Prodaja33575

Prodaja Asinkrono Sud Fermo Sudska likvidacija n. 14/2025

Park hotel u Montefiore dell'Aso (AP)

  • Hotel u parku u Montefiore dell'Aso (AP)
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Početna cijenaEUR 1.268.795,00

Stanje

Broj eksperimenta4

Smanjenje-39,00%

LocationMontefiore dell'Aso (AP)

Minimalna ponudaEUR 1.268.795,00

Minimalna ponudaEUR 10.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeMon 30/11/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaTue 01/12/2026 sati 15:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupca3,00%

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Zatraži pregled Zatraži informacije Podaci PVP
ID Inserzione4634729
94b94ee8-b71e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999099
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura14
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5581856
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeLiberati
    Cod.Fisc.LBRMNR61M70Z600P
    Email[email protected]
    Telefono0734228645
    ID Anagrafica5581857
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2488581
Descrizione (IT)Hotel del parco a Montefiore dell'Aso (AP) - Vendita n.33575
Primo Identificativo2488581
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Molino 48
ComuneMontefiore dell'Aso
ProvinciaAscoli Piceno
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3204573
    Descrizione (IT)Hotel del parco a Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48 A- Immobile sito in MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, della superficie commerciale di 1.812,69 mq per la quota quota di 1/1 di piena proprietà (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) con accessori. Gli immobili si trovano nel lato est del centro di Montefiore dell'Aso, in una traversa di Via del Molino. Il fabbricato principale (Particella 382) è un complesso con finalità socio sanitaria e sociale, destinato come Casa di riposo per anziani autosufficienti (n. 20), Residenza protetta e Centro diurno per anziani non autosufficienti. L'edificio è costituito da cinque piani compreso il tetto piano della copertura. Nei Piani sono garantiti tutti gli spazi di manovra per disabili. L'immobile è asservito esternamente da locali tecnici, un'area parcheggio ed uno seminterrato (Particella 400 - Piano S1 e S2) e Centrale elettrica (Particella 437 - Piano S1 e S2). A questi si accede anche tramite scale esterne metalliche. L'edificio, in muratura portante e calcestruzzo armato, è costituito da tre corpi diversi, ma si presenta in unico assetto. L'immobile si sviluppa su un Piano seminterrato, Piano terra, Piano primo, Piano secondo e Piano terzo con lastrico solare calpestabile.I vari Piani sono collegati con una scala interna, due ascensori e una montalettighe. Sul lato sud, esternamente, è presente una scala di emergenza in ferro. L'intero edificio è tinteggiato di azzurro. Al Piano Seminterrato (PS1) vi è l'ingresso principale sul lato est dell'edificio di Via Molino, antistante il parcheggio di cui Particella 400. Anche dal Piano Terra vi è un accesso secondario, con piccola corte, sul lato strada che confina con il "Parco Comunale". Questo Piano è destinato a "Centro Diurno per Anziani" ed è composto da: hall/reception ospiti e visitatori, ufficio amministrativo-direzione, sala relax, palestra, laboratorio multimediale, bagni, spogliatoi, deposito biancheria, locale attrezzi- utensili, vano scala, ascensori e montalettighe. Il Piano Terra (PT) destinato a "Residenza Protetta per Anziani", per complessivi venti ospiti, è composto da: n. 12 camere di cui otto doppie e quattro singole; quelle con affaccio su parete est hanno il balcone. Sul lato ovest vi è l'accesso esterno con scivolo per handicap e piccola corte collettiva attrezzata. Le camere sono fornite di bagni interno, aria condizionata, riscaldamento, tv. Inoltre nel piano vi è un locale del personale, ambulatorio/infermeria, bagno assistito e deposito di attrezzature. Gli ambienti, privi di illuminazione naturale, sono completi di impianto di aspirazione aria forzata. Il Piano Primo (P1) destinato a "Casa di Riposo per Anziani Autosufficienti", per complessivi venti ospiti, è composto da: n. 16 camere singole e due doppie, tutte dotate di balcone. Ogni camera, è fornita di bagno, aria condizionata, riscaldamento e tv. Inoltre vi è un locale per il personale e un bagno-locale di servizio. I vani privi di illuminazione naturale sono completi di impianto di aspirazione aria forzata. Il Piano Secondo (P2) destinato a "Servizi