Salg33802
Salg Asynkron Auktionshus Pisa Tvungen likvidation n. 29/2025
Landsted i San Miniato (PI)
UdgangsprisEUR 644.504,96
Tilstand
Nummer eksperiment3
Nedskæring-36,00%
LocationSan Miniato (PI)
Mindste budEUR 483.378,72
Mindste budEUR 5.000,00
AuktionsmetodeAsynkron
BudfristWed 09/12/2026 time 12:00
AuktionsdatoThu 10/12/2026 time 15:00
Kaution10,00% dell'offerta
Tid til genudbud / forlængelser5 minutter
Købers præmie3,50%
Priser angivet eksklusive moms og lovpligtige afgifter
Anmod om visning
Anmod om oplysninger
Data PVP
| ID Inserzione | 4650178 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Country House sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2502564 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 10 December 2026 time 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 644.504,96 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 483.378,72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 09 December 2026 time 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 23/10/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Lav et bud
Video demonstrering af udfyldning af tilbud via PVP-formular
Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen
Video demonstrering af udfyldning af tilbud via PVP-formular
Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen
Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen
For at sende dit bud og deltage i auktionen via elektronisk formular, skal du have en PEC-mail. Hvis PEC-mailen ikke er identifikationsformål, skal du også underskrive dit bud digitalt, inden du bekræfter det.
Har du ikke en PEC? Anmod her
ADVARSEL:
Den pakke, der skal vedhæftes til ministeriets PEC-tilbud [email protected], er en fil af typen
"tilbud xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Det anbefales ikke at åbne eller underskrive den, da dette kan medføre ændringer og ugyldiggørelse af tilbuddet.
Auktionsbeskrivelse
ASYNKRONT ONLINE-SALG - Landsted beliggende i San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Købstilbud kan indsendes online ved hjælp af webformularen "Onlinebud", som Justitsministeriet stiller til rådighed via denne webside.
Brugerne anbefales at begynde at udfylde tilbuddet i god tid inden den fastsatte frist.
For yderligere oplysninger om ejendommen og deltagelsesvilkårene henvises til salgsannoncen og den vedlagte dokumentation
Auktionsdetaljer
DomstolPisa
TypeTvungen likvidation
Nummer29/2025
ProfessionelDott. Matteo Dell'Innocenti
Varer inkluderet i partiet (1)
Landsted i San Miniato (PI)
San Miniato (PI)
PÅ AUKTION: Landsted beliggende i San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Ejendomskomplekset, betegnet "agriturisme", består af to bygninger og en swimmingpool på en landejendom i kuperet terræn. Jorden er overvejende skovbevokset med arealer med vinmarker og olivenlunde samt agerjord. Det hele ligger cirka 8 km fra både centrum af San Miniato og frakørslen "Montopoli-Val d'Arno" fra hovedvejen Firenze-Pisa-Livorno.
Det matrikulære areal er 40.218 m².
Hele ejendommen er let tilgængelig via gårdveje, hvoraf nogle er cementbelagte, mens andre er grusbelagte eller ubefæstede. De to bygninger er opført på grundlag af gamle, forfaldne bygninger og er resultatet af en nylig genopførelse.
Hovedhuset har et bebygget areal på cirka 470 m² og er opført i tre niveauer, der omfatter: et underjordisk ekstraareal med eneste adgang via en indvendig trappe; stueetagen/kælderniveauet, hvor der findes to lejligheder med tre værelser, et erhvervskøkken, lagerrum og opbevaringsrum, toiletter og et fyrrum; første sal/stueplan, hvor der findes en lejlighed med tre værelser, virksomhedens kontor og ejerlejligheden med fem værelser.
Landbrugsbygningen har et bebygget areal på cirka 105 m² og er opført i én etage over jorden samt en kælderetage, som der er adgang til via en indvendig trappe.
Swimmingpoolen ligger på toppen af bakken. Den er nedgravet med udendørs belægning og indvendig flisebeklædning.
Ved swimmingpoolen findes en lille træbygning, der fungerer som omklædningsrum og toilet.
Der er uoverensstemmelser.
Salget omfatter løsøre, udstyr, inventar og installationer som anført på den vedlagte liste, med en vurderingsværdi på 52.120,00 €.
