"Hotel Kube" og "Hotell B&B Francolini" på auksjon i Folgaria (TN)

Kunngjøring om tilbud om kjøp av virksomhet og invitasjon til innlevering
av forbedrede tilbud

Undertegnede Giuseppe Tomasi i egenskap av enestyreleder i selskapet THG S.r.l., med sete i San Giovanni Lupatoto (VR) via Ugo Foscolo 32/I, MVA-nr. 10305980962,

FORUTSATT AT:
• selskapet er for tiden underlagt prosedyren for forhandlet sammensetning av virksomhetskrise ved domstolen i Verona, og det er utnevnt en uavhengig ekspert, dr. Ruggero Maurizio Andreetta;
• Innenfor rammen av den ovennevnte prosedyren for forhandlet sammensetning forhandler selskapet med sine kreditorer om en gjeldsrestruktureringsplan som blant annet (inter alia) forutsetter realisering av aktiva gjennom salg av de virksomhetsgrenene det eier, for å oppnå aktiva som muliggjør best mulig dekning av selskapets kreditorer.
• selskapet eier:

•  et hotellkompleks i Folgaria (TN), lokalitet Fondo Grande, drevet under navnet "Hotel Kube", registrert i matrikkelen til kommunen Folgaria, på blad 25, bygningsparsell nr. 3365, undernr. 3, kategori D/2, matrikkelleie 17.007,08. Innenfor Hotel Kube-strukturen finnes det også et lager, registrert i matrikkelen til kommunen Folgaria, på blad 25, bygningsparsell nr. 3365, undernr. 4, areal 129 kvm, tilhørende sone 1, kategori C/1, klasse 5, matrikkelleie 1.932,07, tilgjengelig og brukbart med funksjonell autonomi, for tiden utleid som ski- og sykkelutleie og -lager;
• et hotellkompleks i Folgaria (TN), lokalitet Francolini,  drevet under navnet "Hotell B&B Francolini", registrert i matrikkelen til kommunen Folgaria på blad 18, undernr. 3, P.T. 6492, bygningsparseller nr. 466, 467, 468, 469/2, sone 1, kat. D/2, matrikkelleie 7.221,60.

• I henhold til art. 22 C.C.I.I. er autorisasjon til overføring av virksomhetsgrener betinget av domstolens positive kontroll av at prinsippet om konkurranse ivaretas ved valg av overtakende part. Selskapets hensikt er derfor å publisere og formidle forslaget gjengitt ovenfor, slik at alle potensielt interesserte kan fremsette et tilbud om kjøp av virksomhetsgrenene som kan settes i konkurranse med det som allerede er mottatt av THG S.r.l., for dermed å fullføre overdragelsen av virksomhetsgrenene til beste budgiver. Det minnes om at overdragelsen av de nevnte virksomhetene i henhold til art. 22 C.C.I.I. gir kjøperen:
o fritak fra solidaransvar for gjeld knyttet til driften av den overdratte virksomheten som er oppstått før overføringen, som normalt følger av art. 2560 i sivilkoden;
o fritak fra skatteansvar i henhold til art. 14 i lovdekret (D. lgs.) 472/1997.
• innenfor rammen av den ovennevnte prosedyren er det mottatt et ugjenkallelig tilbud datert 11.02.2026 om kjøp av de ovennevnte hotellkompleksene til en samlet pris på euro 1.700.000, fordelt slik:
c Euro 1.000.000 for Hotel Kube, inkludert lageret til bruk som utleie / skilager;
c Euro 700.000 for Francolini-hotellet
• Dette tilbudet omfatter derfor alle eiendeler som tilhører selskapet, slik det nærmere fremgår av verdivurderingsrapporten utarbeidet av selskapets oppnevnte ekspert, dr. Giancarlo Torghele, som er tilgjengelig via lenken nedenfor og som ble utarbeidet i forbindelse med innleveringen av begjæringen om prosedyren for forhandlet sammensetning av virksomhetskrisen.

INVITERER

eventuelle tredjeparter til å fremsette forbedrede tilbud innen og senest kl. 12.00 den 11.05.2026, via PEC som sendes til selskapets adresse [email protected] og til den uavhengige eksperten dr. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
Forslaget må ledsages av et depositum på minst euro 100.000 som skal leveres innen og senest kl. 12.00 den 11.05.2026 via bankremisse (assegno circolare) utstedt til "THG S.r.l." hos kontoret til den uavhengige eksperten dr. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tlf. 041 5287745).

Lenke for veibeskrivelse på gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Hotell B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

For å kunne besiktige virksomheten og innhente ytterligere informasjon vises det til følgende kontakter.

- Giuseppe Tomasi: tlf. 348 2216177 E-post: [email protected]
- Dr. Ruggero Maurizio Andreetta: tlf. 041 5287745 E-post: [email protected]

Alle eventuelle tilbydere plikter å konsultere vedlagt dokumentasjon ved tilgang til datarommet, som vil bli gitt etter undertegning av en egen konfidensialitetsavtale som skal sendes til Gobid International Auction Group Srl til adressen [email protected]