Prodej33452

Prodej Asynchronous Soud Trieste Soudní dražby n. 1/2026

Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B

  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B

Základní cenaEUR 652.500,00

Stav

Číslo experimentu1

LocationTrieste

Minimální nabídkaEUR 489.375,00

Minimální příhozEUR 5.000,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekMon 16/11/2026 hodiny 12:00

Datum aukceTue 17/11/2026 hodiny 11:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení5 minuty

Kupní prémie4,00%

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Požádat o prohlídku Požádat o informace Údaje PVP
ID Inserzione4638079
859043bb-bc22-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016361
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0320060099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRIESTE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura1
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588871
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMarini
    Cod.Fisc.MRNMRZ63D09L424V
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588872
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491515
Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria con autorimessa a Trieste - LOTTO A+B - Vendita n.33452
Primo Identificativo2491515
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Miramare 137
ComuneTrieste
ProvinciaTrieste
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208044
    Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria  con autorimessa a Trieste, Viale Miramare 137 - LOTTO A+B Il ristorante in vendita è sito nell’immediata periferia di Trieste, sul lungomare di Barcola, zona fortemente attrattiva e frequentata da turisti. Ha una superficie di 131 mq. Il ristorante/pizzeria si sviluppa al piano primo e seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.  Al piano terra troviamo una sala da pranzo, un locale retrocucina-dispensa, due bagni per il pubblico, disimpegni, zona lavaggio, zona preparazione pizze e un'ampia terrazza prospiciente la sala, provvista di copertura amovibile. Il piano seminterrato, collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino. L'autorimessa, con una superficie di 146 mq ed accesso diretto da Viale Miramare, si sviluppa interamente al piano seminterrato. L'edificio è soggetto a vincolo paesaggistico in base all'Art. 136 D. Lgs 42/2004. L’immobile di cui al solo lotto A, risulta locato con regolare contratto stipulato in data 03.02.2025, e che la curatela ha inviato dichiarazione di recesso ai sensi dell’articolo 185 CCII c-.2, per cui il contratto in questione andrà a cessare in data 30 gennaio 2030, ad un canone annuo pari a € 36.000,00 al netto dell'IVA.  L’immobile di cui al lotto B risulta libero per il solo vano autorimessa, mentre la restante parte composta da piano seminterrato collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino, segue il contratto di cui al lotto A.  Catasto Fabbricati del Comune di Trieste al Foglio 6: Particella 228 - Sub. 2 - Categoria C/1 - Classe 6 - Consistenza 108 mq - R.C. € 1.740,23 Particella 228 - Sub. 1 - Categoria C/6 - Consistenza 135 mq - R.C. € 550,80 Si precisa che la situazione di fatto presenta l'esistenza di impianti di misurazione, condotte e cavi a servizio dell'ente sub 3, in assenza di iscrizione di regolare servitù. L'acquirente dovrà pertanto provvedere, a propria cura e spese, alla regolarizzazione della situazione mediante costituzione e iscrizione delle seguenti servitù: 1.servitù per il mantenimento dell'utenza elettrica, con relativo misuratore, e per l'accesso allo stesso ai fini di manutenzione e lettura, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"); 2.servitù per il mantenimento e per l'accesso ai fini di manutenzione e fruizione delle valvole di intercettazione dell'impianto idrico, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"). I relativi oneri non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità e/o riduzione del prezzo.
    Primo Identificativo3208044
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoViale Miramare 137
    ComuneTrieste
    ProvinciaTrieste
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella228
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 17 November 2026 hodiny 11:002026-11-17T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base652.500,00
Offerta Minima489.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 16 November 2026 hodiny 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la


Pro odeslání své nabídky a účast v aukci prostřednictvím elektronické cesty je nutné mít k dispozici schránku PEC. Pokud PEC není identifikační, je dále nutné digitálně podepsat nabídku před potvrzením.


