„Hotel Kube“ и „Хотел B&B Francolini“ на аукцији у Фолгарији (TN)

Обавештење о понуди за куповину предузећа и позив на подношење
побољшаних понуда

Потписани Ђузепе Томази, у својству Јединог директора друштва THG S.r.l., са седиштем у Сан Ђовани Лупатоту (VR), улица Уго Фосколо 32/I, ПДВ број 10305980962,

ИМАЈУЋИ У ВИДУ ДА:
• друштво је тренутно обухваћено поступком преговарачког састављања решења за кризу предузећа пред Судом у Верони и именован је независни стручњак др Руђеро Маурицио Андреета;
• у оквиру горе описаног поступка преговарачког састављања, друштво преговара са својим повериоцима о плану реструктурирања дугова који предвиђа, између осталог, уновчавање имовине путем продаје огранака предузећа чији је носилац, ради обезбеђивања средстава за што боље намирење поверилаца друштва.
• друштво је власник:

•  хотелског комплекса у Фолгарији (TN), локалитет Фондо Гранде, који послује под називом „Hotel Kube“, евидентиран у катастру Општине Фолгарија, лист 25, грађевинска парцела бр. 3365, подброј 3, категорија D/2, катастарски приход 17.007,08. У оквиру објекта „Hotel Kube“ налази се и складиште, евидентирано у катастру Општине Фолгарија, лист 25, грађевинска парцела бр. 3365, подброј 4, површина 129 м², зона 1, категорија C/1, класа 5, катастарски приход 1.932,07, самостално доступно и функционално употребљиво, тренутно издато у закуп као изнајмљивање и складиште за скије и бицикле;
• хотелског комплекса у Фолгарији (TN), локалитет Франколини, који послује под називом „Хотел B&B Francolini“, евидентиран у катастру Општине Фолгарија, лист 18, подброј 3, P.T. 6492, грађевинске парцеле бр. 466, 467, 468, 469/2, зона 1, кат. D/2, катастарски приход 7.221,60.

• У складу са чл. 22 C.C.I.I., одобрење преноса огранака предузећа подлеже позитивној провери, од стране Суда, поштовања начела конкурентности при избору стицаоца. Стога је намера друштва да објави и прошири горе наведену понуду, како би сви потенцијално заинтересовани могли да поднесу понуду за куповину огранка предузећа која ће бити у конкуренцији са оном коју је већ прибавило THG S.r.l., са циљем да се пренос огранака предузећа изврши у корист најбољег понуђача. Подсећа се да пренос наведених предузећа у складу са чл. 22 C.C.I.I. купцу обезбеђује:
o ослобођење од солидарне одговорности за дугове који се односе на пословање пренетог предузећа настале пре преноса, која је иначе предвиђена чл. 2560 грађанског законика;
o ослобођење од пореске одговорности у складу са чл. 14 Д. лгс. 472/1997.
• у оквиру горе наведене процедуре примљена је неопозива понуда од 11.02.2026 за куповину горе наведених хотелских комплекса по укупној цени од 1.700.000 евра, распоређеној како следи:
c 1.000.000 евра за хотел Kube, укључујући складиште за изнајмљивање / депо за скије;
c 700.000 евра за хотел Francolini
• Ова понуда, дакле, обухвата сву имовину у власништву друштва, како је детаљније наведено у процени вредности коју је израдио стручњак ангажован од стране друштва, др Ђанкарло Торгеле, која је доступна преко линка наведеног у наставку и која је припремљена поводом подношења захтева за поступак преговарачког састављања решења за кризу предузећа.

ПОЗИВА

евентуална трећа лица да поднесу побољшане понуде најкасније до 12:00 часова дана 11.05.2026, уз слање путем ПЕК-а на адресу друштва [email protected] и независном стручњаку др Руђеру Маурицију Андреети (ПЕК: [email protected]).
Понуда мора бити праћена депозитом у износу од најмање 100.000 евра, који се мора доставити најкасније до 12:00 часова дана 11.05.2026 путем банковног чека на име „THG S.r.l.“, у канцеларији независног стручњака др Руђера Мауриција Андреете, Santa Croce 2122 - 30135 - Венеција (VE) (тел. 041 5287745).

Линк за упутства на gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Хотел B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

За обилазак предузећа и добијање додатних информација, упућује се на следеће контакте.

- Ђузепе Томази: тел. 348 2216177 Мејл: [email protected]
- Др Руђеро Маурицио Андреета: тел. 041 5287745 Мејл: [email protected]

Сви потенцијални понуђачи су дужни да прегледају приложену документацију приступом data room-у, што ће бити омогућено након потписивања одговарајућег споразума о поверљивости који треба доставити Gobid International Auction Group Srl на адресу [email protected]