„Hotel Kube“ og „Albergo B&B Francolini“ á uppboði í Folgaria (TN)

Tilkynning um tilboð um kaup á fyrirtæki og boð um framlagningu
bættra tilboða

Undirritaður Giuseppe Tomasi í hlutverki eini stjórnanda félagsins THG S.r.l., með aðsetur í San Giovanni Lupatoto (VR), via Ugo Foscolo 32/I, VSK nr. 10305980962,

MEÐ ÞVÍ AÐ:
• félagið er nú háð málsmeðferð um samningsbundna úrlausn (negoziata) fyrirtækjakreppu hjá dómstólnum í Verona og óháður sérfræðingur hefur verið skipaður, dr. Ruggero Maurizio Andreetta;
• Innan ramma fyrrgreindrar samningsbundinnar málsmeðferðar er félagið að semja við kröfuhafa sína um skuldauppstokkunaráætlun sem felur meðal annars í sér innlausn eigna með sölu á þeim rekstrareiningum (rami d’azienda) sem það á, í þeim tilgangi að afla eigna til að tryggja sem besta fullnustu kröfuhafa félagsins.
• félagið er eigandi að:

•  hótelsamstæðu í Folgaria (TN), Località Fondo Grande, starfræktri undir heitinu „Hotel Kube“, skráðri í fasteignaskrá sveitarfélagsins Folgaria á blaði 25, byggingarhluta nr. 3365, ein. 3, flokkur D/2, skattstofn 17.007,08. Innan hótelbyggingarinnar „Hotel Kube“ er einnig geymsla, skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Folgaria á blaði 25, byggingarhluta nr. 3365, ein. 4, flatarmál 129 fm, tilheyrir svæði 1, flokkur C/1, flokkun 5, skattstofn 1.932,07, með sjálfstæðu aðgengi og notkun og er nú leigð út sem skíð- og reiðhjólaútleiga og geymsla;
• hótelsamstæðu í Folgaria (TN), Località Francolini,  starfrækta undir heitinu „Albergo B&B Francolini“, skráða í fasteignaskrá sveitarfélagsins Folgaria á blaði 18, ein. 3, P.T. 6492, byggingarhlutar nr. 466, 467, 468, 469/2, svæði 1, fl. D/2, skattstofn 7.221,60.

• Samkvæmt 22. gr. C.C.I.I. er heimild til framsals rekstrareininga háð jákvæðri staðfestingu dómstólsins á því að meginreglunni um samkeppni hafi verið fylgt við val á framsalshafa. Því er það ætlun félagsins að birta og dreifa ofangreindu tilboði, svo allir hugsanlegir áhugasamir geti lagt fram kauptilboð í rekstrareininguna sem verði sett í samkeppni við það sem THG S.r.l. hefur þegar móttekið, þannig að framsal rekstrareininganna fari til hæstbjóðanda. Minnt er á að framsal fyrrgreindra fyrirtækja samkvæmt 22. gr. C.C.I.I. veitir kaupanda:
o undanþágu frá sameiginlegri ábyrgð á skuldum sem tengjast rekstri hins framselda fyrirtækis og eru eldri en framsalið, sem að jafnaði er kveðið á um í 2560. gr. ítalska einkamálalagabókarinnar (c.c.);
o undanþágu frá skattaábyrgð samkvæmt 14. gr. löggjafarúrskurðar D. lgs. 472/1997.
• innan ramma fyrrgreindrar málsmeðferðar hefur borist óafturkallanlegt tilboð dagsett 11.02.2026 um kaup á fyrrnefndum hótelsamstæðum á heildarverðinu 1.700.000 evrur, skipt þannig:
c 1.000.000 evrur fyrir hótelið Kube, að meðtalinni geymslu til útleigu / skíðageymslu;
c 700.000 evrur fyrir hótelið Francolini
• Þetta tilboð nær því yfir allar eignir í eigu félagsins eins og nánar er tilgreint í matsgerð sem unnin var af sérfræðingi sem félagið fól verkið, dr. Giancarlo Torghele, sem er aðgengileg á tenglinum hér að neðan og var unnin í tengslum við afhendingu beiðni um samningsbundna málsmeðferð vegna fyrirtækjakreppu.

BOÐAR

hugsanlegum þriðju aðilum að leggja fram bætt tilboð eigi síðar en kl. 12:00 þann 11.05.2026 með PEC-sendingu til að senda á netfang félagsins [email protected] og til óháða sérfræðingsins dr. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
Tilboðinu skal fylgja trygging að lágmarki 100.000 evrur sem skal leggja fram eigi síðar en kl. 12:00 þann 11.05.2026 með bankavíxli (assegno circolare) útgefnu á „THG S.r.l.“ hjá skrifstofu óháða sérfræðingsins dr. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (sími 041 5287745).

Tengill fyrir leiðbeiningar á gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Albergo B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Til að geta skoðað fyrirtækið og aflað frekari upplýsinga er vísað til eftirfarandi tengiliða.

- Giuseppe Tomasi: sími 348 2216177 Netfang: [email protected]
- Dr. Ruggero Maurizio Andreetta: sími 041 5287745 Netfang: [email protected]

Allir hugsanlegir bjóðendur skulu kynna sér meðfylgjandi skjöl með aðgangi að gagnaherbergi (data room), sem verður veittur eftir undirritun viðeigandi trúnaðarsamnings sem senda skal til Gobid International Auction Group Srl á netfangið [email protected]