Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Parkhótel í Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48

A- Fasteign staðsett í MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, með verslunarflatarmál 1.812,69 m² fyrir 1/1 hlut fullrar eignar (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) með fylgihlutum.
Fasteignirnar eru staðsettar á austurhlið miðbæjar Montefiore dell'Aso, við hliðargötu við Via del Molino. Aðalbyggingin (Eining 382) er samstæða með félags- og heilbrigðislegum tilgangi, ætluð sem dvalarheimili fyrir sjálfbjarga aldraða (nr. 20), vernduð búseta og dagvistun fyrir aldraða sem ekki eru sjálfbjarga. Byggingin samanstendur af fimm hæðum, þar með talið flötu þaki yfirbyggingar. Á hæðunum eru öll nauðsynleg hreyfirými fyrir fatlaða tryggð. Fasteignin er utandyra þjónuð af tæknirýmum, bílastæðasvæði og kjallara (Eining 400 - Hæð S1 og S2) og rafstöð (Eining 437 - Hæð S1 og S2). Að þessum er einnig komið um utandyra málmstiga.
Byggingin, úr burðarmúrverki og járnbentri steinsteypu, samanstendur af þremur mismunandi hlutum, en birtist sem ein heild. Fasteignin er á kjallarahæð, jarðhæð, fyrstu hæð, annarri hæð og þriðju hæð með gangandi þakverönd. Ýmsar hæðir eru tengdar með innri stiga, tveimur lyftum og stólalyftu. Á suðurhlið, utandyra, er neyðarstigi úr járni. Öll byggingin er lituð ljósblá.
Á kjallarahæð (PS1) er aðalinngangur á austurhlið byggingarinnar við Via Molino, gegnt bílastæðinu sem tilheyrir Einingu 400. Einnig er aukainngangur frá jarðhæð, með litlum garði, á götuhlið sem liggur að "Parco Comunale". Þessi hæð er ætluð sem "Dagvistun fyrir aldraða" og samanstendur af: anddyri/móttöku fyrir gesti og heimsóknaraðila, stjórnunarskrifstofu, slökunarsal, líkamsræktarsal, margmiðlunarsmiðju, baðherbergjum, búningsklefum, língeymslu, verkfærageymslu, stigahúsi, lyftum og stólalyftu.
Jarðhæð (PT) er ætluð sem "Vernduð búseta fyrir aldraða", fyrir samtals tuttugu íbúa, og samanstendur af: 12 herbergjum, þar af átta tvöföldum og fjórum einstaklingsherbergjum; þau sem snúa að austurvegg hafa svalir. Á vesturhlið er ytri inngangur með rampi fyrir fatlaða og litlum sameiginlegum garði með aðstöðu. Herbergin eru með innra baðherbergi, loftkælingu, hitun og sjónvarpi. Að auki er á hæðinni starfsmannarými, göngudeild/hjúkrunarstöð, aðstoðað baðherbergi og geymsla fyrir búnað. Rýmin, án náttúrulegrar lýsingar, eru með þvingaðri loftræstingu.
Fyrsta hæð (P1) er ætluð sem "Dvalarheimili fyrir sjálfbjarga aldraða", fyrir samtals tuttugu íbúa, og samanstendur af: 16 einstaklingsherbergjum og tveimur tvöföldum, öll með svölum. Hvert herbergi er með baðherbergi, loftkælingu, hitun og sjónvarpi. Að auki er rými fyrir starfsfólk og baðherbergi/þjónusturými. Rýmin án náttúrulegrar lýsingar eru með þvingaðri loftræstingu.
Önnur hæð (P2) er ætluð sem "Sameiginleg þjónusta", og samanstendur af borðsal, eldhúsi, búr, biðsal, fjölnotasal, hárgreiðslustofu, guðshús og baðherbergjum. Í norðurhluta er verönd. Í suðurhluta er lokuð og þakin verönd, á þaki hennar eru spjöld ljósvökvaofnsins.
Þriðja hæð (P3) er verönd sem þjónar sem flatt þak. Hluti er þakinn með trépergola með ljósvökvaspjöldum ofan á (í eigu þriðja aðila, eins og nánar er tilgreint síðar, og því er sú aðstaða ekki til sölu). Einnig er stigahús með lyftu, hitastöð sem utan á eru invertarar ljósvökvaofnsins.
Öll innrétting hefur múrhúðaða og málaða veggi, baðherbergi og eldhús eru aðallega flísalögð.

