Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

НА ТЪРГ Селска къща, намираща се в Сан Миниато (PI), ул. XXIV Maggio

Имотният комплекс, определен като „агротуризъм“, се състои от две сгради и басейн, разположени в селски имот върху хълмист терен. Земята е предимно гориста, с части, засадени с лозя и маслинови дръвчета, както и обработваеми площи. Имотът се намира на около 8 km както от центъра на Сан Миниато, така и от пътен възел „Montopoli-Val d'Arno“ на главния път Флоренция–Пиза–Ливорно.
Кадастралната му площ е 40 218 кв. м.
До целия имот има добър достъп по селски пътища, част от които са бетонирани, а останалите са чакълирани или неасфалтирани. Двете сгради са изградени върху основите на стари порутени постройки и са резултат от скорошно възстановяване.
Основната къща има покрита площ от около 470 кв. м и е построена на три нива, които включват: подземно помощно помещение с достъп само по вътрешно стълбище; партерен/полуподземен етаж, където се намират два апартамента с по три стаи, професионална кухня, складови помещения и зони за съхранение, санитарни възли и котелно помещение; първи/партерен етаж, където има апартамент с три стаи, офис на стопанството и представителен апартамент с пет стаи.
Селскостопанската постройка има покрита площ от около 105 кв. м и е построена на един надземен етаж, както и на подземен етаж, до който се стига по вътрешно стълбище.
Басейнът се намира на върха на хълма, вкопан е в земята, с външна настилка и вътрешна облицовка от плочки.
Към басейна има малка дървена постройка, предназначена за съблекалня и санитарен възел.

Налице са несъответствия.

Продажбата включва движимо имущество, оборудване, обзавеждане и инсталации, както са посочени в приложения списък, на стойност по експертна оценка 52 120,00 €.

СЪСТОЯНИЕ НА ЗАЕТОСТ: Уведомява се, че договорът за наем на стопанството, изтичащ на 11/11/2026 г., е прекратен от производството в установения срок и следователно, считано от 30/11/2026 г., имотът следва да се счита за свободен, освен ако фактически не бъде освободен.

Кадастър на сградите на община Сан Миниато, кадастрален лист 83:
Имот 191 - Категория C/2 - Клас 3 - Площ 190 кв. м - Кадастрален доход 529,89 €
Имот 193 - Подобект 2 - Категория D/10 - Кадастрален доход 7 402,00 €
Имот 193 - Подобект 3 - Категория A/2 - Клас 4 - Площ 7 помещения - Кадастрален доход 864,03 €
Имот 193 - Подобект 1 - Обща некатастрална част към подобекти 2–3 (двор)
Имот 193 - Подобект 4 - Обща некатастрална част към подобекти 2–3 (котелно помещение)

Поземлен кадастър на община Сан Миниато, кадастрален лист 83:
Имот 58 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 2 200 кв. м - Поземлен доход 6,82 €; земеделски доход 0,68 €
Имот 59 - Част AA - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 1 730 кв. м - Поземлен доход 5,36 €; земеделски доход 0,54 €
Имот 59 - Част AB - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 1 120 кв. м - Поземлен доход 11,57 €; земеделски доход 7,52 €
Имот 59 - Част AC - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 860 кв. м - Поземлен доход 2,66 €; земеделски доход 0,27 €
Имот 92 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 70 кв. м - Поземлен доход 0,22 €; земеделски доход 0,02 €
Имот 126 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 700 кв. м - Поземлен доход 2,17 €; земеделски доход 0,22 €
Имот 127 - Част AA - Вид: маслинова градина - Клас 03 - Площ 5 000 кв. м - Поземлен доход 9,04 €; земеделски доход 10,33 €
Имот 127 - Част AB - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 7 900 кв. м - Поземлен доход 21,97 €; земеделски доход 2,20 €
Имот 133 - Вид: маслинова градина - Клас 04 - Площ 1 кв. м - Поземлен доход 0,01 €; земеделски доход 0,01 €
Имот 134 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 1 250 кв. м - Поземлен доход 3,87 €; земеделски доход 0,39 €
Имот 135 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 380 кв. м - Поземлен доход 1,18 €; земеделски доход 0,12 €
Имот 147 - Част AA - Вид: маслинова градина - Клас 03 - Площ 300 кв. м - Поземлен доход 0,54 €; земеделски доход 0,62 €
Имот 147 - Част AB - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 9 234 кв. м - Поземлен доход 28,61 €; земеделски доход 2,86 €
Имот 152 - Част AA - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 1 000 кв. м - Поземлен доход 10,33 €; земеделски доход 6,71 €
Имот 152 - Част AB - Вид: издънкова гора - Клас 02 - Площ 4 880 кв. м - Поземлен доход 6,30 €; земеделски доход 0,76 €
Имот 155 - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 123 кв. м - Поземлен доход 0,44; земеделски доход 0,25
Имот 157 - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 3 580 кв. м - Поземлен доход 12,94; земеделски доход 7,40
Имот 158 - Част AA - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 300 кв. м - Поземлен доход 3,10 €; земеделски доход 2,01 €
Имот 158 - Част AB - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 400 кв. м - Поземлен доход 1,45 €; земеделски доход 0,83 €

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложените документи