Prodaja33452

Prodaja Asinhrono Sodišče Trieste Sodna dražba n. 1/2026

Restavracija - Picerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B

  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B

Osnovna cenaEUR 652.500,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationTrieste

Najnižja ponudbaEUR 489.375,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeMon 16/11/2026 ure 12:00

Datum gareTue 17/11/2026 ure 11:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizija4,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4638079
859043bb-bc22-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016361
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0320060099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRIESTE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura1
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588871
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMarini
    Cod.Fisc.MRNMRZ63D09L424V
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588872
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491515
Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria con autorimessa a Trieste - LOTTO A+B - Vendita n.33452
Primo Identificativo2491515
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Miramare 137
ComuneTrieste
ProvinciaTrieste
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208044
    Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria  con autorimessa a Trieste, Viale Miramare 137 - LOTTO A+B Il ristorante in vendita è sito nell’immediata periferia di Trieste, sul lungomare di Barcola, zona fortemente attrattiva e frequentata da turisti. Ha una superficie di 131 mq. Il ristorante/pizzeria si sviluppa al piano primo e seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.  Al piano terra troviamo una sala da pranzo, un locale retrocucina-dispensa, due bagni per il pubblico, disimpegni, zona lavaggio, zona preparazione pizze e un'ampia terrazza prospiciente la sala, provvista di copertura amovibile. Il piano seminterrato, collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino. L'autorimessa, con una superficie di 146 mq ed accesso diretto da Viale Miramare, si sviluppa interamente al piano seminterrato. L'edificio è soggetto a vincolo paesaggistico in base all'Art. 136 D. Lgs 42/2004. L’immobile di cui al solo lotto A, risulta locato con regolare contratto stipulato in data 03.02.2025, e che la curatela ha inviato dichiarazione di recesso ai sensi dell’articolo 185 CCII c-.2, per cui il contratto in questione andrà a cessare in data 30 gennaio 2030, ad un canone annuo pari a € 36.000,00 al netto dell'IVA.  L’immobile di cui al lotto B risulta libero per il solo vano autorimessa, mentre la restante parte composta da piano seminterrato collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino, segue il contratto di cui al lotto A.  Catasto Fabbricati del Comune di Trieste al Foglio 6: Particella 228 - Sub. 2 - Categoria C/1 - Classe 6 - Consistenza 108 mq - R.C. € 1.740,23 Particella 228 - Sub. 1 - Categoria C/6 - Consistenza 135 mq - R.C. € 550,80 Si precisa che la situazione di fatto presenta l'esistenza di impianti di misurazione, condotte e cavi a servizio dell'ente sub 3, in assenza di iscrizione di regolare servitù. L'acquirente dovrà pertanto provvedere, a propria cura e spese, alla regolarizzazione della situazione mediante costituzione e iscrizione delle seguenti servitù: 1.servitù per il mantenimento dell'utenza elettrica, con relativo misuratore, e per l'accesso allo stesso ai fini di manutenzione e lettura, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"); 2.servitù per il mantenimento e per l'accesso ai fini di manutenzione e fruizione delle valvole di intercettazione dell'impianto idrico, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"). I relativi oneri non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità e/o riduzione del prezzo.
    Primo Identificativo3208044
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoViale Miramare 137
    ComuneTrieste
    ProvinciaTrieste
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella228
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 ure 11:002026-11-17T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base652.500,00
Offerta Minima489.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 ure 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

  Ho letto ed accetto la


Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti PEC naslov. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.


Nimaš PEC? Zahtevaj tukaj


POZOR:
Datoteka, ki jo je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.

Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Restavracija - Picerija z garažo v Trstu, Viale Miramare 137 - SKLOP A+B

Nakupne ponudbe bo mogoče predložiti na elektronski način, z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje prek te spletne strani.

Uporabnikom svetujemo, da začnejo postopek izpolnjevanja ponudbe precej pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o sklopu in načinu sodelovanja glejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščeTrieste

VrstaSodna dražba

Številka1/2026

ProfesionaleDott. Maurizio Marini

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B
  • Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B

Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu - SKLOP A+B

Trieste

Restavracija - Pizzerija z garažo v Trstu, Miramarska avenija 137 - SKLOP A+B

Restavracija, ki je naprodaj, se nahaja na neposrednem obrobju Trsta, na barkovljanski obali, na zelo privlačnem območju, ki ga obiskujejo turisti.
Ima površino 131 m2.
Restavracija/pizzerija se razprostira v prvem nadstropju in kleti večje stavbe.
V pritličju so jedilnica, prostor za pomožno kuhinjo in shrambo, dve stranišči za obiskovalce, predprostori, prostor za pranje, prostor za pripravo pic in prostorna terasa pred jedilnico z odstranljivo streho. Klet, povezana z glavnim nadstropjem z notranjim stopniščem in dvižno ploščadjo, vsebuje dva garderobna prostora, tri predprostore in skladišče.
Garaža s površino 146 m2 in neposrednim dostopom z Miramarske avenije se v celoti razprostira v kleti.

Stavba je predmet krajinskega varstva v skladu s členom 136 Zakonske uredbe 42/2004.
Nepremičnina, ki pripada samo sklopu A, je oddana na podlagi redne pogodbe, sklenjene dne 03.02.2025, in da je upravitelj poslal izjavo o odpovedi v skladu s členom 185 CCII c-.2, zaradi česar bo zadevna pogodba prenehala dne 30. januarja 2030, z letno najemnino v višini 36.000,00 € brez DDV.
Nepremičnina, ki pripada sklopu B, je prosta le za prostor garaže, medtem ko preostali del, ki ga sestavljata klet, povezana z glavnim nadstropjem z notranjim stopniščem in dvižno ploščadjo, vsebuje dva garderobna prostora, tri predprostore in skladišče, sledi pogodbi iz sklopa A.


Kataster stavb Občine Trst, list 6:
Parcela 228 - Pod. 2 - Kategorija C/1 - Razred 6 - Obseg 108 m2 - Katastrski dohodek 1.740,23 €
Parcela 228 - Pod. 1 - Kategorija C/6 - Obseg 135 m2 - Katastrski dohodek 550,80 €

Opozarjamo, da dejansko stanje kaže na obstoj merilnih naprav, cevi in kablov, ki služijo enoti pod 3, brez vpisa redne služnosti. Kupec bo moral torej na lastne stroške urediti stanje z ustanovitvijo in vpisom naslednjih služnosti:

1. služnost za vzdrževanje električnega priključka z ustreznim merilnikom in za dostop do njega zaradi vzdrževanja in odčitavanja, v korist nepremičninske enote pod. 3 v c.t. 1 P.T. 4708 katastrske občine Barkovlje in v breme nepremičninske enote pod. 1 v c.t. 1 P.T. 4706 katastrske občine Barkovlje (sklop "B");
2. služnost za vzdrževanje in dostop zaradi vzdrževanja in uporabe zapornih ventilov vodovodnega sistema, v korist nepremičninske enote pod. 3 v c.t. 1 P.T. 4708 katastrske občine Barkovlje in v breme nepremičninske enote pod. 1 v c.t. 1 P.T. 4706 katastrske občine Barkovlje (sklop "B").

S tem povezani stroški ne bodo mogli biti podlaga za kakršno koli odškodnino, nadomestilo in/ali znižanje cene.
  • : 2
  • Površina: 131 m2
  • Garaža: 146
  • Delčica: 228
  • Pianino: 1
  • Prosto: Ne