentazion esterna e rivestimént intern de piastrel.
A servizzi de la piscina gh'é un picol manufatt de legn, che el fa da spogliatoio e servizzi igienich.
Gh'è di difformità.
La vendita la comprend anca i ben mobij, i atrezz, i arredament e i impiant, inséma a quel che l'é indicàa in l'elench in allegà, con un valor de perizia de € 52.120,00.
STATO DE OCCUPAZION: Se fa presente che el contrat d'affitt de l'azienda con scadènza 11/11/2026 l'é stà disdettà nei termin da la Procedura e donca, a partì da la data del 30/11/2026, l'immobil l'é de considerà liber, a meno che el rilasc effettiv el sia già stà fàtt.
Catast di Fabricàa del Comü de San Miniato al Foeui 83:
Particella 191 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 190 mq - Rendita € 529,89
Particella 193 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 7.402,00
Particella 193 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7 vani - Rendita € 864,03
Particella 193 - Sub 1 - BCNC ai Sub 2-3 (resede)
Particella 193 - Sub 4 - BCNC ai Sub 2-3 (central termica)
Catast di Teren del Comü de San Miniato al Foeui 83:
Particella 58 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 2.200 mq - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Particella 59 - Porzion AA - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 1.730 mq - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Particella 59 - Porzion AB - Qualità vigna - Classe 01 - Superfìcie 1.120 mq - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Particella 59 - Porzion AC - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 860 mq - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Particella 92 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 70 mq - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Particella 126 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 700 mq - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Particella 127 - Porzion AA - Qualità ulivée - Classe 03 - Superfìcie 5.000 mq - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Particella 127 - Porzion AB - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 7.900 mq - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Particella 133 - Qualità ulivée - Classe 04 - Superfìcie 1 mq - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Particella 134 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 1.250 mq - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Particella 135 - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 380 mq - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Particella 147 - Porzion AA - Qualità ulivée - Classe 03 - Superfìcie 300 mq - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Particella 147 - Porzion AB - Qualità bosch alt - Classe 01 - Superfìcie 9234 mq - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Particella 152 - Porzion AA - Qualità vigna - Classe 01 - Superfìcie 1.000 mq - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Particella 152 - Porzion AB - Qualità bosch cedü - Classe 02 - Superfìcie 4.880 mq - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Particella 155 - Qualità camp arburàa - Classe 03 - Superfìcie mq 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Particella 157 - Qualità camp arburàa - Classe 03 - Superfìcie mq 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Particella 158 - Porzion AA - Qualità vigna - Classe 01 - Superfìcie 300 mq - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Particella 158 - Porzion AB - Qualità camp arburàa - Classe 03 - Superfìcie 400 mq - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
Per avè alter informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà
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