"Hotel Kube" dhe "Albergo B&B Francolini" në ankand në Folgaria (TN)

Njoftim për ofertë blerjeje të biznesit dhe ftesë për paraqitjen
të ofertave përmirësuese

I nënshkruari Giuseppe Tomasi, në cilësinë e Administratorit të Vetëm të Shoqërisë THG S.r.l., me seli në San Giovanni Lupatoto (VR), rruga Ugo Foscolo 32/I, NIPT 10305980962,

DUKE PASUR PARASYSH SE:
• shoqëria aktualisht i nënshtrohet procedurës së kompozimit të negociuar të krizës së ndërmarrjes pranë Gjykatës së Veronës dhe është emëruar si ekspert i pavarur dr. Ruggero Maurizio Andreetta;
• në kuadër të procedurës së kompozimit të negociuar të përshkruar më sipër, shoqëria po negocion me kreditorët e saj një plan ristrukturimi të borxheve që parashikon, ndër të tjera, realizimin e aktiveve përmes shitjes së degëve të biznesit në pronësi të saj, me qëllim sigurimin e aktiveve funksionale për kënaqjen më të mirë të kreditorëve shoqërorë.
• shoqëria është pronare e:

•  një kompleksi hotelier në Folgaria (TN), Lokaliteti Fondo Grande, që operon me emrin "Hotel Kube", i regjistruar në kadastrën e Komunës së Folgaria, Fleta 25, parcela ndërtimore n.3365, nënnjësia 3, kategoria D/2, renta 17.007,08. Brenda strukturës së Hotel Kube gjendet gjithashtu një depo, e regjistruar në kadastrën e Komunës së Folgaria, Fleta 25, parcela ndërtimore n.3365, nënnjësia 4, sipërfaqe 129 m², që i përket zonës 1, kategoria C/1, klasa 5, renta 1.932,07, e aksesueshme dhe e shfrytëzueshme në autonomi funksionale, aktualisht e dhënë me qira si shërbim qiraje dhe depo për ski dhe biçikleta;
• një kompleksi hotelier në Folgaria (TN), Lokaliteti Francolini, që operon me emrin "Albergo B&B Francolini", i regjistruar në kadastrën e Komunës së Folgaria në Fletën 18, nënnjësia 3, P.T. 6492, parcela ndërtimore n. 466, 467, 468, 469/2, zona 1, kat. D/2, renta 7.221,60.

• Në bazë të nenit 22 C.C.I.I., autorizimi për transferimin e degëve të biznesit i nënshtrohet verifikimit pozitiv, nga ana e Gjykatës, të respektimit të parimit të konkurrueshmërisë në përzgjedhjen e subjektit përfitues të transferimit. Prandaj, shoqëria synon të publikojë dhe të shpërndajë propozimin e riprodhuar më sipër, në mënyrë që të gjithë të interesuarit potencialë të mund të paraqesin një propozim për blerjen e degës së biznesit për ta vënë në konkurrencë me atë tashmë të marrë nga THG S.r.l., duke finalizuar kështu shitjen e degëve të biznesit në favor të ofertuesit më të mirë. Kujtohet se shitja e ndërmarrjeve të sipërpërmendura në bazë të nenit 22 C.C.I.I. i garanton blerësit:
o përjashtimin nga përgjegjësia solidare për borxhet që lidhen me ushtrimin e ndërmarrjes së shitur, të mëparshme ndaj transferimit, e parashikuar zakonisht nga neni 2560 i Kodit Civil;
o përjashtimin nga përgjegjësia tatimore në bazë të nenit 14 të D. lgs. 472/1997.
• në kuadër të procedurës së sipërpërmendur ka mbërritur një ofertë e parevokueshme më datë 11.02.2026 për blerjen e komplekseve hoteliere të përmendura më sipër me çmimin total prej 1.700.000 euro të ndarë si vijon:
c 1.000.000 euro për hotelin Kube, përfshirë depon për përdorim qiraje / depo ski;
c 700.000 euro për hotelin Francolini
• Kjo ofertë, pra, përfshin të gjitha pasuritë në pronësi të shoqërisë, siç tregohet më mirë në ekspertizën e vlerësimit të përgatitur nga eksperti i ngarkuar nga shoqëria dr. Giancarlo Torghele, të cilat janë të disponueshme në lidhjen e mëposhtme dhe janë përgatitur me rastin e depozitimit të kërkesës për procedurën e kompozimit të negociuar të krizës së ndërmarrjes.

FTON

çdo palë të tretë të interesuar të paraqesin oferta përmirësuese deri dhe jo më vonë se ora 12:00 e datës 11.05.2026, përmes PEC që duhet të dërgohet në adresën e shoqërisë [email protected] dhe te eksperti i pavarur dr. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
Propozimi duhet të shoqërohet nga një depozitë garancie të paktën 100.000 euro, që duhet të paraqitet deri dhe jo më vonë se ora 12:00 e datës 11.05.2026, përmes çekut bankar të garantuar në emër të "THG S.r.l." pranë zyrës së ekspertit të pavarur dr. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tel. 041 5287745).

Lidhje për udhëzime në gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Albergo B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Për të qenë në gjendje të vizitoni biznesin dhe të merrni informacione të mëtejshme, ju lutemi referojuni kontakteve të mëposhtme.

- Giuseppe Tomasi: tel. 348 2216177 Mail: [email protected]
- Dr. Ruggero Maurizio Andreetta: tel. 041 5287745 Mail: [email protected]

Të gjithë ofertuesit e mundshëm janë të detyruar të konsultojnë dokumentacionin e bashkëngjitur përmes aksesit në data room, i cili do të lejohet pas nënshkrimit të një marrëveshjeje të posaçme konfidencialiteti që duhet t’i dërgohet Gobid International Auction Group Srl në adresën [email protected]