BEBOELSESSTATUS: Det bemærkes, at lejekontrakten for virksomheden med udløb den 11/11/2026 er blevet opsagt rettidigt af bobehandlingen, og ejendommen skal derfor betragtes som ledig fra den 30/11/2026, med forbehold for faktisk fraflytning.
Bygningsmatriklen i San Miniato Kommune, blad 83:
Parcel 191 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 190 m² - Matrikulær indkomst 529,89 €
Parcel 193 - Underparcel 2 - Kategori D/10 - Matrikulær indkomst 7.402,00 €
Parcel 193 - Underparcel 3 - Kategori A/2 - Klasse 4 - Omfang 7 værelser - Matrikulær indkomst 864,03 €
Parcel 193 - Underparcel 1 - BCNC til underparcel 2-3 (gårdsplads)
Parcel 193 - Underparcel 4 - BCNC til underparcel 2-3 (fyrrum)
Jordmatriklen i San Miniato Kommune, blad 83:
Parcel 58 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 2.200 m² - R.D. 6,82 € R.A. 0,68 €
Parcel 59 - Afsnit AA - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 1.730 m² - R.D. 5,36 € R.A. 0,54 €
Parcel 59 - Afsnit AB - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1.120 m² - R.D. 11,57 € R.A. 7,52 €
Parcel 59 - Afsnit AC - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 860 m² - R.D. 2,66 € R.A. 0,27 €
Parcel 92 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 70 m² - R.D. 0,22 € R.A. 0,02 €
Parcel 126 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 700 m² - R.D. 2,17 € R.A. 0,22 €
Parcel 127 - Afsnit AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 5.000 m² - R.D. 9,04 € R.A. 10,33 €
Parcel 127 - Afsnit AB - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 7.900 m² - R.D. 21,97 € R.A. 2,20 €
Parcel 133 - Arealtype olivenlund - Klasse 04 - Areal 1 m² - R.D. 0,01 € R.A. 0,01 €
Parcel 134 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 1.250 m² - R.D. 3,87 € R.A. 0,39 €
Parcel 135 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 380 m² - R.D. 1,18 € R.A. 0,12 €
Parcel 147 - Afsnit AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 300 m² - R.D. 0,54 € R.A. 0,62 €
Parcel 147 - Afsnit AB - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 9234 m² - R.D. 28,61 € R.A. 2,86 €
Parcel 152 - Afsnit AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1.000 m² - R.D. 10,33 € R.A. 6,71 €
Parcel 152 - Afsnit AB - Arealtype stævningsskov - Klasse 02 - Areal 4.880 m² - R.D. 6,30 € R.A. 0,76 €
Parcel 155 - Arealtype træbevokset agerjord - Klasse 03 - Areal 123 m² - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Parcel 157 - Arealtype træbevokset agerjord - Klasse 03 - Areal 3.580 m² - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Parcel 158 - Afsnit AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 300 m² - R.D. 3,10 € R.A. 2,01 €
Parcel 158 - Afsnit AB - Arealtype træbevokset agerjord - Klasse 03 - Areal 400 m² - R.D. 1,45 € R.A. 0,83 €
For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation
Ejendomskomplekset, betegnet "agriturisme", består af to bygninger og en swimmingpool på en landejendom i kuperet terræn. Jorden er overvejende skovbevokset med arealer med vinmarker og olivenlunde samt agerjord. Det hele ligger cirka 8 km fra både centrum af San Miniato og frakørslen "Montopoli-Val d'Arno" fra hovedvejen Firenze-Pisa-Livorno.
Det matrikulære areal er 40.218 m².
Hele ejendommen er let tilgængelig via gårdveje, hvoraf nogle er cementbelagte, mens andre er grusbelagte eller ubefæstede. De to bygninger er opført på grundlag af gamle, forfaldne bygninger og er resultatet af en nylig genopførelse.
