"Hotel Kube" e "Albergh B&B Francolini" in asta a Folgaria (TN)

Avìs de oferta de cumprada d’azienda e invìt a la presentazion
d’ofèrte migliorative

El sutascritt Giuseppe Tomasi in qualità de Amministrador Unich de la Società THG S.r.l., con sede a San Giovanni Lupatoto (VR) in via Ugo Foscolo 32/I, P. IVA 10305980962,

PREMESS CHE:
• la società l’è al mument assogetada a la procedura de composizion negoziada de la Crisi d’impresa press el Tribunal de Verona e l’è staa nominà esperto independent el dott. Ruggero Maurizio Andreetta;
• Dent in l’ambit de la procedura de composizion negoziada sora descrita, la società la sta negoziand con i so creditor un pian de ristruturazion di debet che prevede, tra l’alter, el realiz de l’ativ mediante la vendita di rami d’azienda de cui l’è titolara, per rivà a l’ativ funzional a la miglior satisfazion di creditor social.
• la società l’è proprietaria de:

•  on compendi albergher a Folgaria (TN), Località Fondo Grande, operativ sota l’insegna "Hotel Kube" distint al catasto del Comun de Folgaria, al Foglio 25, particella edificiale  n.3365, sub. 3, categoria D/2, rendita 17.007,08. Dent in l’ambit de la strutura de l’Hotel Kube gh’è anca on deposit, iscritt al catasto del Comun de Folgaria, al Foglio 25, particella edificiale n.3365, sub. 4, superfìcie mq 129, apartenent a la zona 1, categoria C/1, class 5, rendita 1.932,07, acessibil e fruibil in autonomia funzional, al mument afità come noleggio e deposit sci e biciclet;
• on compendi albergher a Folgaria (TN), Località Francolini,  operativ sota l’insegna de "Albergh B&B Francolini" distint al catasto del Comun de Folgaria al Foglio 18, sub. 3, P.T. 6492, particelle edificiali n. 466, 467, 468, 469/2, zona 1, cat. D/2, rendita 7.221,60.

• Segond l’art. 22 C.C.I.I., l’autorizzazion al trasferiment di rami d’azienda l’è sogeta a la verìfica positiva, da part del Tribunal, del rispett del princip de competitività in la selezion del soget trasferitari. L’è dunque intenzion de la società, perciò, publicà e difond la proposta sora riprodota, affinché tücc i potenzial interessà i possen formulà ona proposta de cumprada del ramo d’azienda de mett in competizion con quella già acquisida da THG S.r.l., inscì de finalizà la cession di rami d’azienda a favor del miglior oferent. Se regorda che la cession di ste aziende, segond l’art. 22 C.C.I.I., la garantiss a l’acquirent:
o l’esenzion da responsabilità solidala sü i debet inerent a l’esercizi de l’azienda ceduda anterior al trasferiment, prevista ordinariament da l’art. 2560 c.c.;
o l’esenzion da responsabilità fiscal segond l’art. 14 D. lgs. 472/1997.
• dent in l’ambit de la procedura soraindicada l’è rivada la proposta irrevocabil in data 11.02.2026 per la cumprada di compendi albergher sora cità al prezz complessiv de euro 1.700.000 inscì sudividü:
c Euro 1.000.000 per l’albergh Kube, comprensiv del deposit adüs noleggio / deposit sci;
c Euro 700.000 per l’albergh Francolini
• Sta oferta, dunque, la comprend tücc i ben de proprietà de la società come mej indichà in la perizia de stima predisposta da l’esperto incaricà da la società dott. Giancarlo Torghele, che la vègn prodota al link chì sota e che l’è stada predisposta in ocasion del depòsit de l’istanza a la procedura de composizion negoziada de la Crisi d’impresa.

INVITA

eventual terz a vöer presentà ofèrte migliorative entro e minga oltre i óre 12.00 del dì 11.05.2026 con relativa trasmission via PEC da mandà a l’indirizz de la società [email protected] e a l’esperto independent dott. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
La proposta la dovrà vess següida da cauzion par a almen euro 100.000 da presentà entro e minga oltre i óre 12.00 del dì 11.05.2026 tramite assegno circolar intestà a "THG S.r.l." press el studi de l’esperto independent dott. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tel. 041 5287745).

Link per indicazion su gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Albergh B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Per podé vèder l’azienda e ciapà informazion in piö se rimanda ai següent contatt.

- Giuseppe Tomasi: tel. 348 2216177 Mail: [email protected]
- Dott. Ruggero Maurizio Andreetta: tel. 041 5287745 Mail: [email protected]

Tücc i eventual oferent i è tegüd a consultà la documentazion alegada mediante acess a la data room, che el sarà consentì previa sutascrizion de on appòsit pat de riservatezza da rinvià a la Gobid International Auction Group Srl a l’indirizz [email protected]