Vente33452

Vente Asynchrone Tribunal de Trieste Judicial Liquidation n. 1/2026

Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B

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Prix de baseEUR 652.500,00

État

Numéro expérience1

LocationTrieste

Offre minimaleEUR 489.375,00

Enchère minimumEUR 5.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offreslun. 16/11/2026 heures 12:00

Date de la coursemar. 17/11/2026 heures 11:00

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations5 minutes

Frais d'acheteur4,00%

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Demander une vision Demander des informations Données PVP
ID Inserzione4638079
859043bb-bc22-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016361
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0320060099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRIESTE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura1
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588871
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMarini
    Cod.Fisc.MRNMRZ63D09L424V
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5588872
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491515
Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria con autorimessa a Trieste - LOTTO A+B - Vendita n.33452
Primo Identificativo2491515
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Miramare 137
ComuneTrieste
ProvinciaTrieste
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208044
    Descrizione (IT)Ristorante - Pizzeria  con autorimessa a Trieste, Viale Miramare 137 - LOTTO A+B Il ristorante in vendita è sito nell’immediata periferia di Trieste, sul lungomare di Barcola, zona fortemente attrattiva e frequentata da turisti. Ha una superficie di 131 mq. Il ristorante/pizzeria si sviluppa al piano primo e seminterrato di un edificio di maggiore consistenza.  Al piano terra troviamo una sala da pranzo, un locale retrocucina-dispensa, due bagni per il pubblico, disimpegni, zona lavaggio, zona preparazione pizze e un'ampia terrazza prospiciente la sala, provvista di copertura amovibile. Il piano seminterrato, collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino. L'autorimessa, con una superficie di 146 mq ed accesso diretto da Viale Miramare, si sviluppa interamente al piano seminterrato. L'edificio è soggetto a vincolo paesaggistico in base all'Art. 136 D. Lgs 42/2004. L’immobile di cui al solo lotto A, risulta locato con regolare contratto stipulato in data 03.02.2025, e che la curatela ha inviato dichiarazione di recesso ai sensi dell’articolo 185 CCII c-.2, per cui il contratto in questione andrà a cessare in data 30 gennaio 2030, ad un canone annuo pari a € 36.000,00 al netto dell'IVA.  L’immobile di cui al lotto B risulta libero per il solo vano autorimessa, mentre la restante parte composta da piano seminterrato collegato al piano principale tramite scala interna e piattaforma elevatrice, ospita due locali spogliatoio, tre vani disimpegno e un magazzino, segue il contratto di cui al lotto A.  Catasto Fabbricati del Comune di Trieste al Foglio 6: Particella 228 - Sub. 2 - Categoria C/1 - Classe 6 - Consistenza 108 mq - R.C. € 1.740,23 Particella 228 - Sub. 1 - Categoria C/6 - Consistenza 135 mq - R.C. € 550,80 Si precisa che la situazione di fatto presenta l'esistenza di impianti di misurazione, condotte e cavi a servizio dell'ente sub 3, in assenza di iscrizione di regolare servitù. L'acquirente dovrà pertanto provvedere, a propria cura e spese, alla regolarizzazione della situazione mediante costituzione e iscrizione delle seguenti servitù: 1.servitù per il mantenimento dell'utenza elettrica, con relativo misuratore, e per l'accesso allo stesso ai fini di manutenzione e lettura, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"); 2.servitù per il mantenimento e per l'accesso ai fini di manutenzione e fruizione delle valvole di intercettazione dell'impianto idrico, a favore dell'unità immobiliare sub. 3 in c.t. 1 della P.T. 4708 del C.C. di Barcola e a peso dell'unità immobiliare sub. 1 in c.t. 1 della P.T. 4706 del C.C. di Barcola (lotto "B"). I relativi oneri non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità e/o riduzione del prezzo.
    Primo Identificativo3208044
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoViale Miramare 137
    ComuneTrieste
    ProvinciaTrieste
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella228
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 17 novembre 2026 heures 11:002026-11-17T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base652.500,00
Offerta Minima489.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertelun. 16 novembre 2026 heures 12:002026-11-16T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/09/20262026-09-29

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ATTENTION:
Le package à joindre à la PEC ministérielle [email protected] est un fichier de type
"offerta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Il est recommandé de ne pas ouvrir ou signer le même sous peine d'altération et d'invalidation de l'offre.

Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste, Viale Miramare 137 - LOT A+B

Les offres d'achat pourront être présentées par voie télématique, en utilisant le formulaire web "Offre télématique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via la présente page web.

Il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien avant la date limite fixée.

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, consulter l'avis de vente et la documentation en pièce jointe

Détail de la procédure

TribunalTrieste

TypeJudicial Liquidation

Numéro1/2026

ProfessionnelDott. Maurizio Marini

Pièces jointes

Biens inclus dans le lot (1)

  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
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  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
  • Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B
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Restaurant - Pizzeria avec garage à Trieste - LOT A+B

Trieste

Restaurant - Pizzeria  avec garage à Trieste, Viale Miramare 137 - LOT A+B

Le restaurant en vente est situé dans la périphérie immédiate de Trieste, sur le front de mer de Barcola, zone très attrayante et fréquentée par les touristes.
Il a une superficie de 131 m².
Le restaurant/pizzeria se développe au premier étage et au sous-sol d’un bâtiment de plus grande consistance.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle à manger, un local arrière-cuisine-garde-manger, deux toilettes pour le public, des dégagements, une zone de lavage, une zone de préparation des pizzas et une grande terrasse donnant sur la salle, munie d’une couverture amovible. Le sous-sol, relié au niveau principal par un escalier intérieur et une plateforme élévatrice, abrite deux vestiaires, trois dégagements et un entrepôt.
Le garage, d’une superficie de 146 m² et avec accès direct depuis Viale Miramare, se développe entièrement au sous-sol.

Le bâtiment est soumis à une contrainte paysagère en vertu de l’art. 136 du décret législatif 42/2004.
L’immeuble du seul lot A est loué avec un contrat régulier conclu en date du 03.02.2025, et la curatelle a envoyé une déclaration de résiliation au sens de l’article 185 CCII c-.2, de sorte que le contrat en question cessera le 30 janvier 2030, avec un loyer annuel de 36 000,00 € hors TVA.
L’immeuble du lot B est libre pour le seul local de garage, tandis que la partie restante, composée du sous-sol relié au niveau principal par un escalier intérieur et une plateforme élévatrice, abrite deux vestiaires, trois dégagements et un entrepôt, suit le contrat du lot A.


Cadastre des bâtiments de la Commune de Trieste, feuille 6 :
Parcelle 228 - Sub. 2 - Catégorie C/1 - Classe 6 - Consistance 108 m² - R.C. 1 740,23 €
Parcelle 228 - Sub. 1 - Catégorie C/6 - Consistance 135 m² - R.C. 550,80 €

Il est précisé que la situation de fait présente l’existence d’installations de mesure, de conduites et de câbles au service de l’entité sub 3, en l’absence d’inscription d’une servitude régulière. L’acquéreur devra donc procéder, à ses frais et à ses diligences, à la régularisation de la situation au moyen de la constitution et de l’inscription des servitudes suivantes :

1. servitude pour le maintien du branchement électrique, avec son compteur, et pour l’accès à celui-ci aux fins d’entretien et de relevé, en faveur de l’unité immobilière sub. 3 en c.t. 1 de la P.T. 4708 du C.C. de Barcola et à la charge de l’unité immobilière sub. 1 en c.t. 1 de la P.T. 4706 du C.C. de Barcola (lot « B ») ;
2. servitude pour le maintien et pour l’accès aux fins d’entretien et d’utilisation des vannes d’interception de l’installation hydrique, en faveur de l’unité immobilière sub. 3 en c.t. 1 de la P.T. 4708 du C.C. de Barcola et à la charge de l’unité immobilière sub. 1 en c.t. 1 de la P.T. 4706 du C.C. de Barcola (lot « B »).

Les charges correspondantes ne pourront donner lieu à aucun dédommagement, indemnité et/ou réduction du prix.
  • Bathroom number: 2
  • Surface: 131 mq
  • Garage: 146 mq
  • Particule: 228
  • Piano: 1
  • Libre: No