Collettivi", è composto da sala pranzo, cucina, dispensa, sala attesa, sala polifunzionale, parrucchieria, locale di culto e bagni. Nella parte nord è presente un terrazzo. Nella parte sud si ha un terrazzo chiuso e coperto, sulla cui tettoia sono presenti i pannelli dell'impianto fotovoltaico. Il Piano Terzo (P3) è un terrazzo che funge da copertura piana. Una parte è coperta con pergolato in legno con sovrastante pannelli fotovoltaici (di proprietà di terzi, come successivamente specificato, e pertanto tale impianto non è oggetto di vendita). E' presente anche il vano scala, con ascensore, la Centrale termica al cui esterno vi sono gli inverter dell'impianto fotovoltaico. Tutti gli interni hanno le pareti intonacate e tinteggiate, i bagni e la cucina sono principalmente piastrellate.  Le pavimentazioni sono di vario tipo, tra cui piastrellati e con parquet. Le porte e le finestre sono prevalentemente in legno, mentre le serrande sono in plastica. Esternamente all'edificio vi sono gli altri immobili. In particolare, al Piano interrato (PS2) vi sono i Locali tecnici (P.400 Sub 4 e P.437 Sub 1) ed un parcheggio coperto (P.400 Sub 2 e P.382 Sub 6) con ingresso ad est da Via Molino. Tramite una piccola corte e scala in acciaio (P.400 Sub1) si accede al Piano Seminterrato (PS1) dove è presente la corte adibita a parcheggio (P.400 Sub 3 e P.437 Sub 2). Questi immobili sono principalmente in calcestruzzo. Identificazione catastale: foglio 12 particella 382 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria D/4, rendita 20.700,00 Euro, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. 48 Piano S1-T - 1-2 - 3 Coerenze: Foglio 12: Particella 402, Particella 376,Particella 382 Sub 8 e Sub 9. La Particella 382 confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376. A1- Altro fabbricato, composto da AUTORIMESSA COPERTA PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12 Particella 400 Sub 1, Sub 3 e Sub 4. La Particella 400 confina con Foglio12: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308. A2- Altro fabbricato, composto da LOCALE TECNICO PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 437 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 8 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4; Particella 437 Sub 2. La Particella 437 confina con Foglio 12 Particella 400. A3- Altro fabbricato, composto da AUTORIMESSA COPERTA PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 382 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 35 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12 Particella 400 e Foglio 12 Particella 382 Sub 9. La Particella 382 confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376. A4- Altro fabbricato, composto da CORTE ESTERNA PARCHEGGIO PS1. Identificazione catastale: foglio 2 particella 400 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1. Coerenze: Foglio 2 Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4. La Particella 400 confina con Foglio 2: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308. A5- Altro fabbricato, composto da CORTE ESTERNA PARCHEGGIO PS1. Identificazione catastale: foglio 12 particella 437 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 10 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1. Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 4 e Sub 3; Particella 437 Sub 1. La Particella 437 confina con Foglio 12 Particella 400. A6- Altro fabbricato, composto da LOCALE TECNICO PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1 - S2. BCNC alla Particella 400, Sub 2 e Sub 3. A7- Altro fabbricato, composto da AREE SCOPERTE E CAMMINAMENTI.  Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. BCNC alla Particella 400, Sub 2 e Sub 3. Consistenza commerciale complessiva unità principali:1.812,69 m² Consistenza commerciale complessiva accessori:254,80 m² B- BENI MOBILI INVENTARIATI specificamente individuati nell’inventario allegato denominato “Elenco beni inventariati” dal n.00001 al n.00112 di inventario.
    Primo Identificativo3204573
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Molino 48
    ComuneMontefiore dell'Aso
    ProvinciaAscoli Piceno
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio12
      Particella382
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 01 December 2026 sati 15:002026-12-01T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.268.795,00
Offerta Minima1.268.795,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 sati 12:002026-11-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/09/20262026-09-23

