Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Parkhotellet i Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48

A- Fastighet belägen i MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, med kommersiell yta om 1 812,69 m² för andelen 1/1 av full äganderätt (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) med tillbehör.
Fastigheterna ligger på östra sidan av centrala Montefiore dell'Aso, i en tvärgata till Via del Molino. Huvudbyggnaden (Fastighet 382) är ett komplex med socio-sanitärt och socialt syfte, avsett som vårdhem för självständiga äldre (nr 20), skyddat boende och dagcenter för icke självständiga äldre. Byggnaden består av fem våningar inklusive det platta taket. På våningarna finns alla manöverutrymmen för funktionshindrade. Fastigheten har externt tekniska utrymmen, ett parkeringsområde och en källare (Fastighet 400 - våning S1 och S2) samt en elcentral (Fastighet 437 - våning S1 och S2). Dessa nås även via externa metalltrappor.
Byggnaden, i bärande murverk och armerad betong, består av tre olika kroppar men framstår som en enhet. Fastigheten sträcker sig över en källarvåning, bottenvåning, första våningen, andra våningen och tredje våningen med beträdbart takterrass. De olika våningarna är förbundna med en intern trappa, två hissar och en sänghiss. På södra sidan, externt, finns en nödutgångstrappa i järn. Hela byggnaden är målad i ljusblått.
På källarvåningen (PS1) finns huvudingången på byggnadens östra sida vid Via Molino, mittemot parkeringen som tillhör Fastighet 400. Även från bottenvåningen finns en sekundär ingång, med liten gård, på gatusidan som gränsar till "Parco Comunale". Denna våning är avsedd som "Dagcenter för äldre" och består av: hall/reception för gäster och besökare, administrativt kontor/ledning, relaxrum, gym, multimedialabb, badrum, omklädningsrum, linneförråd, redskaps-/verktygsrum, trapphus, hissar och sänghiss.
Bottenvåningen (PT) är avsedd som "Skyddat boende för äldre", för totalt tjugo boende, och består av: 12 rum varav åtta dubbelrum och fyra enkelrum; de med fönster mot östra väggen har balkong. På västra sidan finns extern ingång med ramp för funktionshindrade och en liten gemensam utrustad gård. Rummen har eget badrum, luftkonditionering, värme, TV. Dessutom finns på våningen ett personalrum, mottagning/sjuksköterskerum, handikappanpassat badrum och förråd för utrustning. Utrymmena, utan naturligt ljus, är kompletta med forcerad luftutsugning.
Första våningen (P1) är avsedd som "Vårdhem för självständiga äldre", för totalt tjugo boende, och består av: 16 enkelrum och två dubbelrum, alla med balkong. Varje rum har badrum, luftkonditionering, värme och TV. Dessutom finns ett personalrum och ett servicebadrum. Utrymmena utan naturligt ljus är kompletta med forcerad luftutsugning.
Andra våningen (P2) är avsedd för "Gemensamma tjänster" och består av matsal, kök, skafferi, väntrum, multifunktionsrum, frisörsalong, andaktsrum och badrum. I norra delen finns en terrass. I södra delen finns en inglasad och övertäckt terrass, på vars tak solcellspanelerna för fotovoltaikanläggningen finns.
Tredje våningen (P3) är en terrass som fungerar som platt tak. En del är täckt med träpergola med ovanliggande fotovoltaiska paneler (som tillhör tredje part, såsom senare specificeras, och därför ingår inte denna anläggning i försäljningen). Där finns även trapphuset, med hiss, värmecentralen utanför vilken fotovoltaikanläggningens växelriktare finns.
Alla interiörer har putsade och målade väggar, badrum och kök är huvudsakligen kaklade.

