Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Хотел на паркот во Монтефиоре дел'Азо (AP), Виа Молино 48

А- Недвижен имот кој се наоѓа во МОНТЕФИОРЕ ДЕЛ'АЗО, Виа Молино 48, со комерцијална површина од 1.812,69 м2 за квота од 1/1 од целосна сопственост (ХОТЕЛ ДЕЛ ПАРКО С.Р.Л.) со додатоци.
Недвижностите се наоѓаат на источната страна од центарот на Монтефиоре дел'Азо, во една попречна улица на Виа дел Молино. Главната зграда (Парцела 382) е комплекс со социјално-здравствена и социјална намена, наменет како Дом за стари лица кои се самостојни (бр. 20), Заштитено живеалиште и Дневен центар за стари лица кои не се самостојни. Зградата се состои од пет ката вклучувајќи го рамниот покрив на покривот. На катовите се обезбедени сите простори за маневрирање за инвалиди. Недвижниот имот е опслужен однадвор со технички простории, паркинг простор и еден подрум (Парцела 400 - Кат S1 и S2) и Електрична централа (Парцела 437 - Кат S1 и S2). До нив се пристапува и преку надворешни метални скали.
Зградата, изградена од носечки ѕидови и армиран бетон, се состои од три различни тела, но се претставува како единствена целина. Недвижниот имот се протега на подрум, приземје, прв кат, втор кат и трет кат со рамна покривна тераса. Различните катови се поврзани со внатрешно скалило, два лифта и подигач за носилки. На јужната страна, надворешно, има противпожарно скалило од железо. Целата зграда е обоена во сино.
На подрумот (PS1) има главен влез на источната страна од зградата на Виа Молино, пред паркингот на Парцела 400. Исто така, од приземјето има секундарен влез, со мал двор, на страната на улицата што се граничи со „Општинскиот парк“. Овој кат е наменет за „Дневен центар за стари лица“ и се состои од: хол/рецепција за гости и посетители, административна канцеларија-дирекција, соба за релаксација, теретана, мултимедијална лабораторија, бањи, соблекувални, магацин за постелнина, просторија за алати-прибор, скалишно јадро, лифтови и подигач за носилки.
Приземјето (PT) наменето за „Заштитено живеалиште за стари лица“, за вкупно дваесет гости, се состои од: 12 соби од кои осум двокреветни и четири еднокреветни; тие што имаат поглед на источната страна имаат балкон. На западната страна има надворешен влез со рампа за инвалиди и мал заеднички опремен двор. Собите се опремени со внатрешни бањи, клима уред, греење, ТВ. Исто така, на катот има просторија за персоналот, амбуланта/болничка соба, прилагодена бања и магацин за опрема. Просториите, без природно осветлување, се комплетни со систем за присилно вшмукување воздух.
Првиот кат (P1) наменет за „Дом за стари лица кои се самостојни“, за вкупно дваесет гости, се состои од: 16 еднокреветни соби и две двокреветни, сите со балкон. Секоја соба е опремена со бања, клима уред, греење и ТВ. Исто така, има просторија за персоналот и бања-помошна просторија. Просториите без природно осветлување се комплетни со систем за присилно вшмукување воздух.
Вториот кат (P2) наменет за „Колективни услуги“, се состои од трпезарија, кујна, остава, чекална, мултифункционална сала, фризерница, просторија за богослужба и бањи. На северниот дел има тераса. На јужниот дел има затворена и покриена тераса, на чија стреа има панели од фотонапонскиот систем.
Третиот кат (P3) е тераса која служи како рамна покривка. Еден дел е покриен со дрвена пергола со фотонапонски панели над неа (сопственост на трети лица, како што е подоцна наведено, и затоа тој систем не е предмет на продажба). Присутно е и скалишното јадро, со лифт, Топлинската централа на чија надворешна страна се наоѓаат инверторите на фотонапонскиот систем.
Сите внатрешни простории имаат малтерисани и обоени ѕидови, бањите и кујната се главно поплочени.

