Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á uppboði er stór fasteignasamstæða til þriðja geira- og skrifstofunota, um það bil 10.000 fermetrar brúttó yfirbyggðs rýmis. Byggingin er sögulega þekkt sem "Terminus Grand Hotel Corallo" og er í Liberty-stíl (Art Nouveau) og býður upp á 55 fasteignaeiningar til skrifstofunota, 2 rúmgóð verslunarrými, stóran einkagarð upp á 6.400 fermetra og 92 útistæði. Eignin er á Piazza Dante, á strategískum stað nálægt lestarstöðinni og aðalumferðaræðinni Firenze–Pisa–Livorno.

Saga og vönduð byggingarlist: Byggt í byrjun 20. aldar og hannað af verkfræðingnum Angiolo Badaloni, varð byggingin á uppboði til sem virðulegt hótel í þjónustu heilsulindarstöðvarinnar "Acque della Salute" (aðliggjandi Terme del Corallo). Gæði hennar í Art Nouveau-stíl voru slík að hún var nefnd í frægum evrópskum leiðarvísum, svo sem "The gourmet’s guide to Europe" frá 1908, sem fyrsta flokks hótel. Þótt innviðir hafi verið mikið breyttir á áttunda áratugnum við umbreytingu í skrifstofusamstæðu, varðveitir ytra byrði enn fornan glans og tímabilsheilla og er áfram kennileiti í borgarskipulagi Livorno. Eignin er undir sögulegri og listrænni vernd (Lög 1089 frá 01.06.1939).

Skipulag rýma og tæknileg einkenni: Uppboðssamstæðan skiptist á sjö hæðum (kjallari, jarðhæð og fimm efri hæðir) innan afgirts og trjágróins garðs, með fimm inngöngum fyrir gangandi og akandi. Tilboðið sker sig úr með eftirfarandi eignahlutum:

•55 fasteignaeiningar til skrifstofunota: Dreift í tíu einingar á hverri hæð, tengdar með rúmgóðri anddyri með móttöku/portierþjónustu, víðum gangsvæðum og þjónustað af þremur lyftum. Skrifstofurnar njóta mikillar birtu vegna stórra glugga, og þær sem eru á aðalhæðum (önnur og þriðja hæð, suðurhlið) eru prýddar svölum með útsýni yfir garðinn.
•Verslunar- og veitingarými: Byggingin inniheldur tvö verslunarrými, þar á meðal stórt rými sem upprunalega var veitingasalur hótelsins, með sjálfstæðum rýmum og staðsett í framskotshluta á jarðhæð/kjallarahæð.
•Aukahúsnæði og vörugeymslur: Kjallarahæðin hýsir 19 stórar einingar sem eru nýttar sem geymslur og vörugeymslur til þjónustu fyrir skrifstofustarfsemi, með stórum miðlægum gangi.
•Garður og útisvæði: Víðáttumikið sameiginlegt grænt svæði hýsir 92 útistæði og 4 bílskúra, tengd með innri stígum, og tryggir óvenjulega góða bílastæðaaðstöðu fyrir skrifstofubyggingu í borg.

Skipulagsstaða og upplýsingar: Byggingin á uppboði starfaði sem skrifstofumiðstöð til ársins 2013 og er nú í yfirgefnu ástandi. Með tilliti til skipulags/byggingarréttar sýnir núverandi ástand nokkur innri frávik (svo sem öðruvísi rýmisskipan, breyttar skilveggir og lokun ganga) miðað við lögmætt ástand. Mikilvægt er að taka fram að engin niðurrifsskipun frá sveitarfélaginu liggur fyrir og kostnaður við að lögfesta byggingar- og fasteignaskráningu hefur verið áætlaður sem fast viðmiðaður € 20.000; sú fjárhæð hefur þegar verið dregin frá matsverði lóðarinnar.

Fasteignaskrárupplýsingar: Byggingaskrá sveitarfélagsins Livorno, Blað 21 – Lóð (Particella) 213

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerðina og fylgigögnin sem eru í viðhengi