«Hotel Kube» и «Отель B&B Francolini» на аукционе в Фольгарии (ТН)

Уведомление о предложении покупки предприятия и приглашение к подаче
улучшенных предложений

Нижеподписавшийся Джузеппе Томази, в качестве единоличного администратора Общества THG S.r.l., с юридическим адресом: San Giovanni Lupatoto (VR), via Ugo Foscolo 32/I, НДС (P. IVA) 10305980962,

УЧИТЫВАЯ, ЧТО:
• общество в настоящее время находится в процедуре согласованного (переговорного) урегулирования кризиса предприятия при Трибунале Вероны, и независимым экспертом назначен д-р Руджеро Маурицио Андреетта;
• в рамках вышеописанной процедуры согласованного урегулирования общество ведёт переговоры со своими кредиторами о плане реструктуризации долгов, который предусматривает, среди прочего, реализацию активов посредством продажи принадлежащих ему филиалов (ветвей) предприятия с целью сформировать актив, обеспечивающий наилучшее удовлетворение требований кредиторов общества.
• общество является собственником:

•  гостиничного комплекса в Фольгарии (ТН), местность Fondo Grande, работающего под вывеской «Hotel Kube», зарегистрированного в кадастре муниципалитета Фольгария: лист 25, застроенный участок № 3365, sub. 3, категория D/2, кадастровая рента 17.007,08. В составе структуры Hotel Kube также имеется склад, зарегистрированный в кадастре муниципалитета Фольгария: лист 25, застроенный участок № 3365, sub. 4, площадь 129 кв. м, зона 1, категория C/1, класс 5, кадастровая рента 1.932,07, доступный и используемый автономно, в настоящее время сданный в аренду как пункт проката и хранения лыж и велосипедов;
• гостиничный комплекс в Фольгарии (ТН), местность Francolini, работающий под вывеской «Отель B&B Francolini», зарегистрированный в кадастре муниципалитета Фольгария: лист 18, sub. 3, P.T. 6492, застроенные участки № 466, 467, 468, 469/2, зона 1, кат. D/2, кадастровая рента 7.221,60.

• В соответствии со ст. 22 C.C.I.I., разрешение на передачу ветвей предприятия подлежит положительной проверке со стороны Трибунала соблюдения принципа конкурентности при выборе приобретателя. Поэтому общество намерено опубликовать и распространить вышеизложенное предложение, чтобы все потенциально заинтересованные лица могли сформулировать предложение о покупке ветви предприятия, которое будет конкурировать с уже полученным THG S.r.l., с целью завершить отчуждение ветвей предприятия в пользу наилучшего предложившего. Напоминается, что передача указанных предприятий в соответствии со ст. 22 C.C.I.I. гарантирует покупателю:
o освобождение от солидарной ответственности по долгам, связанным с осуществлением деятельности отчуждаемого предприятия, возникшим до передачи, которая обычно предусмотрена ст. 2560 ГК Италии (c.c.);
o освобождение от налоговой ответственности в соответствии со ст. 14 Декрета-закона (D. lgs.) 472/1997.
• в рамках вышеуказанной процедуры 11.02.2026 поступило безотзывное предложение о покупке вышеупомянутых гостиничных комплексов по общей цене 1.700.000 евро, распределённой следующим образом:
c 1.000.000 евро за отель Kube, включая склад для проката/хранения лыж;
c 700.000 евро за отель Francolini
• Данное предложение, таким образом, включает все объекты, принадлежащие обществу, как более подробно указано в оценочном заключении, подготовленном назначенным обществом экспертом д-ром Джанкарло Торгеле, которые представлены по ссылке ниже и были подготовлены при подаче заявления о начале процедуры согласованного урегулирования кризиса предприятия.

ПРИГЛАШАЕТ

возможных третьих лиц представить улучшенные предложения не позднее 12:00 дня 11.05.2026 с направлением соответствующего письма через PEC на адрес общества [email protected] и независимому эксперту д-ру Руджеро Маурицио Андреетта (PEC: [email protected]).
К предложению должен быть приложен задаток не менее 100.000 евро, который необходимо предоставить не позднее 12:00 дня 11.05.2026 посредством банковского (циркулярного) чека, выписанного на «THG S.r.l.», в офисе независимого эксперта д-ра Руджеро Маурицио Андреетта, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (тел. 041 5287745).

Ссылка для указаний в Google Maps:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Отель B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Для осмотра предприятия и получения дополнительной информации обращайтесь по следующим контактам.

- Джузеппе Томази: тел. 348 2216177 Mail: [email protected]
- Д-р Руджеро Маурицио Андреетта: тел. 041 5287745 Mail: [email protected]

Все потенциальные участники торгов обязаны ознакомиться с прилагаемой документацией посредством доступа к data room, который будет предоставлен после подписания соответствующего соглашения о конфиденциальности, подлежащего направлению в Gobid International Auction Group Srl по адресу [email protected]