I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Hoteli i parkut në Montefiore dell'Aso (AP), Rruga Molino 48

A- Pronë e paluajtshme e vendosur në MONTEFIORE DELL'ASO, Rruga Molino 48, me sipërfaqe tregtare 1.812,69 m² për kuotën 1/1 të pronësisë së plotë (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) me aksesorë.
Pronat ndodhen në anën lindore të qendrës së Montefiore dell'Aso, në një rrugë anësore të Rrugës Molino. Ndërtesa kryesore (Parcela 382) është një kompleks me funksione socio-shëndetësore dhe sociale, i caktuar si Shtëpi pushimi për të moshuar të vetëmjaftueshëm (nr. 20), Rezidencë e mbrojtur dhe Qendër ditore për të moshuar jo të vetëmjaftueshëm. Ndërtesa përbëhet nga pesë kate përfshirë çatinë e sheshtë të mbulimit. Në katet garantohen të gjitha hapësirat e manovrimit për personat me aftësi të kufizuara. Prona shoqërohet nga jashtë nga ambiente teknike, një zonë parkimi dhe një gjysmë-nëntokë (Parcela 400 - Kat S1 dhe S2) dhe Central elektrik (Parcela 437 - Kat S1 dhe S2). Këtyre hyhet edhe përmes shkallëve të jashtme metalike.
Ndërtesa, në muraturë mbajtëse dhe beton të armuar, përbëhet nga tre trupa të ndryshëm, por paraqitet në një strukturë të vetme. Prona shtrihet në një kat gjysmë-nëntokë, kat përdhe, kat i parë, kat i dytë dhe kat i tretë me tarracë të sheshtë të banueshme. Katet e ndryshme lidhen me një shkallë të brendshme, dy ashensorë dhe një ashensor për shtretër. Në anën jugore, nga jashtë, është e pranishme një shkallë emergjence prej hekuri. E gjithë ndërtesa është lyer me ngjyrë blu të çelët.
Në katin gjysmë-nëntokë (PS1) ndodhet hyrja kryesore në anën lindore të ndërtesës në Rrugën Molino, përballë parkimit të Parcelës 400. Edhe nga kati përdhe ka një hyrje dytësore, me oborr të vogël, në anën e rrugës që kufizohet me "Parkun Komunal". Ky kat është caktuar si "Qendër Ditore për të Moshuar" dhe përbëhet nga: holl/recepcion për mysafirë dhe vizitorë, zyrë administrative-drejtuese, sallë relaksi, palestër, laborator multimedial, banjo, dhoma zhveshjeje, depo liri, ambient mjetesh-vegllash, hapësirë shkallësh, ashensorë dhe ashensor shtretërish.
Kati përdhe (PT) i caktuar si "Rezidencë e Mbrojtur për të Moshuar", për gjithsej njëzet mysafirë, përbëhet nga: nr. 12 dhoma, nga të cilat tetë dyshe dhe katër teke; ato me pamje nga ana lindore kanë ballkon. Në anën perëndimore është hyrja e jashtme me rampë për persona me aftësi të kufizuara dhe oborr i vogël kolektiv i pajisur. Dhomat janë të pajisura me banjo të brendshme, kondicioner, ngrohje, tv. Për më tepër në kat ndodhet një ambient për personelin, ambulancë/infermeri, banjo e asistuar dhe depo pajisjesh. Ambientet, pa ndriçim natyral, janë të kompletuara me sistem thithjeje me ajër të detyruar.
Kati i parë (P1) i caktuar si "Shtëpi Pushimi për të Moshuar të Vetëmjaftueshëm", për gjithsej njëzet mysafirë, përbëhet nga: nr. 16 dhoma teke dhe dy dyshe, të gjitha me ballkon. Çdo dhomë është e pajisur me banjo, kondicioner, ngrohje dhe tv. Për më tepër ka një ambient për personelin dhe një banjo-ambient shërbimi. Hapësirat pa ndriçim natyral janë të kompletuara me sistem thithjeje me ajër të detyruar.
Kati i dytë (P2) i caktuar si "Shërbime Kolektive", përbëhet nga sallë ngrënieje, kuzhinë, depo ushqimesh, sallë pritjeje, sallë multifunksionale, parukeri, ambient kulti dhe banjo. Në pjesën veriore është e pranishme një tarracë. Në pjesën jugore ka një tarracë të mbyllur dhe të mbuluar, mbi çatinë e së cilës janë të pranishme panelet e sistemit fotovoltaik.
Kati i tretë (P3) është një tarracë që shërben si mbulim i sheshtë. Një pjesë është e mbuluar me pergolë druri me panele fotovoltaike sipër (në pronësi të palëve të treta, siç specifikohet më vonë, dhe për rrjedhojë ky sistem nuk është objekt shitjeje). Është e pranishme edhe hapësira e shkallëve, me ashensor, Centrali termik, jashtë të cilit ndodhen inverterat e sistemit fotovoltaik.
Të gjitha ambientet e brendshme kanë mure të suvatuara dhe të lyera, banjot dhe kuzhina janë kryesisht me pllaka.

