"Hotel Kube" e "Albergu B&B Francolini" 'n asta a Folgaria (TN)

Avvisu d’offerta di accattu d’azienda e 'nvitum a prisintari
offerte megghiu

U sottuscrittu Giuseppe Tomasi, 'n qualità di Amministraturi Unicu dâ Società THG S.r.l., cu sedi a San Giovanni Lupatoto (VR) via Ugo Foscolo 32/I, P. IVA 10305980962,

PREMISSU CA:
• a società è attuarmenti assuggettata â prucidura di cumposizioni nigoziata dâ Crisi d’impresa presso u Tribbunali di Verona e fu nominatu comu espertu nnipinnenti u dutt. Ruggero Maurizio Andreetta;
• Nta l’àmmitu dâ prucidura di cumposizioni nigoziata supra discritta, a società sta nigoziannu cu li soi cridituri un pianu di ristrutturazioni di li dèbbiti ca prividi, tra l’àutri, u realizzu di l’attivu tramite a vinnita di li rami d’azienda di cui è titulari, pi putiri cunseguiri l’attivu funziunali â megghiu soddisfazzioni di li cridituri suciali.
• a società è prupietaria di:

•  un cumpenniu alberghieru a Folgaria (TN), Località Fondo Grande, ca travagghia sutta l’insegna "Hotel Kube" distintu ô catastu dû Cumuni di Folgaria, ô Fogghiu 25, particella edificiale  n.3365, sub. 3, categoria D/2, rendita 17.007,08. Nta l’àmmitu dâ struttura dû Hotel Kube c’è puru un dipòsitu, iscritto ô catastu dû Cumuni di Folgaria, ô Fogghiu 25, particella edificiale n.3365, sub. 4, supirfici mq 129, appartenenti â zona 1, categoria C/1, classi 5, rendita 1.932,07, accessìbbili e usàbbili cu autonomia funziunali, attuarmenti affittatu comu nuleggiu e dipòsitu sci e bicicletti;
• un cumpenniu alberghieru a Folgaria (TN), Località Francolini,  ca travagghia sutta l’insegna di "Albergu B&B Francolini" distintu ô catastu dû Cumuni di Folgaria ô Fogghiu 18, sub. 3, P.T. 6492, particelli edificiali n. 466, 467, 468, 469/2, zona 1, cat. D/2, rendita 7.221,60.

• Secunnu l’art. 22 C.C.I.I., l’auturizzazioni ô trasferimentu di li rami d’azienda è suggetta â verifica pusitiva, di parti dû Tribbunali, dû rispettu dû principiu dâ cumpetitività nta la selezioni dû sujettu trasferitario. Pi chistu, è ntinzioni dâ società pubbricari e diffunniri a pruposta supra ripruduciuta, accussì ca tutti li pussìbbili ntiressati ponnu furmulari na pruposta d’accattu dû ramu d’azienda di mettiri 'n cumpetizioni cu chidda già acquisita di THG S.r.l., accussì di finalizzari a cissioni di li rami d’azienda a favuri dû megghiu offerenti. Si ricorda ca a cissioni di chisti azienni secunnu l’art. 22 C.C.I.I. garantisci all’accattaturi:
o l’esenzioni di rispunzabbilità sulari supra li dèbbiti ligati ô l’eserciziu di l’azienda cisa anteriuri ô trasferimentu, prevista 'n manera ordinaria di l’art. 2560 c.c.;
o l’esenzioni di rispunzabbilità fiscali secunnu l’art. 14 D. lgs. 472/1997.
• nta l’àmmitu dâ prucidura supraindicata è arrivata a pruposta irrevocàbbili 'n data 11.02.2026 pi l’accattu di li cumpenni alberghieri supra citati ô prezzu cumplissivu di euro 1.700.000 accussì spartutu:
c Euro 1.000.000 pi l’albergu Kube, cumpresu u dipòsitu pi usu nuleggiu / dipòsitu sci;
c Euro 700.000 pi l’albergu Francolini
• Sta offerta, dunqua, cumprenni tutti li beni di prupietà dâ società comu megghiu indicatu nta la pirizia di stima priparata di l’espertu incaricatu dâ società dutt. Giancarlo Torghele, ca vennu prudutti ô link cchiù sutta e ca foru priparati 'n occasioni dû dipòsitu di l’istanza â prucidura di cumposizioni nigoziata dâ Crisi d’impresa.

INVITA

eventuali terzi a vuliri prisintari offerte megghiu entro e non oltre li uri 12.00 dû jornu 11.05.2026 cu relativu inviu tramite PEC a trasmèttiri all’indirizzu dâ società [email protected] e all’espertu nnipinnenti dutt. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
A pruposta avrà a essiri accumpagnata di na cauzioni pari a almenu euro 100.000, di prisintari entro e non oltre li uri 12.00 dû jornu 11.05.2026 tramite assegno circolari intestatu a "THG S.r.l." presso u studiu di l’espertu nnipinnenti dutt. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tel. 041 5287745).

Link pi indicazzioni supra gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Albergu B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Pi putiri visitari l’azienda e pigghiari nfurmazzioni cchiù assai si rinvia a sti cuntatti.

- Giuseppe Tomasi: tel. 348 2216177 Mail: [email protected]
- Dott. Ruggero Maurizio Andreetta: tel. 041 5287745 Mail: [email protected]

Tutti l’eventuali offerenti sunnu tinuti a cunsurtari a ducumentazzioni allegata cu accessu â data room, ca sarà cunzintutu dopu a suttoscrizzioni di appositu pattu di risirvatedda di mannari â Gobid International Auction Group Srl all’indirizzu [email protected]