„Hotel Kube“ und „Hotel B&B Francolini“ zur Versteigerung in Folgaria (TN)

Hinweis auf ein Angebot zum Erwerb eines Unternehmens und Aufforderung zur Einreichung
von verbesserten Angeboten

Der Unterzeichnete Giuseppe Tomasi in seiner Eigenschaft als Alleingeschäftsführer der Gesellschaft THG S.r.l., mit Sitz in San Giovanni Lupatoto (VR), Via Ugo Foscolo 32/I, USt-IdNr. 10305980962,

VORAUSGESETZT, DASS:
• die Gesellschaft derzeit dem Verfahren der verhandelten Zusammensetzung der Unternehmenskrise beim Gericht Verona unterliegt und als unabhängiger Experte Dr. Ruggero Maurizio Andreetta bestellt wurde;
• im Rahmen des oben beschriebenen Verfahrens der verhandelten Zusammensetzung verhandelt die Gesellschaft mit ihren Gläubigern über einen Schuldenrestrukturierungsplan, der u. a. die Verwertung des Aktivvermögens durch den Verkauf der von ihr gehaltenen Unternehmenszweige vorsieht, um das Aktivvermögen zu erzielen, das der bestmöglichen Befriedigung der Gesellschaftsgläubiger dient.
• die Gesellschaft ist Eigentümerin von:

•  einem Hotelkomplex in Folgaria (TN), Ortsteil Fondo Grande, betrieben unter der Bezeichnung „Hotel Kube“, im Kataster der Gemeinde Folgaria eingetragen, Blatt 25, Gebäudepartikel Nr. 3365, Untereinheit 3, Kategorie D/2, Katasterertrag 17.007,08. Im Rahmen der Struktur des Hotel Kube gibt es außerdem ein Lager, im Kataster der Gemeinde Folgaria eingetragen, Blatt 25, Gebäudepartikel Nr. 3365, Untereinheit 4, Fläche 129 qm, Zone 1, Kategorie C/1, Klasse 5, Katasterertrag 1.932,07, selbständig zugänglich und funktional autonom nutzbar, derzeit vermietet als Ski- und Fahrradverleih sowie -depot;
• Einen Hotelkomplex in Folgaria (TN), Ortsteil Francolini, betrieben unter der Bezeichnung „Hotel B&B Francolini“, im Kataster der Gemeinde Folgaria eingetragen, Blatt 18, Untereinheit 3, P.T. 6492, Gebäudepartikel Nr. 466, 467, 468, 469/2, Zone 1, Kat. D/2, Katasterertrag 7.221,60.

• Gemäß Art. 22 C.C.I.I. unterliegt die Genehmigung der Übertragung der Unternehmenszweige der positiven Prüfung durch das Gericht hinsichtlich der Einhaltung des Wettbewerbsprinzips bei der Auswahl des Erwerbers. Es ist daher Absicht der Gesellschaft, den oben wiedergegebenen Vorschlag zu veröffentlichen und zu verbreiten, damit alle potenziell Interessierten ein Angebot zum Erwerb des Unternehmenszweigs abgeben können, das in Wettbewerb mit dem bereits von THG S.r.l. erhaltenen Angebot tritt, um die Veräußerung der Unternehmenszweige zugunsten des besten Bieters abzuschließen. Es wird daran erinnert, dass die Veräußerung der genannten Unternehmen gemäß Art. 22 C.C.I.I. dem Erwerber Folgendes garantiert:
o die Befreiung von der gesamtschuldnerischen Haftung für Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit dem Betrieb des übertragenen Unternehmens, die vor der Übertragung entstanden sind, wie sie gewöhnlich in Art. 2560 c.c. vorgesehen ist;
o die Befreiung von der steuerlichen Haftung gemäß Art. 14 D. lgs. 472/1997.
• im Rahmen des oben genannten Verfahrens ist am 11.02.2026 ein unwiderrufliches Angebot für den Erwerb der oben genannten Hotelkomplexe zum Gesamtpreis von 1.700.000 Euro eingegangen, wie folgt aufgeteilt:
c 1.000.000 Euro für das Hotel Kube einschließlich des Depots zur Nutzung als Verleih-/Ski-Depot;
c 700.000 Euro für das Hotel Francolini
• Dieses Angebot umfasst daher alle im Eigentum der Gesellschaft stehenden Vermögensgegenstände, wie in dem vom von der Gesellschaft beauftragten Sachverständigen Dr. Giancarlo Torghele erstellten Schätzgutachten näher angegeben, das über den unten angegebenen Link bereitgestellt wird und im Zuge der Einreichung des Antrags auf das Verfahren der verhandelten Zusammensetzung der Unternehmenskrise erstellt wurde.

LÄDT EIN

etwaige Dritte, verbesserte Angebote bis spätestens 12:00 Uhr am 11.05.2026 einzureichen, mittels PEC zu übermitteln an die Adresse der Gesellschaft [email protected] und an den unabhängigen Experten Dr. Ruggero Maurizio Andreetta (PEC: [email protected]).
Dem Angebot ist eine Kaution in Höhe von mindestens 100.000 Euro beizufügen, die bis spätestens 12:00 Uhr am 11.05.2026 mittels Bankscheck, ausgestellt auf „THG S.r.l.“, bei der Kanzlei des unabhängigen Experten Dr. Ruggero Maurizio Andreetta, Santa Croce 2122 - 30135 - Venedig (VE) (Tel. 041 5287745) zu hinterlegen ist.

Link für Hinweise auf gmap:

• Hotel Kube- 45.892764, 11.191266
• Hotel B&B Francolini - 45.906266, 11.185969

Um das Unternehmen besichtigen und weitere Informationen erhalten zu können, wird auf die folgenden Kontakte verwiesen.

- Giuseppe Tomasi: Tel. 348 2216177 Mail: [email protected]
- Dr. Ruggero Maurizio Andreetta: Tel. 041 5287745 Mail: [email protected]

Alle potenziellen Bieter sind verpflichtet, die beigefügte Dokumentation durch Zugang zum Datenraum einzusehen, der nach Unterzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitsvereinbarung gewährt wird, die an Gobid International Auction Group Srl an die Adresse [email protected] zurückzusenden ist