Nemáte PEC? Požádejte zde


UPOZORNĚNÍ:
Balíček, který se má připojit k ministeriálnímu PEC nabídka [email protected], je soubor typu
"nabídka xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Doporučuje se ho neotevírat ani nepodepisovat, jinak hrozí pozměnění nebo neplatnost nabídky.

Popis položky

ASYNCHRONNÍ TELEMATICKÝ PRODEJ - Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu, Viale Miramare 137 - LOT A+B

Nabídky ke koupi mohou být podány telematicky, pomocí webového formuláře "Telematická nabídka" poskytnutého Ministerstvem spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky.

Uživatelům se doporučuje začít s vyplňováním nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Pro další informace o lotu a způsobu účasti si prostudujte prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci.

Detail procedura

SoudTrieste

TypSoudní dražby

Číslo1/2026

ProfesionálDott. Maurizio Marini

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B
  • Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B

Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu - LOT A+B

Trieste

Restaurace - Pizzerie s garáží v Terstu, Viale Miramare 137 - LOT A+B

Restaurace na prodej se nachází na okraji Terstu, na nábřeží Barcola, v silně atraktivní oblasti navštěvované turisty.
Má rozlohu 131 m².
Restaurace/pizzerie se rozkládá v prvním nadzemním podlaží a suterénu budovy většího rozsahu.
V přízemí se nachází jídelna, zadní kuchyňský prostor-spíž, dvě veřejné toalety, chodby, mycí zóna, zóna pro přípravu pizzy a prostorná terasa před jídelnou, vybavená snímatelnou střechou. Suterén, spojený s hlavním podlažím vnitřním schodištěm a zvedací plošinou, zahrnuje dvě šatny, tři chodbové prostory a sklad.
Garáž o rozloze 146 m² s přímým vstupem z Viale Miramare se nachází zcela v suterénu.

Budova podléhá krajinnému omezení podle čl. 136 legislativního nařízení 42/2004.
Nemovitost uvedená pouze v lotu A je pronajata na základě řádné smlouvy uzavřené dne 03.02.2025 a správce poslal prohlášení o odstoupení podle článku 185 CCII c-.2, takže dotčená smlouva skončí dne 30. ledna 2030, s ročním nájemným ve výši 36 000,00 EUR bez DPH.
Nemovitost uvedená v lotu B je volná pouze pro prostor garáže, zatímco zbývající část sestávající ze suterénu spojeného s hlavním podlažím vnitřním schodištěm a zvedací plošinou, která zahrnuje dvě šatny, tři chodbové prostory a sklad, se řídí smlouvou uvedenou v lotu A.


Katastr budov obce Terst, list 6:
Parcela 228 - Sub. 2 - Kategorie C/1 - Třída 6 - Výměra 108 m² - R.C. 1 740,23 €
Parcela 228 - Sub. 1 - Kategorie C/6 - Výměra 135 m² - R.C. 550,80 €

Uvádí se, že skutečný stav zahrnuje existenci měřicích zařízení, vedení a kabelů sloužících jednotce sub 3, bez zápisu řádného věcného břemene. Kupující proto bude muset na vlastní náklady provést nápravu situace zřízením a zápisem následujících věcných břemen:

1. věcné břemeno pro zachování elektrické přípojky s příslušným měřidlem a pro přístup k němu za účelem údržby a odečtu, ve prospěch jednotky sub. 3 v c.t. 1 P.T. 4708 C.C. Barcola a k tíži jednotky sub. 1 v c.t. 1 P.T. 4706 C.C. Barcola (lot "B");
2. věcné břemeno pro zachování a přístup za účelem údržby a užívání uzavíracích ventilů vodovodního systému, ve prospěch jednotky sub. 3 v c.t. 1 P.T. 4708 C.C. Barcola a k tíži jednotky sub. 1 v c.t. 1 P.T. 4706 C.C. Barcola (lot "B").

Související náklady nemohou vést k žádné náhradě, odškodnění a/nebo snížení ceny.
  • : 2
  • Plocha: 131 m2
  • Garáž: 146
  • Částice: 228
  • Plán: 1
  • Volný: Ne