Saltzailea33575

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Fermo Epaimahai likidazioa n. 14/2025

Parkeko hotela Montefiore dell'Aso (AP)

  • Montefiore dell'Asoko parkeko hotela (AP)
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Oinarri PrezioaEUR 1.268.795,00

Egoera

Esperimentu zenbakia4

Beherapena-39,00%

LocationMontefiore dell'Aso (AP)

Eskaintza minimoaEUR 1.268.795,00

Txikiena igoeraEUR 10.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaMon 30/11/2026 orduak 12:00

Gara dataTue 01/12/2026 orduak 15:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gaina3,00%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

Ikusi eskaera Bilatu informazioa PVP Datuak
ID Inserzione4634729
94b94ee8-b71e-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura999099
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura14
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5581856
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeLiberati
    Cod.Fisc.LBRMNR61M70Z600P
    Email[email protected]
    Telefono0734228645
    ID Anagrafica5581857
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2488581
Descrizione (IT)Hotel del parco a Montefiore dell'Aso (AP) - Vendita n.33575
Primo Identificativo2488581
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Molino 48
ComuneMontefiore dell'Aso
ProvinciaAscoli Piceno
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3204573
    Descrizione (IT)Hotel del parco a Montefiore dell'Aso (AP), Via Molino 48 A- Immobile sito in MONTEFIORE DELL'ASO, Via Molino 48, della superficie commerciale di 1.812,69 mq per la quota quota di 1/1 di piena proprietà (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) con accessori. Gli immobili si trovano nel lato est del centro di Montefiore dell'Aso, in una traversa di Via del Molino. Il fabbricato principale (Particella 382) è un complesso con finalità socio sanitaria e sociale, destinato come Casa di riposo per anziani autosufficienti (n. 20), Residenza protetta e Centro diurno per anziani non autosufficienti. L'edificio è costituito da cinque piani compreso il tetto piano della copertura. Nei Piani sono garantiti tutti gli spazi di manovra per disabili. L'immobile è asservito esternamente da locali tecnici, un'area parcheggio ed uno seminterrato (Particella 400 - Piano S1 e S2) e Centrale elettrica (Particella 437 - Piano S1 e S2). A questi si accede anche tramite scale esterne metalliche. L'edificio, in muratura portante e calcestruzzo armato, è costituito da tre corpi diversi, ma si presenta in unico assetto. L'immobile si sviluppa su un Piano seminterrato, Piano terra, Piano primo, Piano secondo e Piano terzo con lastrico solare calpestabile.I vari Piani sono collegati con una scala interna, due ascensori e una montalettighe. Sul lato sud, esternamente, è presente una scala di emergenza in ferro. L'intero edificio è tinteggiato di azzurro. Al Piano Seminterrato (PS1) vi è l'ingresso principale sul lato est dell'edificio di Via Molino, antistante il parcheggio di cui Particella 400. Anche dal Piano Terra vi è un accesso secondario, con piccola corte, sul lato strada che confina con il "Parco Comunale". Questo Piano è destinato a "Centro Diurno per Anziani" ed è composto da: hall/reception ospiti e visitatori, ufficio amministrativo-direzione, sala relax, palestra, laboratorio multimediale, bagni, spogliatoi, deposito biancheria, locale attrezzi- utensili, vano scala, ascensori e montalettighe. Il Piano Terra (PT) destinato a "Residenza Protetta per Anziani", per complessivi venti ospiti, è composto da: n. 12 camere di cui otto doppie e quattro singole; quelle con affaccio su parete est hanno il balcone. Sul lato ovest vi è l'accesso esterno con scivolo per handicap e piccola corte collettiva attrezzata. Le camere sono fornite di bagni interno, aria condizionata, riscaldamento, tv. Inoltre nel piano vi è un locale del personale, ambulatorio/infermeria, bagno assistito e deposito di attrezzature. Gli ambienti, privi di illuminazione naturale, sono completi di impianto di aspirazione aria forzata. Il Piano Primo (P1) destinato a "Casa di Riposo per Anziani Autosufficienti", per complessivi venti ospiti, è composto da: n. 16 camere singole e due doppie, tutte dotate di balcone. Ogni camera, è fornita di bagno, aria condizionata, riscaldamento e tv. Inoltre vi è un locale per il personale e un bagno-locale di servizio. I vani privi di illuminazione naturale sono completi di impianto di aspirazione aria forzata. Il Piano Secondo (P2) destinato a "Servizi Collettivi", è composto da sala pranzo, cucina, dispensa, sala attesa, sala