Hovedhuset har et bebygget areal på cirka 470 m² og er opført i tre niveauer, der omfatter: et underjordisk ekstraareal med eneste adgang via en indvendig trappe; stueetagen/kælderniveauet, hvor der findes to lejligheder med tre værelser, et erhvervskøkken, lagerrum og opbevaringsrum, toiletter og et fyrrum; første sal/stueplan, hvor der findes en lejlighed med tre værelser, virksomhedens kontor og ejerlejligheden med fem værelser.
Landbrugsbygningen har et bebygget areal på cirka 105 m² og er opført i én etage over jorden samt en kælderetage, som der er adgang til via en indvendig trappe.
Swimmingpoolen ligger på toppen af bakken. Den er nedgravet med udendørs belægning og indvendig flisebeklædning.
Ved swimmingpoolen findes en lille træbygning, der fungerer som omklædningsrum og toilet.
Der er uoverensstemmelser.
Salget omfatter løsøre, udstyr, inventar og installationer som anført på den vedlagte liste, med en vurderingsværdi på 52.120,00 €.
BEBOELSESSTATUS: Det bemærkes, at lejekontrakten for virksomheden med udløb den 11/11/2026 er blevet opsagt rettidigt af bobehandlingen, og ejendommen skal derfor betragtes som ledig fra den 30/11/2026, med forbehold for faktisk fraflytning.
Bygningsmatriklen i San Miniato Kommune, blad 83:
Parcel 191 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 190 m² - Matrikulær indkomst 529,89 €
Parcel 193 - Underparcel 2 - Kategori D/10 - Matrikulær indkomst 7.402,00 €
Parcel 193 - Underparcel 3 - Kategori A/2 - Klasse 4 - Omfang 7 værelser - Matrikulær indkomst 864,03 €
Parcel 193 - Underparcel 1 - BCNC til underparcel 2-3 (gårdsplads)
Parcel 193 - Underparcel 4 - BCNC til underparcel 2-3 (fyrrum)
Jordmatriklen i San Miniato Kommune, blad 83:
Parcel 58 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 2.200 m² - R.D. 6,82 € R.A. 0,68 €
Parcel 59 - Afsnit AA - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 1.730 m² - R.D. 5,36 € R.A. 0,54 €
Parcel 59 - Afsnit AB - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1.120 m² - R.D. 11,57 € R.A. 7,52 €
Parcel 59 - Afsnit AC - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 860 m² - R.D. 2,66 € R.A. 0,27 €
Parcel 92 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 70 m² - R.D. 0,22 € R.A. 0,02 €
Parcel 126 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 700 m² - R.D. 2,17 € R.A. 0,22 €
Parcel 127 - Afsnit AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 5.000 m² - R.D. 9,04 € R.A. 10,33 €
Parcel 127 - Afsnit AB - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 7.900 m² - R.D. 21,97 € R.A. 2,20 €
Parcel 133 - Arealtype olivenlund - Klasse 04 - Areal 1 m² - R.D. 0,01 € R.A. 0,01 €
Parcel 134 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 1.250 m² - R.D. 3,87 € R.A. 0,39 €
Parcel 135 - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 380 m² - R.D. 1,18 € R.A. 0,12 €
Parcel 147 - Afsnit AA - Arealtype olivenlund - Klasse 03 - Areal 300 m² - R.D. 0,54 € R.A. 0,62 €
Parcel 147 - Afsnit AB - Arealtype højskov - Klasse 01 - Areal 9234 m² - R.D. 28,61 € R.A. 2,86 €
Parcel 152 - Afsnit AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 1.000 m² - R.D. 10,33 € R.A. 6,71 €
Parcel 152 - Afsnit AB - Arealtype stævningsskov - Klasse 02 - Areal 4.880 m² - R.D. 6,30 € R.A. 0,76 €
Parcel 155 - Arealtype træbevokset agerjord - Klasse 03 - Areal 123 m² - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Parcel 157 - Arealtype træbevokset agerjord - Klasse 03 - Areal 3.580 m² - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Parcel 158 - Afsnit AA - Arealtype vinmark - Klasse 01 - Areal 300 m² - R.D. 3,10 € R.A. 2,01 €
Parcel 158 - Afsnit AB - Arealtype træbevokset agerjord - Klasse 03 - Areal 400 m² - R.D. 1,45 € R.A. 0,83 €
For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation
- Partikel: 191