Prodaja33452

Prodaja Asinhrono Súd Trieste Sodna dražba n. 1/2026

Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B

  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B

Cena začetnaEUR 652.500,00

Stanje

Číslo experimentu1

LocationTrieste

Najnižja ponudbaEUR 489.375,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za oddajo ponudbMon 16/11/2026 ure 12:00

Datum dražbeTue 17/11/2026 ure 11:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minúty

Kupčeva premija4,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4638079
859043bb-bc22-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016361
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0320060099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRIESTE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura1
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588871
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMarini
    Cod.Fisc.MRNMRZ63D09L424V
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588872
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491515
Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria con autorimessa a Trieste - LOTTO A+B - Vendita n.33452
Primo Identificativo2491515
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Miramare 137
ComuneTrieste
ProvinciaTrieste
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208044
    Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria  con autorimessa a Trieste, Viale Miramare 137 - LOTTO A+B Il ristorante in vendita è sito nell’immediata periferia di Trieste, sul lungomare di Barcola, zona fortemente attrattiva e frequentata da turisti. Ha una superficie di 131 mq. Il ristorante/pizzeria si sviluppa al piano primo e seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.  Al piano terra troviamo una sala da pranzo, un locale retrocucina-dispensa, due bagni per il pubblico, disimpegni, zona lavaggio, zona preparazione pizze e un'ampia terrazza prospiciente la sala, provvista di copertura amovibile. Il piano seminterrato, collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino. L'autorimessa, con una superficie di 146 mq ed accesso diretto da Viale Miramare, si sviluppa interamente al piano seminterrato. L'edificio è soggetto a vincolo paesaggistico in base all'Art. 136 D. Lgs 42/2004. L’immobile di cui al solo lotto A, risulta locato con regolare contratto stipulato in data 03.02.2025, e che la curatela ha inviato dichiarazione di recesso ai sensi dell’articolo 185 CCII c-.2, per cui il contratto in questione andrà a cessare in data 30 gennaio 2030, ad un canone annuo pari a € 36.000,00 al netto dell'IVA.  L’immobile di cui al lotto B risulta libero per il solo vano autorimessa, mentre la restante parte composta da piano seminterrato collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino, segue il contratto di cui al lotto A.  Catasto Fabbricati del Comune di Trieste al Foglio 6: Particella 228 - Sub. 2 - Categoria C/1 - Classe 6 - Consistenza 108 mq - R.C. € 1.740,23 Particella 228 - Sub. 1 - Categoria C/6 - Consistenza 135 mq - R.C. € 550,80 Si precisa che la situazione di fatto presenta l'esistenza di impianti di misurazione, condotte e cavi a servizio dell'ente sub 3, in assenza di iscrizione di regolare servitù. L'acquirente dovrà pertanto provvedere, a propria cura e spese, alla regolarizzazione della situazione mediante costituzione e iscrizione delle seguenti servitù: 1.servitù per il mantenimento dell'utenza elettrica, con relativo misuratore, e per l'accesso allo stesso ai fini di manutenzione e lettura, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"); 2.servitù per il mantenimento e per l'accesso ai fini di manutenzione e fruizione delle valvole di intercettazione dell'impianto idrico, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"). I relativi oneri non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità e/o riduzione del prezzo.
    Primo Identificativo3208044
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoViale Miramare 137
    ComuneTrieste
    ProvinciaTrieste
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella228
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 ure 11:002026-11-17T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base652.500,00
Offerta Minima489.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 ure 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

  Ho letto ed accetto la


Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti elektronski predal PEC. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.


Nimaš PEC? Požiadajte tu


POZOR:
Paket, ki ga je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.

Opis predmeta

ASYNCHRÓNNA TELEMATICKÁ PREDAJ - Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste, Viale Miramare 137 - LOT A+B

Ponuky na kúpu môžu byť predložené elektronicky, pomocou webového formulára "Elektronická ponuka" poskytnutého Ministerstvom spravodlivosti prostredníctvom tejto webovej stránky.