polifunzionale, parrucchieria, locale di culto e bagni. Nella parte nord è presente un terrazzo. Nella parte sud si ha un terrazzo chiuso e coperto, sulla cui tettoia sono presenti i pannelli dell'impianto fotovoltaico. Il Piano Terzo (P3) è un terrazzo che funge da copertura piana. Una parte è coperta con pergolato in legno con sovrastante pannelli fotovoltaici (di proprietà di terzi, come successivamente specificato, e pertanto tale impianto non è oggetto di vendita). E' presente anche il vano scala, con ascensore, la Centrale termica al cui esterno vi sono gli inverter dell'impianto fotovoltaico. Tutti gli interni hanno le pareti intonacate e tinteggiate, i bagni e la cucina sono principalmente piastrellate.  Le pavimentazioni sono di vario tipo, tra cui piastrellati e con parquet. Le porte e le finestre sono prevalentemente in legno, mentre le serrande sono in plastica. Esternamente all'edificio vi sono gli altri immobili. In particolare, al Piano interrato (PS2) vi sono i Locali tecnici (P.400 Sub 4 e P.437 Sub 1) ed un parcheggio coperto (P.400 Sub 2 e P.382 Sub 6) con ingresso ad est da Via Molino. Tramite una piccola corte e scala in acciaio (P.400 Sub1) si accede al Piano Seminterrato (PS1) dove è presente la corte adibita a parcheggio (P.400 Sub 3 e P.437 Sub 2). Questi immobili sono principalmente in calcestruzzo. Identificazione catastale: foglio 12 particella 382 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria D/4, rendita 20.700,00 Euro, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. 48 Piano S1-T - 1-2 - 3 Coerenze: Foglio 12: Particella 402, Particella 376,Particella 382 Sub 8 e Sub 9. La Particella 382 confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376. A1- Altro fabbricato, composto da AUTORIMESSA COPERTA PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12 Particella 400 Sub 1, Sub 3 e Sub 4. La Particella 400 confina con Foglio12: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308. A2- Altro fabbricato, composto da LOCALE TECNICO PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 437 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 8 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4; Particella 437 Sub 2. La Particella 437 confina con Foglio 12 Particella 400. A3- Altro fabbricato, composto da AUTORIMESSA COPERTA PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 382 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 35 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. Coerenze: Foglio 12 Particella 400 e Foglio 12 Particella 382 Sub 9. La Particella 382 confina con Foglio 12: Particella 402, Particella 308, Particella 400, Particella 389, Particella 378 e Particella 376. A4- Altro fabbricato, composto da CORTE ESTERNA PARCHEGGIO PS1. Identificazione catastale: foglio 2 particella 400 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1. Coerenze: Foglio 2 Particella 400 Sub 1, Sub 2 e Sub 4. La Particella 400 confina con Foglio 2: Particella 382, Particella 389, Particella 420, Particella 438 e Particella 308. A5- Altro fabbricato, composto da CORTE ESTERNA PARCHEGGIO PS1. Identificazione catastale: foglio 12 particella 437 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 10 mq, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1. Coerenze: Foglio 12: Particella 400 Sub 1, Sub 4 e Sub 3; Particella 437 Sub 1. La Particella 437 confina con Foglio 12 Particella 400. A6- Altro fabbricato, composto da LOCALE TECNICO PS2. Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S1 - S2. BCNC alla Particella 400, Sub 2 e Sub 3. A7- Altro fabbricato, composto da AREE SCOPERTE E CAMMINAMENTI.  Identificazione catastale: foglio 12 particella 400 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA MOLINO n. SCN Piano S2. BCNC alla Particella 400, Sub 2 e Sub 3. Consistenza commerciale complessiva unità principali:1.812,69 m² Consistenza commerciale complessiva accessori:254,80 m² B- BENI MOBILI INVENTARIATI specificamente individuati nell’inventario allegato denominato “Elenco beni inventariati” dal n.00001 al n.00112 di inventario.
    Primo Identificativo3204573
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Molino 48
    ComuneMontefiore dell'Aso
    ProvinciaAscoli Piceno
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio12
      Particella382
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 01 December 2026 orduak 15:002026-12-01T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.268.795,00
Offerta Minima1.268.795,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 orduak 12:002026-11-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/09/20262026-09-23