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Opis aukcije

ASINKRONA TELEMATIČKA PRODAJA - Park hotel u Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48

Ponude za kupnju moći će se podnijeti telematičkim putem, koristeći web obrazac "Telematička ponuda" koji je stavilo na raspolaganje Ministarstvo pravosuđa putem ove web stranice.

Korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude znatno prije određenog roka.

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja pogledajte prodajni oglas i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudFermo

VrstaSudska likvidacija

Broj14/2025

StručnjakRag. Comm. Liberati Marina Rosa

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Hotel u parku u Montefiore dell'Aso (AP)
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Hotel u parku u Montefiore dell'Aso (AP)

Montefiore dell'Aso (AP)

Hotel parka u Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48

A- Nekretnina smještena u MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, komercijalne površine 1.812,69 m2 za kvotu od 1/1 punog vlasništva (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) s pripadcima.
Nekretnine se nalaze na istočnoj strani centra Montefiore dell'Aso, u odvojku Via del Molino. Glavna zgrada (Čestica 382) je kompleks socijalno-zdravstvene i socijalne namjene, namijenjen kao Dom za starije samostalne osobe (br. 20), Zaštićeni stambeni objekt i Dnevni centar za starije ne samostalne osobe. Zgrada se sastoji od pet katova uključujući ravni krov pokrova. Na katovima su osigurani svi prostori za manevriranje za osobe s invaliditetom. Nekretnina je izvana opslužena tehničkim prostorijama, parkirališnim prostorom i jednim podrumom (Čestica 400 - Kat S1 i S2) i elektranom (Čestica 437 - Kat S1 i S2). Do njih se pristupa i vanjskim metalnim stepenicama.
Zgrada, nosive zidane konstrukcije i armiranog betona, sastoji se od tri različita tijela, ali se predstavlja kao jedinstvena cjelina. Nekretnina se razvija na podrumskom katu, prizemlju, prvom katu, drugom katu i trećem katu s prohodnim ravnim krovom. Razni katovi povezani su unutarnjim stubištem, dva dizala i dizalom za bolesničke krevete. Na južnoj strani, izvana, nalaze se željezne protupožarne stepenice. Cijela zgrada obojena je plavo.
Na podrumskom katu (PS1) nalazi se glavni ulaz na istočnoj strani zgrade u Via Molino, nasuprot parkiralištu čestice 400. Također s prizemlja postoji sekundarni pristup, s malim dvorištem, na strani ceste koja graniči s „Općinskim parkom“. Ovaj je kat namijenjen „Dnevnom centru za starije“ i sastoji se od: hall/recepcije za goste i posjetitelje, administrativnog ureda-uprave, sobe za opuštanje, teretane, multimedijalne radionice, kupaonica, svlačionica, skladišta posteljine, prostorije za alate/pribor, stubišnog prostora, dizala i dizala za bolesničke krevete.
Prizemlje (PT) namijenjeno „Zaštićenom stanovanju za starije“, za ukupno dvadeset korisnika, sastoji se od: 12 soba, od kojih osam dvokrevetnih i četiri jednokrevetne; one s pogledom na istočni zid imaju balkon. Na zapadnoj strani nalazi se vanjski pristup s rampom za invalide i malo zajedničko uređeno dvorište. Sobe imaju vlastite kupaonice, klimu, grijanje, TV. Osim toga, na katu se nalazi prostorija za osoblje, ambulanta/infirmarija, asistirana kupaonica i skladište opreme. Prostori, bez prirodnog svjetla, imaju kompletni sustav prisilnog usisavanja zraka.
Prvi kat (P1) namijenjen „Domu za starije samostalne osobe“, za ukupno dvadeset korisnika, sastoji se od: 16 jednokrevetnih i dvije dvokrevetne sobe, sve s balkonom. Svaka soba ima kupaonicu, klimu, grijanje i TV. Osim toga, postoji prostorija za osoblje i kupaonica-servisna prostorija. Prostori bez prirodnog svjetla imaju kompletni sustav prisilnog usisavanja zraka.
Drugi kat (P2) namijenjen „Kolektivnim uslugama“, sastoji se od blagovaonice, kuhinje, ostave, čekaonice, multifunkcionalne dvorane, frizerskog salona, molitvene prostorije i kupaonica. Na sjevernom dijelu nalazi se terasa. Na južnom dijelu nalazi se zatvorena i natkrivena terasa, na čijem se krovu nalaze paneli fotonaponskog sustava.
Treći kat (P3) je terasa koja služi kao ravni krov. Jedan dio je natkriven drvenom pergolom s fotonaponskim panelima iznad (u vlasništvu trećih osoba, kako je kasnije navedeno, te stoga taj sustav nije predmet prodaje). Prisutan je i stubišni prostor s dizalom, toplinska stanica izvan koje se nalaze inverteri fotonaponskog sustava.
Svi interijeri imaju ožbukane i obojene zidove, kupaonice i kuhinja uglavnom su popločane.

