"Hotel Kube" e "Albergo B&B Francolini" a l'asta a Folgaria (TN)

Avvise de offerta pe l'acquiste de azienda e invìte a la presentazione
di offerte megghie

U sottoscritte Giuseppe Tomasi, in qualità de Amministratore Uniche de la Società THG S.r.l., cu sede a San Giovanni Lupatoto (VR) a via Ugo Foscolo 32/I, P. IVA 10305980962,

PREMESSO CA:
• la società sta mò assoggettata a la procedura de composizione negoziata d'a Crise d'impresa pressu u Tribbunale de Verona e jè state nominate esperte indipendente u dott. Ruggero Maurizio Andreetta;
• Jndr'à procedura de composizione negoziata sopra descritta, la società sta negoziènne cu li proprie creditori nu piano de ristrutturazione de li debbite ca prevede, tra l'ate, u realizze de l'attive tramite la vennite de li rami d'azienda ca tene, pe arrivà a l'attive funzionale a la megghie soddisfazione de li creditori sociali.
• la società jè prupietarie de:

•  nu compendie alberghiere a Folgaria (TN), Località Fondo Grande, operative sotte l'insegna "Hotel Kube" distinte a cataste d'u Comune de Folgaria, a u Foglie 25, particella edificiale  n.3365, sub. 3, categoria D/2, rendita 17.007,08. Jndr'à struttura de l'Hotel Kube ce sta pure nu depositu, scritte a cataste d'u Comune de Folgaria, a u Foglie 25, particella edificiale n.3365, sub. 4, superficie mq 129, appartenente a la zona 1, categoria C/1, classe 5, rendita 1.932,07, accessibile e sfruttabile in autonomia funzionale, mò affittate cumme nolegge e depositu sci e biciclette;
• nu compendie alberghiere a Folgaria (TN), Località Francolini,  operative sotte l'insegna de "Albergo B&B Francolini" distinte a cataste d'u Comune de Folgaria a u Foglie 18, sub. 3, P.T. 6492, particelle edificiali n. 466, 467, 468, 469/2, zona 1, cat. D/2, rendita 7.221,60.

• A sensi de l'art. 22 C.C.I.I., l'autorizzazione a u trasferimente de li rami d'azienda jè suggetta a la verifica positiva, da parte d'u Tribbunale, d'u rispette d'u principio d'a competitività jndr'à selezione d'u soggette trasferitario. Dunque la società vole, peccé, pubblicà e spargì la proposta sopra riprodotta, accussì ca tutte quidde ca ponne essere interessate ponne fà na proposta d'acquiste d'u ramo d'azienda da mettere in competizione cu quiddà già acquisita da THG S.r.l., accussì da finalizzà la cessione de li rami d'azienda a favore d'u megghie offerente. Se ricuèrde ca la cessione de ste aziende a sensi de l'art. 22 C.C.I.I., garantisce a l'acquirente:
o l'esenzione da responsabilità solidale sus a li debbite legate a l'esercizie de l'azienda ceduta prima d'u trasferimente, prevista de norma da l'art. 2560 c.c.;
o l'esenzione da responsabilità fiscale a sensi de l'art. 14 D. lgs. 472/1997.
• jndr'à procedura sopraindicata jè arrivata na proposta irrevocabile a data 11.02.2026 pe l'acquiste de li compendi alberghieri sopra citate a u prezze complessive de euro 1.700.000 accussì spartite:
c Euro 1.000.000 pe l'albergo Kube, cu dentro puru u depositu pe uso nolegge / depositu sci;
c Euro 700.000 pe l'albergo Francolini
• Sta offerta, allora, cumpresce tutte li bene de proprietà d'a società cumme megghie indicate jndr'à perizia de stima fatta da l'esperte incaricate da la società, u dott. Giancarlo Torghele, ca vene prodotte a u link ca sta sotte e ca son state fatte quanne jè state depositata l'istanza pe la procedura de composizione negoziata d'a Crise d'impresa.

INVITE

eventuale terze a vulè presentà offerte megghie entro e non oltre le ore 12.00 d'u sciurne 11.05.2026 cu relative tramite PEC da mannà a l'indirizze d'a società [email protected] e a l'esperte indipendente dott. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
La proposta avrà da essere accumpagnate da na cauzione pari a almene euro 100.000 da presentà entro e non oltre le ore 12.00 d'u sciurne 11.05.2026 tramite assegne circolare intestate a "THG S.r.l." pressu u studje de l'esperte indipendente dott. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tel. 041 5287745).

Link pe indicazioni sus a gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Albergo B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Pe putè visionà l'azienda e pigghià cchiù informazioni, se rinvia a sti contatte.

- Giuseppe Tomasi: tel. 348 2216177 Mail: [email protected]
- Dott. Ruggero Maurizio Andreetta: tel. 041 5287745 Mail: [email protected]

Tutte l'eventuale offerenti hann'a consultà la documentazione allegata tramite accesso a la data room, ca sarà consentite dopu a sottoscrizione de nu patte de riservatezza apposite da rinvià a la Gobid International Auction Group Srl a l'indirizze [email protected]