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Hotel del parch a Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48

A- Immòbil sit a MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, de la superfiss comerciala de 1.812,69 mq per la quota de 1/1 de piena pruprietà (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) con accessori.
I immòbil i se troeuven in de la banda est del center de Montefiore dell'Aso, in d'una traversa de Via del Molino. El fabbricaa principal (Particella 382) l'è un compless con finalità sociosanitaria e social, destinà com Casa de ripos per anzian autosuficient (n. 20), Residenza protetta e Center diurn per anzian non autosuficient. L'edifici l'è constituì da cinch pian compres el tetto pian de la copertura. In di Pian i son garantii tucc i spazi de manovra per disabil. L'immòbil l'è servì de foeura da local tecnegh, un'area parchegg e un seminterrà (Particella 400 - Pian S1 e S2) e Central elettrica (Particella 437 - Pian S1 e S2). A quest i se accede anca tramite scale esterne metalliche.
L'edifici, in muratura portante e calcestruzz armà, l'è constituì da tri còrp diferent, ma el se presenta in unico assetto. L'immòbil el se sviluppa su un Pian seminterrà, Pian terra, Pian prim, Pian segond e Pian terz con lastregh solar calpestabil. I vari Pian i son collegà con una scala interna, du ascensor e una montalettighe. Su'l lat sud, de foeura, gh'è una scala de emergenza in ferr. Tut l'edifici l'è tinteggià de azzur.
Al Pian Seminterrà (PS1) gh'è l'ingress principal su'l lat est de l'edifici de Via Molino, denanz al parchegg de cui Particella 400. Anca dal Pian Terra gh'è un access segondari, con una piscinna cort, su'l lat strada che confina con el "Parco Comunale". Quest Pian l'è destinà a "Center Diurn per Anzian" e l'è compost da: hall/reception ospiti e visitator, uffici amministrativ-direzion, sala relax, palestra, laboratori multimedià, bagn, spogliatoi, deposit biancheria, local attrezzi-utensili, van scala, ascensor e montalettighe.
El Pian Terra (PT) destinà a "Residenza Protetta per Anzian", per complessiv vint ospiti, l'è compost da: n. 12 camere de cui vòt doppie e quater singole; quelle con affacc su parete est i gh'hann el balcon. Su'l lat ovest gh'è l'access estern con scivolo per handicap e una piscinna cort collettiva attrezzata. I camere i son fornite de bagn intern, aria condizionada, riscaldament, tv. Inoltre in del pian gh'è un local del personal, ambulatori/infermeria, bagn assistì e deposit de attrezzature. I ambient, senza illuminazion natural, i son complet de impiant de aspirazion aria forzada.
El Pian Prim (P1) destinà a "Casa de Ripos per Anzian Autosuficient", per complessiv vint ospiti, l'è compost da: n. 16 camere singole e dù doppie, tute dotate de balcon. Ogni camera, l'è fornita de bagn, aria condizionada, riscaldament e tv. Inoltre gh'è un local per el personal e un bagn-local de servizzi. I van senza illuminazion natural i son complet de impiant de aspirazion aria forzada.
El Pian Segond (P2) destinà a "Servizzi Collettivi", l'è compost da sala pranz, cusina, dispensa, sala attesa, sala polifunzional, parruccheria, local de cult e bagn. In de la part nord gh'è un terrazz. In de la part sud gh'è un terrazz sarà e quattà, su la cui tettoia i son present i pannè del impiant fotovoltaic.
El Pian Terz (P3) l'è un terrazz che 'l fa de copertura piana. Una part l'è quattada con pergolà in legn con sora pannè fotovoltaic (de pruprietà de terzi, come specificà in seguito, e donca tal impiant el è minga oggett de vendita). Gh'è anca el van scala, con ascensor, la Central termica a la cui esterna gh'è i inverter del impiant fotovoltaic.
Tucc i intern i gh'hann i parete intonacade e tinteggiade, i bagn e la cusina i son principalment piastrellade.

I pavimentazion i son de vari tip, tra cui piastrellà e con parquet. I port e i finestre i son prevalentement in legn, mentre i serrand i son in plastica.
De foeura de l'edifici gh'è i alter immòbil. In particolar, al Pian interrà (PS2) gh'è i Local tecnegh (P.400 Sub 4 e P.437 Sub 1) e un parchegg quattà (P.400 Sub 2 e P.382 Sub 6) con ingress a est da Via Molino. Tramite una piscinna cort e scala in acciai (P.400 Sub1) se accede al Pian Seminterrà (PS1) indoe gh'è la cort adibita a parchegg (P.400 Sub 3 e P.437 Sub 2). Questi immòbil i son principalment in calcestruzz.
Identificazion catastal:
foglio 12 particella 382 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria D/4, rendita 20.700,00 Euro, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. 48 Pian S1-T - 1-2 - 3
Coerenze: Foglio 12: Particella 402, Particella 376,Particella 382 Sub 8 e Sub 9. La Particella 382 la confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376.
A1- Alter fabbricaa, compost da AUTORIMESSA QUATTADA PS2.
Identificazion catastal:
foglio 12 particella 400 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. SCN Pian S2.
Coerenze: Foglio 12 Particella 400 Sub 1, Sub 3 e Sub 4. La Particella 400 la confina con Foglio12: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308.
A2- Alter fabbricaa, compost da LOCAL TECNICH PS2.
Identificazion catastal:
foglio 12 particella 437 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 8 mq, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. SCN Pian S2.
Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4; Particella 437 Sub 2. La Particella 437 la confina con Foglio 12 Particella 400.
A3- Alter fabbricaa, compost da AUTORIMESSA QUATTADA PS2.
Identificazion catastal:
foglio 12 particella 382 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 35 mq, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. SCN Pian S2.
Coerenze: Foglio 12 Particella 400 e Foglio 12 Particella 382 Sub 9. La Particella 382 la confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376.
A4- Alter fabbricaa, compost da CORT ESTERNA PARCHEGG PS1.
Identificazion catastal:
foglio 2 particella 400 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. SCN Pian S1.
Coerenze: Foglio 2 Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4. La Particella 400 la confina con Foglio 2: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308.
A5- Alter fabbricaa, compost da CORT ESTERNA PARCHEGG PS1.
Identificazion catastal:
foglio 12 particella 437 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 10 mq, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. SCN Pian S1.
Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 4 e Sub 3; Particella 437 Sub 1. La Particella 437 la confina con Foglio 12 Particella 400.
A6- Alter fabbricaa, compost da LOCAL TECNICH PS2.
Identificazion catastal:
foglio 12 particella 400 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. SCN Pian S1 - S2. BCNC a la Particella 400, Sub 2 e Sub 3.
A7- Alter fabbricaa, compost da AREE SCOPERTE E CAMMINAMENTI.
Identificazion catastal:
foglio 12 particella 400 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastal: VIA MOLINO n. SCN Pian S2. BCNC a la Particella 400, Sub 2 e Sub 3.
Consistenza comerciala complessiva unità principai:1.812,69 m²
Consistenza comerciala complessiva accessori:254,80 m²

B- BENI MOBILI INVENTARIATI
specificament individuà in de l'inventari allegà denomì "Lista beni inventariati" dal n.00001 al n.00112 de inventari.