Подовите се од различен тип, вклучувајќи поплочени и паркет. Вратите и прозорците се претежно од дрво, додека ролетните се од пластика.
Надворешно од зградата има други недвижности. Особено, на подрумот (PS2) има Технички простории (P.400 Sub 4 и P.437 Sub 1) и покриен паркинг (P.400 Sub 2 и P.382 Sub 6) со влез на исток од Виа Молино. Преку мал двор и челично скалило (P.400 Sub1) се пристапува до подрумот (PS1) каде што има двор наменет за паркинг (P.400 Sub 3 и P.437 Sub 2). Овие недвижности се главно од бетон.
Катастарска идентификација:
лист 12 парцела 382sub. 10 (катастар на згради), категорија D/4, приход 20.700,00 евра, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. 48 Кат S1-T - 1-2 - 3
Граници: Лист 12: Парцела 402, Парцела 376, Парцела 382 Sub 8 и Sub 9. Парцела 382 се граничи со Лист 12: Парцела 402, Парцела 308, Парцела 400, Парцела 389, Парцела 378 и Парцела 376.
A1- Друг објект, составен од ПОКРИЕН ПАРКИНГ PS2.
Катастарска идентификација:
лист 12 парцела 400sub. 2 (катастар на згради), категорија F/3, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. SCN Кат S2.
Граници: Лист 12 Парцела 400 Sub 1, Sub 3 и Sub 4. Парцела 400 се граничи со Лист12: Парцела 382, Парцела 389, Парцела 420, Парцела 438 и Парцела 308.
A2- Друг објект, составен од ТЕХНИЧКА ПРОСТОРИЈА PS2.
Катастарска идентификација:
лист 12 парцела 437 sub. 1 (катастар на згради), категорија F/3, површина 8 м2, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. SCN Кат S2.
Граници: Лист 12: Парцела 400 Sub 1, Sub 2 и Sub 4; Парцела 437 Sub 2. Парцела 437 се граничи со Лист 12 Парцела 400.
A3- Друг објект, составен од ПОКРИЕН ПАРКИНГ PS2.
Катастарска идентификација:
лист 12 парцела 382 sub. 6 (катастар на згради), категорија F/3, површина 35 м2, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. SCN Кат S2.
Граници: Лист 12 Парцела 400 и Лист 12 Парцела 382 Sub 9. Парцела 382 се граничи со Лист 12: Парцела 402, Парцела 308, Парцела 400, Парцела 389, Парцела 378 и Парцела 376.
A4- Друг објект, составен од НАДВОРЕШЕН ДВОР ПАРКИНГ PS1.
Катастарска идентификација:
лист 2 парцела 400 sub. 3 (катастар на згради), категорија F/3, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. SCN Кат S1.
Граници: Лист 2 Парцела 400 Sub 1, Sub 2 и Sub 4. Парцела 400 се граничи со Лист 2: Парцела 382, Парцела 389, Парцела 420, Парцела 438 и Парцела 308.
A5- Друг објект, составен од НАДВОРЕШЕН ДВОР ПАРКИНГ PS1.
Катастарска идентификација:
лист 12 парцела 437 sub. 2 (катастар на згради), категорија F/3, површина 10 м2, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. SCN Кат S1.
Граници: Лист 12: Парцела 400 Sub 1, Sub 4 и Sub 3; Парцела 437 Sub 1. Парцела 437 се граничи со Лист 12 Парцела 400.
A6- Друг објект, составен од ТЕХНИЧКА ПРОСТОРИЈА PS2.
Катастарска идентификација:
лист 12 парцела 400 sub. 4 (катастар на згради), категорија F/3, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. SCN Кат S1 - S2. BCNC на Парцела 400, Sub 2 и Sub 3.
A7- Друг објект, составен од ОТВОРЕНИ ПОВРШИНИ И ПАТЕКИ.
Катастарска идентификација:
лист 12 парцела 400 sub. 1 (катастар на згради), категорија F/3, катастарска адреса: ВИА МОЛИНО бр. SCN Кат S2. BCNC на Парцела 400, Sub 2 и Sub 3.
Вкупна комерцијална површина главни единици: 1.812,69 м²
Вкупна комерцијална површина додатоци: 254,80 м²

Б- ИНВЕНТАРИСАНИ ДВИЖНИ СТВАРИ
специфично наведени во приложениот инвентар наречен „Список на инвентарисани ствари“ од бр.00001 до бр.00112 на инвентарот.