Interissatu a partecipari in via telematica? Richiedi u manuale

'N ASTA Casa di campagna situata a San Miniato (PI), Via XXIV Maggio

U cumpendiu immubiliari, definitu «Agiturismu», è cumpostu di dui fabbricati e na piscina dintra un fundu rurali cu giacitura di cullina; a natura dû tirrenu è suprattuttu boscosa, cu parti a vignetu e ulivetu, oltri a zoni a siminativu; tuttu a circa 8 km sia dû centru di San Miniato ca dû svincolu «Montopoli-Val d'Arno» dâ Strata Granni di Cumunicazioni Firenze-Pisa-Livorno.
Havi na supirfici catastali di 40.218 mq.
A prupietà si po arrivari tutta senza difficultà pi menzu dâ viabilità di li terri, pi na parti cimentata, pi n'autra cu lu ghiavìu o cu terra battuta. Li dui fabbricati vennu d'antichi volumi ruvinati e sunnu fruttu d'una ricustruzzioni ricenti.
A casa principali havi na supirfici cuperta di circa 470 mq ed è custruita supra tri livelli ca cumprènnunu: un accessori suttirraniu, cu n'unicu accessu pi menzu d'una scala interna; lu pianu terranu/semisuttirraniu, unni si trovanu dui appartamenti di tri vani, na cucina d'azienda, magazzini e depositi, sirvizi igienici e la centrali termica; lu primu pianu/terrenu, unni ci sunnu un appartamentu di tri vani, l'ufficiu d'azienda e l'appartamentu padronali di cincu vani.
L'annessu agriculu havi na supirfici cuperta di circa 105 mq ed è custruitu supra un sulu pianu fora terra, oltri a un pianu suttirraniu a cui si accedi pi menzu d'una scala interna.
A piscina si trova supra la cima dâ cullina, è suttirrata, cu pavimentazioni esterna e rivistimentu internu di chianculi.
A sirvizziu dâ piscina c'è un picculu manufattu di lignu, ca servi di spugghiatoiu e sirvizziu igienicu.

Ci sunnu difformità.

La vìnnita cumprenni puru beni mobili, attrizzaturi, arredi e impianti, accussì comu sunnu ntâ lista allegata, cu nu valuri di perizia di € 52.120,00.

STATO DI OCCUPAZIONI: Si fa prisenti ca lu cuntrattu d'affittu di l'azienda, cu scadenza 11/11/2026, fu disdittu ntê termini dâ Prucedura e pirciò, a partiri dâ data dû 30/11/2026, l'immòbbili s'havi a cunzidirari lìbbiru, salvu ca veni effittivamenti lassatu.

Catàstru dî Fabbricati dû Cumuni di San Miniato ô Fogliu 83:
Particella 191 - Catigurìa C/2 - Classi 3 - Consistenza 190 mq - Rèndita € 529,89
Particella 193 - Sub 2 - Catigurìa D/10 - Rèndita € 7.402,00
Particella 193 - Sub 3 - Catigurìa A/2 - Classi 4 - Consistenza 7 vani - Rèndita € 864,03
Particella 193 - Sub 1 - BCNC ai Sub 2-3 (spaziu esternu)
Particella 193 - Sub 4 - BCNC ai Sub 2-3 (centrali termica)

Catàstru dî Terreni dû Cumuni di San Miniato ô Fogliu 83:
Particella 58 - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 2.200 mq - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Particella 59 - Porzioni AA - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 1.730 mq - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Particella 59 - Porzioni AB - Qualità vignetu - Classi 01 - Supirfici 1.120 mq - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Particella 59 - Porzioni AC - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 860 mq - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Particella 92 - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 70 mq - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Particella 126 - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 700 mq - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Particella 127 - Porzioni AA - Qualità ulivetu - Classi 03 - Supirfici 5.000 mq - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Particella 127 - Porzioni AB - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 7.900 mq - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Particella 133 - Qualità ulivetu - Classi 04 - Supirfici 1 mq - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Particella 134 - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 1.250 mq - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Particella 135 - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 380 mq - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Particella 147 - Porzioni AA - Qualità ulivetu - Classi 03 - Supirfici 300 mq - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Particella 147 - Porzioni AB - Qualità boscata àuta - Classi 01 - Supirfici 9234 mq - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Particella 152 - Porzioni AA - Qualità vignetu - Classi 01 - Supirfici 1.000 mq - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Particella 152 - Porzioni AB - Qualità boscata a ceduo - Classi 02 - Supirfici 4.880 mq - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Particella 155 - Qualità siminativu cu àrburi - Classi 03 - Supirfici mq 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Particella 157 - Qualità siminativu cu àrburi - Classi 03 - Supirfici mq 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Particella 158 - Porzioni AA - Qualità vignetu - Classi 01 - Supirfici 300 mq - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Particella 158 - Porzioni AB - Qualità siminativu cu àrburi - Classi 03 - Supirfici 400 mq - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83

Pi àutri nfurmazzioni, cunultari la perizia e la documentazioni allegata