Golven är av olika typer, bland annat kakel och parkett. Dörrar och fönster är huvudsakligen i trä, medan persiennerna är i plast.
Utanför byggnaden finns de andra fastigheterna. I synnerhet på källarplanet (PS2) finns tekniska utrymmen (P.400 Sub 4 och P.437 Sub 1) och ett täckt parkeringsgarage (P.400 Sub 2 och P.382 Sub 6) med ingång i öster från Via Molino. Via en liten gård och en ståltrappa (P.400 Sub1) når man källarvåningen (PS1) där gården som används som parkering finns (P.400 Sub 3 och P.437 Sub 2). Dessa fastigheter är huvudsakligen i betong.
Fastighetsidentifikation:
blad 12 fastighet 382 sub. 10 (byggnadsregister), kategori D/4, avkastning 20 700,00 euro, fastighetsadress: VIA MOLINO nr 48 våning S1-T - 1-2 - 3
Gränser: Blad 12: Fastighet 402, Fastighet 376, Fastighet 382 Sub 8 och Sub 9. Fastighet 382 gränsar till Blad 12: Fastighet 402, Fastighet 308, Fastighet 400, Fastighet 389, Fastighet 378 och Fastighet 376.
A1- Annan byggnad, bestående av TÄCKT BILGARAGE PS2.
Fastighetsidentifikation:
blad 12 fastighet 400 sub. 2 (byggnadsregister), kategori F/3, fastighetsadress: VIA MOLINO nr SCN våning S2.
Gränser: Blad 12 Fastighet 400 Sub 1, Sub 3 och Sub 4. Fastighet 400 gränsar till Blad12: Fastighet 382, Fastighet 389, Fastighet 420, Fastighet 438 och Fastighet 308.
A2- Annan byggnad, bestående av TEKNISKT UTRYMME PS2.
Fastighetsidentifikation:
blad 12 fastighet 437 sub. 1 (byggnadsregister), kategori F/3, yta 8 m², fastighetsadress: VIA MOLINO nr SCN våning S2.
Gränser: Blad 12: Fastighet 400 Sub 1, Sub 2 och Sub 4; Fastighet 437 Sub 2. Fastighet 437 gränsar till Blad 12 Fastighet 400.
A3- Annan byggnad, bestående av TÄCKT BILGARAGE PS2.
Fastighetsidentifikation:
blad 12 fastighet 382 sub. 6 (byggnadsregister), kategori F/3, yta 35 m², fastighetsadress: VIA MOLINO nr SCN våning S2.
Gränser: Blad 12 Fastighet 400 och Blad 12 Fastighet 382 Sub 9. Fastighet 382 gränsar till Blad 12: Fastighet 402, Fastighet 308, Fastighet 400, Fastighet 389, Fastighet 378 och Fastighet 376.
A4- Annan byggnad, bestående av UTOMHUSGÅRD PARKERING PS1.
Fastighetsidentifikation:
blad 2 fastighet 400 sub. 3 (byggnadsregister), kategori F/3, fastighetsadress: VIA MOLINO nr SCN våning S1.
Gränser: Blad 2 Fastighet 400 Sub 1, Sub 2 och Sub 4. Fastighet 400 gränsar till Blad 2: Fastighet 382, Fastighet 389, Fastighet 420, Fastighet 438 och Fastighet 308.
A5- Annan byggnad, bestående av UTOMHUSGÅRD PARKERING PS1.
Fastighetsidentifikation:
blad 12 fastighet 437 sub. 2 (byggnadsregister), kategori F/3, yta 10 m², fastighetsadress: VIA MOLINO nr SCN våning S1.
Gränser: Blad 12: Fastighet 400 Sub 1, Sub 4 och Sub 3; Fastighet 437 Sub 1. Fastighet 437 gränsar till Blad 12 Fastighet 400.
A6- Annan byggnad, bestående av TEKNISKT UTRYMME PS2.
Fastighetsidentifikation:
blad 12 fastighet 400 sub. 4 (byggnadsregister), kategori F/3, fastighetsadress: VIA MOLINO nr SCN våning S1 - S2. BCNC till Fastighet 400, Sub 2 och Sub 3.
A7- Annan byggnad, bestående av ÖPPNA YTOR OCH GÅNGVÄGAR.
Fastighetsidentifikation:
blad 12 fastighet 400 sub. 1 (byggnadsregister), kategori F/3, fastighetsadress: VIA MOLINO nr SCN våning S2. BCNC till Fastighet 400, Sub 2 och Sub 3.
Total kommersiell yta huvudutrymmen:1 812,69 m²
Total kommersiell yta tillbehör:254,80 m²

B- INVENTERADE LÖSÖREEGENDOMAR
specifikt identifierade i den bifogade inventarielistan kallad "Elenco beni inventariati" från nr 00001 till nr 00112 i inventariet.