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Ez daude ireki edo sinatu behar, bestela eskaintzaren aldatzea eta baliogabetzea gertatuko da.

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATIKOA - Parkeko hotela Montefiore dell'Aso (AP), Molino kalea 48

Erosketa eskaintzak aurkeztu ahal izango dira modu telematikoan, web formularioa erabiliz "Eskaintza telematikoa" Justizia Ministerioak web orrialde honen bidez eskuragarri jarrita.

Gomendatzen zaie erabiltzaileei eskaintza betetzeko eragiketak hastea finkatutako epearen aurretik denbora nahikoarekin.

Informazio gehiago lortzeko loteari buruz eta parte hartzeko moduei buruz, salmenta iragarkia kontsultatu eta erantsitako dokumentazioa.

Prozedura xehetasunak

TribunalFermo

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia14/2025

ProfesionalaRag. Comm. Liberati Marina Rosa

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

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Montefiore dell'Asoko parkeko hotela (AP)

Montefiore dell'Aso (AP)

Montefiore dell'Asoko parkeko hotela (AP), Via Molino 48

A- MONTEFIORE DELL'ASOn kokatutako higiezina, Via Molino 48, 1.812,69 m2-ko merkataritza-azalera osoaren jabetza osoaren 1/1 kuota (HOTEL DEL PARCO S.R.L.) eranskinak barne.
Higiezinak Montefiore dell'Asoko erdiguneko ekialdeko aldean daude, Via del Molinoko zeharkako batean. Eraikin nagusia (382. Partzela) multzo soziosanitario eta soziala da, adineko autonomoentzako zahar-etxe gisa (20 zk.), babespeko egoitza eta adineko mendekoentzako eguneko zentroa. Eraikinak bost solairu ditu, estalkiko teilatu laua barne. Solairuetan ezinduek maniobrarako espazio guztiak bermatuta daude. Higiezina kanpotik lokalu teknikoek, aparkaleku-eremu batek eta soto batek (400. Partzela - S1 eta S2 solairua) eta Zentral elektrikoak (437. Partzela - S1 eta S2 solairua) zerbitzatzen dute. Hauek kanpoko eskailera metalikoen bidez ere iris daitezke.
Eraikina, horma-egitura eta hormigoi armatuzkoa, hiru gorputz ezberdinez osatuta dago, baina multzo bakar gisa aurkezten da. Higiezina soto-solairu batean, beheko solairuan, lehen solairuan, bigarren solairuan eta hirugarren solairuan garatzen da, gainean zapalda daitekeen eguzki-terraza duela. Solairu ezberdinak barruko eskailera, bi igogailu eta ohe-igogailu baten bidez lotuta daude. Hegoaldean, kanpoaldean, burdinazko larrialdi-eskailera bat dago. Eraikin osoa urdinez margotuta dago.
