Cumplessu pruduttivu cu ’mpriantu fotuvultàicu ’n asta a Quinzanu d’Oglio (BS)

Cumplessu pruduttivu cu ’mpriantu fotuvultàicu a Quinzanu d'Oglio (BS), Via Luigi Cadorna 73 - RACCOLTA OFFERTI -

U cumplessu ’n vinnita s’attrova ’n zona pìrifirica a privalenti destinazzioni pruduttiva.
U cumpendiu si cumpuni accussì:
• fabbricatu A: capannuni  di mq 1.110; ’n testa ô capannuni c’è un fabbricatu adupiratu comu ufficiu e sirvizza iggìnici;
• fabbricatu B: capannuni di mq 650, cuntìguu ô fabbricatu A, pavimentu ’n battutu di cimitnu cu prisenza di fossi pû ’mpriantu di virniciatura;
• fabbricati C: n. 2 tettòii tampunati e n. 1 lucali accessòriu, pi nu tutali di mq 97, pusizzionati ô rettu dî fabbricati A e B, cu strutturi precarii e cuvirturi ’n lamiera;
• fabbricatu D: capannuni di mq 565, cuntìguu ô fabbricatu B,  pavimentu ’n battutu di cimitnu, ’mpriantu elèttricu cu blindo sbarri e riscaldamentu cu elementi tipu robur; è prisenti na pinsilina di 120 mq;
• fabbricati E: 1 tettòia di 7 mq cu struttura mitàllica e cuvirtura ’n lamiera;
• fabbricatu F: edifìciu di mq 460, pavimentu ’n battutu di cimitnu e ’mpriantu elèttricu cu blindo sbarri; è prisenti na pinsilina di 120 mq;
• fabbricatu G: cabbina elèttrica, di 30 mq, adupirata pû ’mpriantu fotuvultàicu rializzata;
• fabbricatu H: cabbina elèttrica d’arrivu dâ currienti adupirata pi tuttu u cumpendiu immubiliari, rializzata a cunfini; a supirfìci cuvirta cumplissiva è pari a circa mq 20;
• fabbricatu I: capannuni di mq 250 cu pavimentu ’n battutu di cimitnu e ’mpriantu elèttricu a vista; l’edifìciu è dichiàratu inàgibili e fu ordinata a messa ’n sicurizza e/o ô pristinu;
• fabbricatu L: capannuni mq 425; ci sunnu ’ntirventi di cunsulidamentu lucalizzati dî strutturi; u fabbricatu nun havi accessu carràiu autònumu, ma cumunica direttamenti cu u fabbricatu M;
• fabbricatu M: capannuni di mq 460 cu 2 accessi carràii;
• fabbricatu N: capannuni ca, doppu eventi mitèurici, subìu u crollu dâ cuvirtura nun cchiù ripristinata; a supirfìci cuvirta urigginali era pari a circa mq 370 (ricavata dâ littura ’n scala dâ planimetrìa catastali) e ora stimàbbili ’n circa mq 185;
• fabbricatu O: pianu terra di 210 mq dâ palazzina adupirata ad uffici e abitazzioni e di na purzioni dû capannuni N trasfurmata ’n uffici cu solaio supra adupiratu comu archiviu - dipòsitu; ô pianu terra foru ricavati lucali adupirati comu uffici;
• fabbricatu P: autorimissa di mq 24 rializzata ô pianu terra dâ palazzina adupirata ad uffici e abitazzioni;
• fabbricatu Q: lucali di dipòsitu di mq 65,00;
• fabbricatu R: dipòsitu - archiviu;
• ari esterni: ari esterni pari a circa mq 7.200;
• mappali 164/502 appartamentu ô pianu primu dâ palazzina; custituitu di n’atriu, na sala, na cucina granni siparata, n. 3 stanzi e n. 2 bagni; l’unità immubiliari è cumpleta di n. 3 balcuna. a supirfìci è pari a circa mq 165 a cui agghiùnciri circa mq 7 di balcuna e mq 70 di tirrazzi;
• mappali 164/504 ’mpriantu fotuvultàicu di putenza numminali pari a 176,64 kW, fattu supra a cuvirtura dî fabbricati A, B e D; l’ ’mpriantu  fu  stallatu  ntô 2011,  missu  ’n  esercizziu  u 31.05.2011 ed è oggettu di cunvinzioni cu u GSE n. I04I29296507 (nùmmiru ’mpriantu XXXX, POD XXXXXX); sta cunvinzioni ricanusci all’ ’mpriantu a tariffa incentivanti di €/kWh 0,3750 cu dicurrenza dû 31.05.2011 e scadenza u 30.05.2031. ’N cchiù, l’ ’mpriantu è oggettu di cuntrattu "ritiro dedicato" n. RID023223. a putenza attuali dû ’mpriantu fotuvultàicu è ridutta picchì tra u 2021 e u 2024 subìu n’avarìa ca cumpromittìu n. 786 moduli, di cui sulu na quota fu poi ripristinata.
Ci sunnu difurmità e elementi ’n eternit.

Ci sunnu sti cuntratti di lucazzioni:
- fabbricati E e N, na purzioni dû piazzali e n. 1 stanza dî uffici ô pianu terra sunnu occupati di na sucità tèrza cu canuni mensili di € 500,00 + IVA e durata 6 anni cu ’niziu u 01.02.2026 e fini u 31.01.2032, rinovàbbili tacitamente na sula vota pi autri 6 anni. Rifirennucci ô cuntrattu supradittu, s’attesta ca l’inquilinu notificò u recesso anticipatu ô 30/09/2026, cu libbirazzioni dû mmòbbili intra a data additta, auturizzata dâ prucidura;
- i fabbricati F, L e M sunnu occupati di terzi pi via di cumudatu d’usu di immòbbili dû 10.06.2024 riggistratu u 14.06.2024 ô n. 002262-serie 3X senza durata ma cu obbligu di ristituiri i lucali a semprici richiesta.

Si fa macari prisenti ca:
- ntô piazzali dû mappali 164/503 c’è un sirbatuio GPL di prupietà di terzi (nun oggettu di stima);
- ntô piazzali dû mappali 164/503, a nord dû fabbricatu D, c’è un puzzu, di cui nun fu furnuta l’auturizzazzioni pruvinciali;
- ntô fabbricatu F c’è un puzzu chiusu e ’n disusu;
- ntô piazzali dû mappali 164/503 c’è na vasca interrata adupirata pû stoccaggiu di l’acqui dû ’mpriantu di virniciatura;
- dintra ô cumpendiu immubiliari ci sunnu matiriali rimanenti comu pùviri di virniciatura circa 20 tunnillati, n. 8 big bags chi cuntenunu cartungissu, n. 786 pannelli fotuvultàici dismessi, cistarnetti ’n plastica, fusti.

Sunnu esclusi dâ vinnita tutti i machìnari e i beni mòbbili prisenti dintra l’immòbbili.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Quinzanu d'Oglio ô Fogghiu 14:
Particella 164 - Sub. 502 - Categurìa A/2 - Classi 2 - Cunsistenza 8,5 vani - R.C. € 368,75
Particella 164 - Sub. 503 - graffata particella 177 - sub. 504 - Categurìa D/7 - R.C. € 19.630,00
Particella 164 - Sub. 504 - Categurìa D/1 - R.C. € 3.540,00

Pi autri nfurmazzioni talìari a pirizzia e a ducumentazzioni ’n alligatu.