Podovi su raznih vrsta, uključujući pločice i parket. Vrata i prozori uglavnom su drveni, dok su rolete plastične.
Izvan zgrade nalaze se druge nekretnine. Konkretno, na podrumskom katu (PS2) nalaze se tehničke prostorije (Č.400 Pod 4 i Č.437 Pod 1) i natkriveno parkiralište (Č.400 Pod 2 i Č.382 Pod 6) s ulazom na istoku iz Via Molino. Preko malog dvorišta i čeličnog stubišta (Č.400 Pod 1) pristupa se podrumskom katu (PS1) gdje se nalazi dvorište namijenjeno parkiranju (Č.400 Pod 3 i Č.437 Pod 2). Te su nekretnine uglavnom od betona.
Katastarska identifikacija:
list 12 čestica 382 pod. 10 (katastar zgrada), kategorija D/4, prihod 20.700,00 eura, katastarska adresa: VIA MOLINO br. 48 Kat S1-T - 1-2 - 3
Granice: List 12: Čestica 402, Čestica 376, Čestica 382 Pod 8 i Pod 9. Čestica 382 graniči s Listom 12: Čestica 402, Čestica 308, Čestica 400, Čestica 389, Čestica 378 i Čestica 376.
A1- Druga zgrada, koja se sastoji od NATKRIVENE GARAŽE PS2.
Katastarska identifikacija:
list 12 čestica 400 pod. 2 (katastar zgrada), kategorija F/3, katastarska adresa: VIA MOLINO br. SCN Kat S2.
Granice: List 12 Čestica 400 Pod 1, Pod 3 i Pod 4. Čestica 400 graniči s Listom 12: Čestica 382, Čestica 389, Čestica 420, Čestica 438 i Čestica 308.
A2- Druga zgrada, koja se sastoji od TEHNIČKE PROSTORIJE PS2.
Katastarska identifikacija:
list 12 čestica 437 pod. 1 (katastar zgrada), kategorija F/3, površina 8 m2, katastarska adresa: VIA MOLINO br. SCN Kat S2.
Granice: List 12: Čestica 400 Pod 1, Pod 2 i Pod 4; Čestica 437 Pod 2. Čestica 437 graniči s Listom 12 Čestica 400.
A3- Druga zgrada, koja se sastoji od NATKRIVENE GARAŽE PS2.
Katastarska identifikacija:
list 12 čestica 382 pod. 6 (katastar zgrada), kategorija F/3, površina 35 m2, katastarska adresa: VIA MOLINO br. SCN Kat S2.
Granice: List 12 Čestica 400 i List 12 Čestica 382 Pod 9. Čestica 382 graniči s Listom 12: Čestica 402, Čestica 308, Čestica 400, Čestica 389, Čestica 378 i Čestica 376.
A4- Druga zgrada, koja se sastoji od VANJSKOG DVORIŠTA PARKIRALIŠTA PS1.
Katastarska identifikacija:
list 2 čestica 400 pod. 3 (katastar zgrada), kategorija F/3, katastarska adresa: VIA MOLINO br. SCN Kat S1.
Granice: List 2 Čestica 400 Pod 1, Pod 2 i Pod 4. Čestica 400 graniči s Listom 2: Čestica 382, Čestica 389, Čestica 420, Čestica 438 i Čestica 308.
A5- Druga zgrada, koja se sastoji od VANJSKOG DVORIŠTA PARKIRALIŠTA PS1.
Katastarska identifikacija:
list 12 čestica 437 pod. 2 (katastar zgrada), kategorija F/3, površina 10 m2, katastarska adresa: VIA MOLINO br. SCN Kat S1.
Granice: List 12: Čestica 400 Pod 1, Pod 4 i Pod 3; Čestica 437 Pod 1. Čestica 437 graniči s Listom 12 Čestica 400.
A6- Druga zgrada, koja se sastoji od TEHNIČKE PROSTORIJE PS2.
Katastarska identifikacija:
list 12 čestica 400 pod. 4 (katastar zgrada), kategorija F/3, katastarska adresa: VIA MOLINO br. SCN Kat S1 - S2. BCNC na Česticu 400, Pod 2 i Pod 3.
A7- Druga zgrada, koja se sastoji od OTVORENIH POVRŠINA I PRISTUPNIH PUTOVA.
Katastarska identifikacija:
list 12 čestica 400 pod. 1 (katastar zgrada), kategorija F/3, katastarska adresa: VIA MOLINO br. SCN Kat S2. BCNC na Česticu 400, Pod 2 i Pod 3.
Ukupna komercijalna površina glavnih jedinica: 1.812,69 m²
Ukupna komercijalna površina pripadaka: 254,80 m²

B- POKRETNA IMOVINA U INVENTARU
posebno utvrđena u priloženom inventaru nazvanom „Popis inventarne imovine“ od br. 00001 do br. 00112 inventara.
  • :
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  • :
  • Površina: 1813 m2
  • Balkon/i: da
  • Terasa/e: da
  • Solarni krov: da
  • Garaža: 35
  • Garaža: da
  • List: 12
  • Čestica: 382
  • Ploče: 5