Soto-solairuan (PS1) eraikineko Via Molino aldeko ekialdeko sarrera nagusia dago, 400. Partzelako aparkalekuaren aurrean. Beheko solairutik ere bigarren sarrera bat dago, patiotxo batekin, "Udal Parkea"rekin muga egiten duen kale aldean. Solairu hau "Adinekoentzako Eguneko Zentroa"rako da eta honako hauek osatzen dute: harrera/hall-a gonbidatu eta bisitarientzat, administrazio-zuzendaritza bulegoa, relax gela, gimnasioa, multimedia laborategia, komunak, aldagelak, arropa biltegia, tresna- eta lanabes-gela, eskailera-kutxa, igogailuak eta ohe-igogailua.
Beheko solairua (PT) "Adinekoentzako Babespeko Egoitza"rako da, guztira hogei egoiliarrentzat, eta honako hauek osatzen dute: 12 gela, horietatik zortzi bikoitzak eta lau bakunak; ekialdeko hormara begira daudenek balkoia dute. Mendebaldean kanpoko sarrera dago, minusbaliatuentzako arrapala eta patiotxo kolektibo hornituarekin. Gelak barne-komun, aire girotu, berogailu eta telebistaz hornituta daude. Gainera, solairuan langileentzako gela, anbulatorioa/erizaintza, komun lagundua eta ekipamendu biltegia daude. Argiztapen naturalik gabeko lokalak aire xurgatze behartuko sistemaz hornituta daude.
Lehen solairua (P1) "Adineko Autonomoentzako Zahar-Etxea"rako da, guztira hogei egoiliarrentzat, eta honako hauek osatzen dute: 16 gela bakun eta bi bikoitz, denek balkoiarekin. Gela bakoitzak komuna, aire girotua, berogailua eta telebista ditu. Gainera, langileentzako gela bat eta zerbitzu-komun bat daude. Argiztapen naturalik gabeko gelak aire xurgatze behartuko sistemaz hornituta daude.
Bigarren solairua (P2) "Zerbitzu Kolektiboetarako" da, eta jangela, sukaldea, despentsa, itxaron-gela, gela polifuntzionala, ileapaindegia, gurtza-gela eta komunak ditu. Iparraldeko zatian terraza bat dago. Hegoaldeko zatian terraza itxia eta estalia dago, eta haren estalkian eguzki-instalazioko panelak daude.
Hirugarren solairua (P3) estalki lau gisa balio duen terraza da. Zati bat egurrezko pergola batez estalita dago, gainean eguzki-panelak dituela (hirugarren baten jabetzakoak, ondoren zehazten den bezala, eta beraz instalazio hori ez da salmentaren xede). Eskailera-kutxa ere badago, igogailuarekin, eta Berogailu Zentrala, zeinaren kanpoaldean eguzki-instalazioko inbertsoreak dauden.
Barnealde guztiek hormak igeltsuztatuak eta margotuak dituzte, komunak eta sukaldea batez ere lauzatuta daude.

