„Hotel Kube“ a „Hotel B&B Francolini“ v aukci ve Folgarii (TN)

Oznámení o nabídce koupě podniku a výzva k předložení
zlepšených nabídek

Níže podepsaný Giuseppe Tomasi jakožto jediný jednatel společnosti THG S.r.l., se sídlem v San Giovanni Lupatoto (VR), via Ugo Foscolo 32/I, DIČ 10305980962,

UVÁDÍ, ŽE:
• společnost v současnosti podléhá řízení o vyjednaném řešení podnikové krize u Soudu ve Veroně a byl jmenován nezávislý znalec dr. Ruggero Maurizio Andreetta;
• v rámci výše popsaného řízení o vyjednaném řešení společnost jedná se svými věřiteli o plánu restrukturalizace dluhů, který mimo jiné předpokládá zpeněžení aktiv prodejem částí (divizí) podniku, jejichž je vlastníkem, za účelem dosažení výnosu vedoucího k co nejlepšímu uspokojení věřitelů společnosti.
• společnost je vlastníkem:

•  hotelového komplexu ve Folgarii (TN), lokalita Fondo Grande, provozovaného pod názvem „Hotel Kube“, evidovaného v katastru obce Folgaria, list 25, stavební parcela č. 3365, podč. 3, kategorie D/2, výnos 17.007,08. V rámci objektu Hotelu Kube se nachází rovněž sklad, zapsaný v katastru obce Folgaria, list 25, stavební parcela č. 3365, podč. 4, plocha 129 m², zóna 1, kategorie C/1, třída 5, výnos 1.932,07, přístupný a využitelný samostatně; v současnosti pronajatý jako půjčovna a sklad lyží a jízdních kol;
• hotelového komplexu ve Folgarii (TN), lokalita Francolini, provozovaného pod názvem „Hotel B&B Francolini“, evidovaného v katastru obce Folgaria, list 18, podč. 3, P.T. 6492, stavební parcely č. 466, 467, 468, 469/2, zóna 1, kat. D/2, výnos 7.221,60.

• Podle čl. 22 C.C.I.I. podléhá povolení převodu částí podniku kladnému ověření ze strany soudu, že je dodržena zásada soutěživosti při výběru nabyvatele. Záměrem společnosti je proto zveřejnit a šířit výše uvedený návrh, aby všichni potenciální zájemci mohli předložit nabídku na koupi části podniku, která bude soutěžit s nabídkou již obdrženou společností THG S.r.l., a tím dokončit převod částí podniku ve prospěch nejlepšího uchazeče. Připomíná se, že převod výše uvedených podniků podle čl. 22 C.C.I.I. zaručuje kupujícímu:
o osvobození od solidární odpovědnosti za dluhy související s provozem převáděného podniku vzniklé před převodem, které je standardně stanoveno čl. 2560 občanského zákoníku;
o osvobození od daňové odpovědnosti podle čl. 14 legislativního dekretu 472/1997.
• v rámci výše uvedeného řízení byla dne 11.02.2026 doručena neodvolatelná nabídka na koupi výše uvedených hotelových komplexů za celkovou cenu 1.700.000 EUR, rozdělenou následovně:
c 1.000.000 EUR za hotel Kube včetně skladu určeného jako půjčovna / sklad lyží;
c 700.000 EUR za hotel Francolini
• Tato nabídka tedy zahrnuje veškerý majetek ve vlastnictví společnosti, jak je podrobněji uvedeno v odhadním posudku vypracovaném znalcem pověřeným společností, dr. Giancarlo Torghele, který je k dispozici na níže uvedeném odkazu a byl vypracován při podání návrhu do řízení o vyjednaném řešení podnikové krize.

VYZÝVÁ

případné třetí osoby, aby předložily zlepšené nabídky nejpozději do 12:00 dne 11.05.2026 prostřednictvím PEC zaslané na adresu společnosti [email protected] a nezávislému znalci dr. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
K nabídce musí být přiložena kauce ve výši alespoň 100.000 EUR, která musí být složena nejpozději do 12:00 dne 11.05.2026 formou bankovního šeku vystaveného na „THG S.r.l.“ u kanceláře nezávislého znalce dr. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tel. 041 5287745).

Odkaz na pokyny v Google Maps:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Hotel B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Pro prohlídku podniku a získání dalších informací viz následující kontakty.

- Giuseppe Tomasi: tel. 348 2216177 E-mail: [email protected]
- Dr. Ruggero Maurizio Andreetta: tel. 041 5287745 E-mail: [email protected]

Všichni případní zájemci jsou povinni se seznámit s přiloženou dokumentací prostřednictvím přístupu do datové místnosti, který bude umožněn po podpisu příslušné dohody o mlčenlivosti, jež má být zaslána společnosti Gobid International Auction Group Srl na adresu [email protected]