"Hotel Kube" ja "Albergo B&B Francolini" huutokaupassa Folgariassa (TN)

Ilmoitus yrityksen ostotarjouksesta ja kutsu jättämään
parempia tarjouksia

Allekirjoittanut Giuseppe Tomasi, THG S.r.l. -yhtiön ainoana toimitusjohtajana (Amministratore Unico), yhtiön kotipaikka San Giovanni Lupatoto (VR), osoite Via Ugo Foscolo 32/I, ALV-numero 10305980962,

OTTAEN HUOMIOON, ETTÄ:
• yhtiö on tällä hetkellä yrityskriisin neuvotellun järjestelyn (composizione negoziata) menettelyssä Veronan tuomioistuimessa ja riippumattomaksi asiantuntijaksi on nimetty toht. Ruggero Maurizio Andreetta;
• Edellä kuvatun neuvotellun järjestelyn puitteissa yhtiö neuvottelee velkojien kanssa velkojen uudelleenjärjestelysuunnitelmasta, joka muun muassa (inter alia) предусматриsee varojen realisoinnin myymällä yhtiön omistamat liiketoimintakokonaisuudet, jotta voidaan kerryttää varoja velkojien mahdollisimman hyvää tyydyttämistä varten.
• yhtiö omistaa:

•  hotellikokonaisuuden Folgariassa (TN), paikkakunta Fondo Grande, joka toimii nimellä "Hotel Kube" ja joka on merkitty Folgarian kunnan kiinteistörekisteriin lehdelle 25, rakennusosap. n.3365, sub. 3, luokka D/2, tuotto 17.007,08. Hotel Kuben rakenteen yhteydessä on myös varasto, merkitty Folgarian kunnan kiinteistörekisteriin lehdelle 25, rakennusosap. n.3365, sub. 4, pinta-ala 129 m², alue 1, luokka C/1, luokka 5, tuotto 1.932,07; itsenäisesti saavutettavissa ja käytettävissä toiminnallisessa omavaraisuudessa, ja se on tällä hetkellä vuokrattu suksien ja polkupyörien vuokraus- ja varastotilaksi;
• hotellikokonaisuuden Folgariassa (TN), paikkakunta Francolini, joka toimii nimellä "Albergo B&B Francolini" ja joka on merkitty Folgarian kunnan kiinteistörekisteriin lehdelle 18, sub. 3, P.T. 6492, rakennusosap. n. 466, 467, 468, 469/2, alue 1, luokka D/2, tuotto 7.221,60.

• C.C.I.I.:n 22 artiklan mukaisesti liiketoimintakokonaisuuksien siirron lupa edellyttää tuomioistuimen myönteistä varmistusta kilpailullisuusperiaatteen noudattamisesta luovutuksensaajan valinnassa. Yhtiön tarkoituksena on siksi julkaista ja levittää edellä toistettu ehdotus, jotta kaikki mahdollisesti kiinnostuneet voivat tehdä ostotarjouksen liiketoimintakokonaisuudesta, joka asetetaan kilpailuun THG S.r.l.:n jo vastaanottaman tarjouksen kanssa, ja näin saattaa liiketoimintakokonaisuuksien luovutus parhaalle tarjoajalle. Muistutetaan, että mainittujen yritysten luovutus C.C.I.I.:n 22 artiklan mukaisesti takaa ostajalle:
o vapautuksen yhteisvastuusta ennen siirtoa syntyneistä luovutetun yrityksen harjoittamiseen liittyvistä veloista, joka normaalisti säädetään siviililain 2560 §:ssä (art. 2560 c.c.);
o vapautuksen verovastuusta D. lgs. 472/1997:n 14 artiklan mukaisesti.
• edellä mainitun menettelyn puitteissa on vastaanotettu peruuttamaton tarjous 11.02.2026 päiväyksellä edellä mainittujen hotellikokonaisuuksien ostamisesta kokonaishintaan 1.700.000 euroa, jaettuna seuraavasti:
c 1.000.000 euroa Hotel Kubesta, sisältäen vuokraus-/suksivarastokäyttöön tarkoitetun varaston;
c 700.000 euroa Francolini-hotellista
• Tämä tarjous kattaa siten kaikki yhtiön omistamat hyödykkeet, kuten tarkemmin on esitetty yhtiön nimeämän asiantuntijan, toht. Giancarlo Torghelen laatimassa arviolausunnossa, joka on saatavilla alla olevasta linkistä ja joka on laadittu yrityskriisin neuvotellun järjestelyn hakemuksen jättämisen yhteydessä.

KUTSUU

mahdolliset kolmannet osapuolet jättämään parempia tarjouksia viimeistään 11.05.2026 klo 12.00 mennessä, toimittamalla ne PEC-sähköpostilla yhtiön osoitteeseen [email protected] sekä riippumattomalle asiantuntijalle toht. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
Tarjouksen tulee sisältää vakuus, jonka määrä on vähintään 100.000 euroa, toimitettuna viimeistään 11.05.2026 klo 12.00 pankkivekselinä (assegno circolare) maksumääräyksellä "THG S.r.l." riippumattoman asiantuntijan toht. Ruggero Maurizio Andreettan toimistolle, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (puh. 041 5287745).

Linkki ohjeisiin gmapissa:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Albergo B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Yritykseen tutustumista ja lisätietojen hankkimista varten viitataan seuraaviin yhteystietoihin.

- Giuseppe Tomasi: puh. 348 2216177 Sähköposti: [email protected]
- Toht. Ruggero Maurizio Andreetta: puh. 041 5287745 Sähköposti: [email protected]

Kaikkien mahdollisten tarjoajien on tutustuttava liitteenä olevaan dokumentaatioon data roomiin pääsyn kautta, joka myönnetään vasta asianmukaisen salassapitosopimuksen allekirjoittamisen jälkeen; sopimus tulee toimittaa Gobid International Auction Group Srl:lle osoitteeseen [email protected]