Zoladurak mota askotakoak dira, besteak beste, lauza eta parketa. Ateak eta leihoak batez ere egurrezkoak dira, eta pertsianak plastikozkoak.
Eraikinetik kanpora beste higiezin batzuk daude. Bereziki, soto-solairuan (PS2) Lokalu teknikoak (P.400 4. Azpi. eta P.437 1. Azpi.) eta estalitako aparkaleku bat (P.400 2. Azpi. eta P.382 6. Azpi.) daude, ekialdetik Via Molinotik sarrera dutela. Patiotxo eta altzairuzko eskailera baten bidez (P.400 1. Azpi.) Soto-solairura (PS1) iristen da, non aparkaleku gisa erabiltzen den patioa dagoen (P.400 3. Azpi. eta P.437 2. Azpi.). Higiezin hauek batez ere hormigoizkoak dira.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 382. partzela, 10. azpi. (eraikinen katastroa), D/4 kategoria, 20.700,00 euroko errenta, katastro-helbidea: VIA MOLINO 48. zk., S1-T solairua - 1-2 - 3
Mugakideak: 12. orria: 402. partzela, 376. partzela, 382. partzela 8. eta 9. azpi. 382. partzelak muga egiten du 12. orriarekin: 402. partzela, 308. partzela, 400. partzela, 389. partzela, 378. partzela eta 376. partzela.
A1- Beste eraikin bat, PS2 ESTALITAKO AUTOGORDELEKUAZ osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 400. partzela, 2. azpi. (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, katastro-helbidea: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua.
Mugakideak: 12. orria, 400. partzela, 1., 3. eta 4. azpi. 400. partzelak muga egiten du 12. orriarekin: 382. partzela, 389. partzela, 420. partzela, 438. partzela eta 308. partzela.
A2- Beste eraikin bat, PS2 LOKALU TEKNIKOAZ osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 437. partzela, 1. azpi. (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, 8 m2-ko azalera, katastro-helbidea: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua.
Mugakideak: 12. orria: 400. partzela 1., 2. eta 4. azpi.; 437. partzela 2. azpi. 437. partzelak muga egiten du 12. orria 400. partzelarekin.
A3- Beste eraikin bat, PS2 ESTALITAKO AUTOGORDELEKUAZ osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 382. partzela, 6. azpi. (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, 35 m2-ko azalera, katastro-helbidea: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua.
Mugakideak: 12. orria 400. partzela eta 12. orria 382. partzela 9. azpi. 382. partzelak muga egiten du 12. orriarekin: 402. partzela, 308. partzela, 400. partzela, 389. partzela, 378. partzela eta 376. partzela.
A4- Beste eraikin bat, PS1 KANPOKO APARKALEKU PATIOAZ osatua.
Katastro-identifikazioa:
2. orria, 400. partzela, 3. azpi. (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, katastro-helbidea: VIA MOLINO zk. SCN, S1 solairua.
Mugakideak: 2. orria, 400. partzela, 1., 2. eta 4. azpi. 400. partzelak muga egiten du 2. orriarekin: 382. partzela, 389. partzela, 420. partzela, 438. partzela eta 308. partzela.
A5- Beste eraikin bat, PS1 KANPOKO APARKALEKU PATIOAZ osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 437. partzela, 2. azpi. (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, 10 m2-ko azalera, katastro-helbidea: VIA MOLINO zk. SCN, S1 solairua.
Mugakideak: 12. orria: 400. partzela 1., 4. eta 3. azpi.; 437. partzela 1. azpi. 437. partzelak muga egiten du 12. orria 400. partzelarekin.
A6- Beste eraikin bat, PS2 LOKALU TEKNIKOAZ osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 400. partzela, 4. azpi. (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, katastro-helbidea: VIA MOLINO zk. SCN, S1 - S2 solairua. BCNC 400. partzelari, 2. eta 3. azpi.
A7- Beste eraikin bat, ESTALI GABEKO EREMU ETA IBILBIDEZ osatua.
Katastro-identifikazioa:
12. orria, 400. partzela, 1. azpi. (eraikinen katastroa), F/3 kategoria, katastro-helbidea: VIA MOLINO zk. SCN, S2 solairua. BCNC 400. partzelari, 2. eta 3. azpi.
Unitate nagusien merkataritza-azalera osoa: 1.812,69 m²
Eranskinen merkataritza-azalera osoa: 254,80 m²

B- INBENTARIOAN JASOTAKO ONDASUN HIGIGARRIAK
erantsitako inbentarioan zehazki identifikatuak, "Inbentariatutako ondasunen zerrenda" izenekoa, inbentarioko 00001 zk.etik 00112 zk.ra.
  • Road access: Yes
  • Conditioned air type: Cold
  • Lift available: Yes
  • Azalera: 1813 m2
  • Balkoia/k: Bai
  • Terraza/k: Bai
  • Eguzki lasterketa: Bai
  • Garaje: Bai
  • Garaje: 35
  • Orria: 12
  • Partikula: 382
  • Planoak: 5