Gólfefni eru af ýmsu tagi, þar á meðal flísar og parket. Hurðir og gluggar eru aðallega úr tré, en rúllugardínur eru úr plasti.
Utan byggingarinnar eru aðrar fasteignir. Einkum á kjallarahæð (PS2) eru tæknirými (P.400 Sub 4 og P.437 Sub 1) og þakið bílastæði (P.400 Sub 2 og P.382 Sub 6) með inngangi austan frá Via Molino. Um lítinn garð og stálstiga (P.400 Sub1) er komið á kjallarahæð (PS1) þar sem garðurinn er notaður sem bílastæði (P.400 Sub 3 og P.437 Sub 2). Þessar fasteignir eru aðallega úr steinsteypu.
Fasteignaskráning:
blað 12 eining 382 undir 10 (fasteignaskrá bygginga), flokkur D/4, leiga 20.700,00 evrur, fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. 48 Hæð S1-T - 1-2 - 3
Mörk: Blað 12: Eining 402, Eining 376, Eining 382 Undir 8 og Undir 9. Eining 382 liggur að Blaði 12: Eining 402, Eining 308, Eining 400, Eining 389, Eining 378 og Eining 376.
A1- Önnur bygging, samanstendur af ÞAKIÐ BÍLSKÚR PS2.
Fasteignaskráning:
blað 12 eining 400 undir 2 (fasteignaskrá bygginga), flokkur F/3, fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. SCN Hæð S2.
Mörk: Blað 12 Eining 400 Undir 1, Undir 3 og Undir 4. Eining 400 liggur að Blaði 12: Eining 382, Eining 389, Eining 420, Eining 438 og Eining 308.
A2- Önnur bygging, samanstendur af TÆKNIRÝMI PS2.
Fasteignaskráning:
blað 12 eining 437 undir 1 (fasteignaskrá bygginga), flokkur F/3, stærð 8 m², fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. SCN Hæð S2.
Mörk: Blað 12: Eining 400 Undir 1, Undir 2 og Undir 4; Eining 437 Undir 2. Eining 437 liggur að Blaði 12 Eining 400.
A3- Önnur bygging, samanstendur af ÞAKIÐ BÍLSKÚR PS2.
Fasteignaskráning:
blað 12 eining 382 undir 6 (fasteignaskrá bygginga), flokkur F/3, stærð 35 m², fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. SCN Hæð S2.
Mörk: Blað 12 Eining 400 og Blað 12 Eining 382 Undir 9. Eining 382 liggur að Blaði 12: Eining 402, Eining 308, Eining 400, Eining 389, Eining 378 og Eining 376.
A4- Önnur bygging, samanstendur af YTRA HÚSAGARÐI BÍLASTÆÐI PS1.
Fasteignaskráning:
blað 2 eining 400 undir 3 (fasteignaskrá bygginga), flokkur F/3, fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. SCN Hæð S1.
Mörk: Blað 2 Eining 400 Undir 1, Undir 2 og Undir 4. Eining 400 liggur að Blaði 2: Eining 382, Eining 389, Eining 420, Eining 438 og Eining 308.
A5- Önnur bygging, samanstendur af YTRA HÚSAGARÐI BÍLASTÆÐI PS1.
Fasteignaskráning:
blað 12 eining 437 undir 2 (fasteignaskrá bygginga), flokkur F/3, stærð 10 m², fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. SCN Hæð S1.
Mörk: Blað 12: Eining 400 Undir 1, Undir 4 og Undir 3; Eining 437 Undir 1. Eining 437 liggur að Blaði 12 Eining 400.
A6- Önnur bygging, samanstendur af TÆKNIRÝMI PS2.
Fasteignaskráning:
blað 12 eining 400 undir 4 (fasteignaskrá bygginga), flokkur F/3, fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. SCN Hæð S1 - S2. BCNC við Einingu 400, Undir 2 og Undir 3.
A7- Önnur bygging, samanstendur af OPNUM SVÆÐUM OG GANGSTÍGUM.
Fasteignaskráning:
blað 12 eining 400 undir 1 (fasteignaskrá bygginga), flokkur F/3, fasteignaskráarheimilisfang: VIA MOLINO nr. SCN Hæð S2. BCNC við Einingu 400, Undir 2 og Undir 3.
Heildarverslunarstærð aðaleininga:1.812,69 m²
Heildarverslunarstærð fylgihluta:254,80 m²

B- SKRÁÐAR LAUSAFJÁRMUNIR
sérstaklega tilgreindir í meðfylgjandi skrá sem heitir "Listi yfir skráða muni" frá nr.00001 til nr.00112 í skrá.