„Hotel Kube“ и „Хотел B&B Francolini“ на търг във Фолгария (TN)

Уведомление за оферта за закупуване на предприятие и покана за представяне
на подобрени оферти

Долуподписаният Джузепе Томази, в качеството си на едноличен управител на дружеството THG S.r.l., със седалище в San Giovanni Lupatoto (VR), ул. Ugo Foscolo 32/I, ДДС № 10305980962,

КАТО ИМА ПРЕДВИД, ЧЕ:
• дружеството понастоящем е подложено на процедура по договорено уреждане на кризата на предприятието пред Съда във Верона и е назначен независим експерт д-р Руджеро Маурицио Андреета;
• В рамките на описаната по-горе процедура по договорено уреждане дружеството води преговори със своите кредитори по план за преструктуриране на дълга, който предвижда, inter alia, реализиране на активите чрез продажба на клонове на предприятието, на които е титуляр, с цел да се осигури активът, необходим за максимално удовлетворяване на социалните кредитори.
• дружеството е собственик на:

•  хотелски комплекс във Фолгария (TN), местност Fondo Grande, функциониращ под марката „Hotel Kube“, вписан в кадастъра на община Фолгария, лист 25, строителна партида № 3365, под. 3, категория D/2, доход 17.007,08. В рамките на структурата на Hotel Kube има също склад, вписан в кадастъра на община Фолгария, лист 25, строителна партида № 3365, под. 4, площ 129 кв.м, принадлежащ към зона 1, категория C/1, клас 5, доход 1.932,07, достъпен и използваем с функционална автономност, понастоящем отдаден под наем като пункт за наем и склад за ски и велосипеди;
• хотелски комплекс във Фолгария (TN), местност Francolini, функциониращ под марката „Хотел B&B Francolini“, вписан в кадастъра на община Фолгария, лист 18, под. 3, P.T. 6492, строителни партиди № 466, 467, 468, 469/2, зона 1, кат. D/2, доход 7.221,60.

• Съгласно чл. 22 C.C.I.I., разрешението за прехвърляне на клоновете на предприятието подлежи на положителна проверка от страна на Съда за спазване на принципа на конкурентност при избора на приобретателя. Поради това дружеството възнамерява да публикува и разпространи горепосоченото предложение, за да могат всички потенциални заинтересовани лица да формулират предложение за закупуване на клона на предприятието, което да бъде поставено в конкуренция с вече полученото от THG S.r.l., с цел прехвърлянето на клоновете на предприятието да се осъществи в полза на най-добрия оферент. Напомня се, че прехвърлянето на посочените предприятия по смисъла на чл. 22 C.C.I.I. гарантира на купувача:
o освобождаване от солидарна отговорност за задълженията, свързани с дейността на прехвърленото предприятие, възникнали преди прехвърлянето, каквато по принцип е предвидена в чл. 2560 от итал. ГК;
o освобождаване от данъчна отговорност съгласно чл. 14 от Декрет-законодателен акт 472/1997.
• в рамките на горепосочената процедура е постъпила неотменима оферта на 11.02.2026 г. за закупуване на горепосочените хотелски комплекси на обща цена от 1.700.000 евро, разпределена както следва:
c 1.000.000 евро за хотел Kube, включително склада за наем/склад за ски;
c 700.000 евро за хотел Francolini
• Следователно тази оферта включва всички активи, собственост на дружеството, както е по-добре посочено в оценителската експертиза, изготвена от експерта, назначен от дружеството, д-р Джанкарло Торгеле, които са предоставени на линка по-долу и са били изготвени по повод депозирането на заявлението за процедурата по договорено уреждане на кризата на предприятието.

КАНИ

евентуални трети лица да представят подобрени оферти не по-късно от 12:00 ч. на 11.05.2026 г. чрез PEC, която да бъде изпратена на адреса на дружеството [email protected] и на независимия експерт д-р Руджеро Маурицио Андреета (PEC: [email protected]).
Предложението трябва да бъде придружено от депозит (гаранция) в размер най-малко на 100.000 евро, който да бъде представен не по-късно от 12:00 ч. на 11.05.2026 г. чрез банков чек, издаден на „THG S.r.l.“, в кантората на независимия експерт д-р Руджеро Маурицио Андреета, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (тел. 041 5287745).

Линк за указания в gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Хотел B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

За да можете да разгледате предприятието и да получите допълнителна информация, моля, обърнете се към следните контакти.

- Джузепе Томази: тел. 348 2216177 Email: [email protected]
- Д-р Руджеро Маурицио Андреета: тел. 041 5287745 Email: [email protected]

Всички евентуални оференти са длъжни да се запознаят с приложената документация чрез достъп до data room, който ще бъде разрешен след подписване на съответно споразумение за конфиденциалност, което да бъде изпратено до Gobid International Auction Group Srl на адрес [email protected]