"Hotel Kube" eta "B&B Francolini Hotela" enkantean Folgarian (TN)

Enpresa erosteko eskaintzaren jakinarazpena eta eskaintza hobeak aurkezteko gonbidapena

Azpian sinatzen duen Giuseppe Tomasi, THG S.r.l. sozietateko Administratzaile Bakar gisa, San Giovanni Lupatoton (VR), via Ugo Foscolo 32/I helbidean egoitza duena, BEZ zk. 10305980962,

AURREIKUSITA HONAKOAK:
• sozietatea une honetan enpresa-krisiaren negoziazio bidezko konposizio prozeduraren mende dago Veronako Auzitegian, eta aditu independente gisa dott. Ruggero Maurizio Andreetta izendatu da;
• goian deskribatutako negoziazio bidezko konposizio prozeduraren esparruan, sozietatea bere hartzekodunekin zorren berrantolaketa plan bat negoziatzen ari da; plan horrek, besteak beste, aktiboa gauzatzea aurreikusten du, titulartzat dituen enpresa-adarren salmentaren bidez, hartzekodun sozialen asetze hoberenerako beharrezko aktiboa lortzeko.
• sozietatea honen jabe da:

•  Folgariako (TN) Fondo Grande tokian kokatutako hotel multzo bat, "Hotel Kube" izen komertzialarekin jardunean, Folgariako Udalaren katastroan identifikatua: 25. orria, 3365 eraikin-partzela, 3 azp., D/2 kategoria, 17.007,08 errenta. "Hotel Kube" egituraren barruan, biltegi bat ere badago, Folgariako Udalaren katastroan inskribatua: 25. orria, 3365 eraikin-partzela, 4 azp., 129 m2 azalera, 1. eremua, C/1 kategoria, 5. klasea, 1.932,07 errenta; modu autonomo funtzionalean irisgarria eta erabilgarria, eta gaur egun alokatuta dago eski eta bizikleten alokairu eta biltegi gisa;
• Folgariako (TN) Francolini tokian kokatutako hotel multzo bat, "B&B Francolini Hotela" izen komertzialarekin jardunean, Folgariako Udalaren katastroan identifikatua: 18. orria, 3 azp., P.T. 6492, 466, 467, 468, 469/2 eraikin-partzelak, 1. eremua, D/2 kat., 7.221,60 errenta.

• C.C.I.I. 22. artikuluaren arabera, enpresa-adarren eskualdatzea baimentzea Auzitegiak lehiakortasun-printzipioa betetzen dela egiaztatzearen mende dago, hartzailearen hautaketan. Beraz, sozietatearen asmoa da goian jasotako proposamena argitaratzea eta zabaltzea, interesdun potentzial guztiek THG S.r.l.-k jada jasotakoarekin lehiatuko den enpresa-adarra erosteko proposamena egin ahal izan dezaten, eta, horrela, enpresa-adarrak eskaintzailerik onenaren alde eskualdatzea formalizatzeko. Gogorarazten da aipatutako enpresen eskualdatzeak, C.C.I.I. 22. artikuluaren arabera, erosleari honakoak bermatzen dizkiola:
o enpresa eskualdatuaren jarduerari lotutako eta eskualdaketa aurreko zorrei dagokienez elkartasun-erantzukizunetik salbuestea, ohikoan KZ 2560. artikuluak aurreikusten duenaren arabera;
o erantzukizun fiskaletik salbuestea D. lgs. 472/1997-ko 14. artikuluaren arabera.
• goian adierazitako prozeduraren esparruan, 11.02.2026an proposamen ezeztaezin bat jaso da, goian aipatutako hotel multzoak erosteko guztira 1.700.000 euroko prezioan, honela banatuta:
c 1.000.000 euro Kube hotelarentzat, eskiak alokatzeko/biltegiratzeko biltegia barne;
c 700.000 euro Francolini hotelarentzat
• Eskaintza horrek, beraz, sozietatearen jabetzako ondasun guztiak barne hartzen ditu, zehazkiago sozietateak izendatutako adituak, dott. Giancarlo Torghele-k, egindako balorazio-peritu txostenean adierazten den bezala; txosten horiek beheko estekan eskaintzen dira eta enpresa-krisiaren negoziazio bidezko konposizio prozeduraren eskaera aurkezteko prestatu ziren.

GONBIDATZEN DU

hirugarren interesdun posibleak eskaintza hobeak aurkeztera 11.05.2026ko 12:00ak baino lehen, dagokionaren bidez PEC bidez bidalita sozietatearen helbidera [email protected] eta aditu independenteari dott. Ruggero Maurizio Andreetta-ri (PEC: [email protected]).
Proposamenarekin batera gutxienez 100.000 euroko bermea jarri beharko da, 11.05.2026ko 12:00ak baino lehen, "THG S.r.l." izenean egindako banku-txeke zirkular bidez, aditu independentearen bulegoan: dott. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tel. 041 5287745).

Gmap-en jarraibideetarako esteka:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• B&B Francolini Hotela - 45.906266, 11.185969

Enpresa ikusi eta informazio gehiago eskuratu ahal izateko, honako kontaktuetara jotzen da.

- Giuseppe Tomasi: tel. 348 2216177 Mail: [email protected]
- Dott. Ruggero Maurizio Andreetta: tel. 041 5287745 Mail: [email protected]

Balizko eskaintzaile guztiek erantsitako dokumentazioa kontsultatu behar dute data room-era sartuz; sarbidea konfidentzialtasun-hitzarmen espezifiko bat sinatu ondoren baimenduko da, eta Gobid International Auction Group Srl-ri bidali beharko zaio helbide honetara [email protected]