Používateľom sa odporúča začať s vypĺňaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom.

Pre ďalšie informácie o lotu a spôsobe účasti si pozrite oznámenie o predaji a priloženú dokumentáciu.

Podrobnosti postopka

SodniščeTrieste

TypSodna dražba

Číslo1/2026

ProfesionaleDott. Maurizio Marini

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B
  • Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B

Reštaurácia - Pizzeria s garážou v Terste - LOT A+B

Trieste

Reštaurácia - Pizzeria  s garážou v Terste, Viale Miramare 137 - LOT A+B

Predávaná reštaurácia sa nachádza na okraji Terstu, na nábreží Barcola, v oblasti veľmi atraktívnej a navštevovanej turistami.
Má rozlohu 131 m2.
Reštaurácia/pizzeria sa rozprestiera na prvom nadzemnom a suterénnom podlaží budovy väčšieho rozsahu.
Na prízemí sa nachádza jedáleň, miestnosť za kuchyňou - špajza, dve verejné toalety, chodby, umývacia zóna, zóna na prípravu pizze a rozľahlá terasa pred jedálňou, vybavená odnímateľnou strechou. Suterénne podlažie, prepojené s hlavným podlažím vnútorným schodiskom a zdvíhacou plošinou, zahŕňa dve šatne, tri chodbové priestory a sklad.
Garáž s rozlohou 146 m2 a priamym vstupom z Viale Miramare sa nachádza celá v suterénnom podlaží.

Budova podlieha krajinnému obmedzeniu podľa čl. 136 D. Lgs 42/2004.
Nehnuteľnosť týkajúca sa iba lotu A je prenajatá na základe riadnej zmluvy uzavretej dňa 03.02.2025 a správca odoslal vyhlásenie o odstúpení podľa článku 185 CCII c-.2, preto dotknutá zmluva zanikne dňa 30. januára 2030, s ročným nájomným vo výške 36 000,00 € bez DPH.
Nehnuteľnosť týkajúca sa lotu B je voľná iba pre priestor garáže, zatiaľ čo zostávajúca časť pozostávajúca zo suterénneho podlažia prepojeného s hlavným podlažím vnútorným schodiskom a zdvíhacou plošinou, ktorá zahŕňa dve šatne, tri chodbové priestory a sklad, sa riadi zmluvou uvedenou v lote A.


Kataster budov mesta Terst, list 6:
Parcela 228 - pododdiel 2 - kategória C/1 - trieda 6 - výmera 108 m2 - R.C. € 1 740,23
Parcela 228 - pododdiel 1 - kategória C/6 - výmera 135 m2 - R.C. € 550,80

Uvádza sa, že skutočný stav zahŕňa existenciu meracích zariadení, potrubí a káblov slúžiacich jednotke sub 3, bez zápisu riadnej služobnosti. Kupujúci bude preto povinný na vlastné náklady a starostlivosť zabezpečiť legalizáciu situácie prostredníctvom zriadenia a zápisu nasledujúcich služobností:

1. služobnosť pre zachovanie elektrickej prípojky s príslušným meracím zariadením a pre prístup k nemu za účelom údržby a odčítania, v prospech nehnuteľnostnej jednotky sub. 3 v c.t. 1 P.T. 4708 C.C. Barcola a na ťarchu nehnuteľnostnej jednotky sub. 1 v c.t. 1 P.T. 4706 C.C. Barcola (lot "B");
2. služobnosť pre zachovanie a prístup za účelom údržby a používania uzatváracích ventilov vodovodného zariadenia, v prospech nehnuteľnostnej jednotky sub. 3 v c.t. 1 P.T. 4708 C.C. Barcola a na ťarchu nehnuteľnostnej jednotky sub. 1 v c.t. 1 P.T. 4706 C.C. Barcola (lot "B").

S tým spojené náklady nebudú môcť viesť k akémukoľvek odškodneniu, náhrade a/alebo zníženiu ceny.
  • : 2
  • Površina: 131 m2
  • Garaža: 146
  • Delček: 228
  • Pianino: 1
  • Prosto: Ne