„Hotel Kube” és „Albergo B&B Francolini” árverésen Folgariában (TN)

Vállalkozás megvásárlására vonatkozó ajánlatról szóló értesítés és felhívás
javított ajánlatok benyújtására

Alulírott Giuseppe Tomasi, a THG S.r.l. társaság egyedüli ügyvezetőjeként, székhelye: San Giovanni Lupatoto (VR), via Ugo Foscolo 32/I, adószám: 10305980962,

ELŐADJA, HOGY:
• a társaság jelenleg a vállalati válság egyeztetett rendezésére irányuló eljárás hatálya alatt áll a Veronai Törvényszék előtt, és független szakértőként dr. Ruggero Maurizio Andreetta került kijelölésre;
• a fent leírt egyeztetett rendezési eljárás keretében a társaság a hitelezőivel adósságrendezési tervről tárgyal, amely többek között az eszközállomány realizálását irányozza elő a tulajdonában álló üzletágak értékesítése útján, annak érdekében, hogy a hitelezők minél jobb kielégítését szolgáló bevétel keletkezzen.
• a társaság tulajdonában áll:

•  egy szállodai ingatlanegyüttes Folgariában (TN), Fondo Grande településrészen, „Hotel Kube” név alatt működő egység, a Folgaria Község ingatlan-nyilvántartásában a 25. lap, 3365. építési helyrajzi szám, 3. alrész alatt, D/2 kategória, 17.007,08 kataszteri jövedelem. A Hotel Kube épületén belül található továbbá egy raktár is, a Folgaria Község ingatlan-nyilvántartásában a 25. lap, 3365. építési helyrajzi szám, 4. alrész, 129 m² alapterület, 1. zóna, C/1 kategória, 5. osztály, 1.932,07 kataszteri jövedelem; funkcionálisan önállóan megközelíthető és használható, jelenleg sí- és kerékpárkölcsönzőként/raktárként bérbe adva;
• egy szállodai ingatlanegyüttes Folgariában (TN), Francolini településrészen, „Albergo B&B Francolini” név alatt működő egység, a Folgaria Község ingatlan-nyilvántartásában a 18. lap, 3. alrész, P.T. 6492, 466., 467., 468., 469/2. építési helyrajzi számok, 1. zóna, D/2 kategória, 7.221,60 kataszteri jövedelem.

• A C.C.I.I. 22. cikke értelmében az üzletágak átruházásának engedélyezése a Törvényszék általi kedvező ellenőrzéshez kötött, különösen annak vizsgálatához, hogy az átvevő kiválasztásánál érvényesül-e a versenyeztetés elve. Ennek megfelelően a társaság szándéka, hogy a fent ismertetett ajánlatot közzétegye és terjessze annak érdekében, hogy minden potenciális érdeklődő megtehesse az üzletág megvásárlására vonatkozó ajánlatát, versenyeztetve azt a THG S.r.l. által már megszerzett ajánlattal, és így a két üzletág a legjobb ajánlattevő javára kerüljön értékesítésre. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fenti vállalkozások C.C.I.I. 22. cikke szerinti átruházása az alábbiakat biztosítja a vevő számára:
o mentesülés az átruházást megelőző, az átruházott vállalkozás működtetéséhez kapcsolódó tartozásokért való egyetemleges felelősség alól, amelyet rendes esetben a Ptk. 2560. cikke ír elő;
o mentesülés az adójogi felelősség alól a 472/1997. sz. törvényerejű rendelet 14. cikke alapján.
• a fenti eljárás keretében 2026.02.11-én visszavonhatatlan ajánlat érkezett a fent említett szállodai ingatlanegyüttesek megvásárlására összesen 1.700.000 euró vételáron, az alábbi bontásban:
c 1.000.000 euró a Kube szállodáért, beleértve a síkölcsönzőként/raktárként használt raktárt;
c 700.000 euró a Francolini szállodáért
• Ezen ajánlat tehát magában foglalja a társaság tulajdonában lévő valamennyi vagyontárgyat a társaság által megbízott szakértő, dr. Giancarlo Torghele által készített értékbecslésben részletesebben megjelölt módon; ezek a lent megadott linken elérhetők, és a vállalati válság egyeztetett rendezésére irányuló eljárás megindítására irányuló kérelem benyújtása alkalmával készültek.

FELHÍVJA

az esetleges harmadik feleket, hogy javított ajánlataikat legkésőbb 2026.05.11-én 12:00 óráig nyújtsák be, PEC-en keresztül megküldve a társaság címére: [email protected], valamint a független szakértőnek, dr. Ruggero Maurizio Andreetta részére (PEC: [email protected]).
Az ajánlatot legalább 100.000 euró összegű óvadéknak kell követnie, amelyet legkésőbb 2026.05.11-én 12:00 óráig kell benyújtani „THG S.r.l.” nevére kiállított banki csekk formájában a független szakértő, dr. Ruggero Maurizio Andreetta irodájában: Santa Croce 2122 - 30135 - Venezia (VE) (tel. 041 5287745).

Gmap útmutató linkek:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Albergo B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

A vállalkozás megtekintéséhez és további információk beszerzéséhez az alábbi elérhetőségekre hivatkozunk.

- Giuseppe Tomasi: tel. 348 2216177 E-mail: [email protected]
- Dr. Ruggero Maurizio Andreetta: tel. 041 5287745 E-mail: [email protected]

Minden ajánlattevő köteles megismerni a csatolt dokumentációt az adatszobához való hozzáféréssel, amely az erre vonatkozó titoktartási megállapodás aláírását követően biztosított; a megállapodást a Gobid International Auction Group Srl részére kell megküldeni a következő címre [email protected]