Dyshemetë janë të llojeve të ndryshme, përfshirë me pllaka dhe parket. Dyert dhe dritaret janë kryesisht prej druri, ndërsa grilat janë prej plastike.
Jashtë ndërtesës ndodhen pronat e tjera. Në veçanti, në katin nëntokë (PS2) ndodhen Ambientet teknike (P.400 Nën 4 dhe P.437 Nën 1) dhe një parkim i mbuluar (P.400 Nën 2 dhe P.382 Nën 6) me hyrje në lindje nga Rruga Molino. Përmes një oborri të vogël dhe shkallë çeliku (P.400 Nën 1) kalohet në katin gjysmë-nëntokë (PS1) ku është e pranishme oborri i destinuar për parkim (P.400 Nën 3 dhe P.437 Nën 2). Këto prona janë kryesisht prej betoni.
Identifikimi kadastral:
fletë 12 parcelë 382 nën. 10 (kadastër ndërtesash), kategori D/4, të ardhura 20.700,00 Euro, adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. 48 Kat S1-T - 1-2 - 3
Kufijtë: Fletë 12: Parcelë 402, Parcelë 376, Parcelë 382 Nën 8 dhe Nën 9. Parcela 382 kufizohet me Fletë 12: Parcelë 402, Parcelë 308, Parcelë 400, Parcelë 389, Parcelë 378 dhe Parcelë 376.
A1- Ndërtesë tjetër, e përbërë nga GARAZH I MBULUAR PS2.
Identifikimi kadastral:
fletë 12 parcelë 400 nën. 2 (kadastër ndërtesash), kategori F/3, adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. SCN Kat S2.
Kufijtë: Fletë 12 Parcelë 400 Nën 1, Nën 3 dhe Nën 4. Parcela 400 kufizohet me Fletë 12: Parcelë 382, Parcelë 389, Parcelë 420, Parcelë 438 dhe Parcelë 308.
A2- Ndërtesë tjetër, e përbërë nga AMBIENT TEKNIK PS2.
Identifikimi kadastral:
fletë 12 parcelë 437 nën. 1 (kadastër ndërtesash), kategori F/3, konsistencë 8 m², adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. SCN Kat S2.
Kufijtë: Fletë 12: Parcelë 400 Nën 1, Nën 2 dhe Nën 4; Parcelë 437 Nën 2. Parcela 437 kufizohet me Fletë 12 Parcelë 400.
A3- Ndërtesë tjetër, e përbërë nga GARAZH I MBULUAR PS2.
Identifikimi kadastral:
fletë 12 parcelë 382 nën. 6 (kadastër ndërtesash), kategori F/3, konsistencë 35 m², adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. SCN Kat S2.
Kufijtë: Fletë 12 Parcelë 400 dhe Fletë 12 Parcelë 382 Nën 9. Parcela 382 kufizohet me Fletë 12: Parcelë 402, Parcelë 308, Parcelë 400, Parcelë 389, Parcelë 378 dhe Parcelë 376.
A4- Ndërtesë tjetër, e përbërë nga OBORR I JASHTËM PARKIM PS1.
Identifikimi kadastral:
fletë 2 parcelë 400 nën. 3 (kadastër ndërtesash), kategori F/3, adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. SCN Kat S1.
Kufijtë: Fletë 2 Parcelë 400 Nën 1, Nën 2 dhe Nën 4. Parcela 400 kufizohet me Fletë 2: Parcelë 382, Parcelë 389, Parcelë 420, Parcelë 438 dhe Parcelë 308.
A5- Ndërtesë tjetër, e përbërë nga OBORR I JASHTËM PARKIM PS1.
Identifikimi kadastral:
fletë 12 parcelë 437 nën. 2 (kadastër ndërtesash), kategori F/3, konsistencë 10 m², adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. SCN Kat S1.
Kufijtë: Fletë 12: Parcelë 400 Nën 1, Nën 4 dhe Nën 3; Parcelë 437 Nën 1. Parcela 437 kufizohet me Fletë 12 Parcelë 400.
A6- Ndërtesë tjetër, e përbërë nga AMBIENT TEKNIK PS2.
Identifikimi kadastral:
fletë 12 parcelë 400 nën. 4 (kadastër ndërtesash), kategori F/3, adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. SCN Kat S1 - S2. Pasuri e përbashkët e pa kadastruar për Parcelën 400, Nën 2 dhe Nën 3.
A7- Ndërtesë tjetër, e përbërë nga ZONA TË HAPURA DHE KORRIDORE KALIMI.
Identifikimi kadastral:
fletë 12 parcelë 400 nën. 1 (kadastër ndërtesash), kategori F/3, adresë kadastrale: RRUGA MOLINO nr. SCN Kat S2. Pasuri e përbashkët e pa kadastruar për Parcelën 400, Nën 2 dhe Nën 3.
Konsistencë tregtare gjithsej njësitë kryesore:1.812,69 m²
Konsistencë tregtare gjithsej aksesorë:254,80 m²

B- PASURI TË LUAJTSHME TË INVENTARIZUARA
të identifikuara specifikisht në inventarin e bashkangjitur të quajtur "Lista e pasurive të inventarizuara" nga nr. 00001 deri në nr. 00112 të inventarit.