Verslunarhúsnæði staðsett í Almansa, Albacete

Albacete- España, Calle Mendizábal nº 7-9, izquierda, Almansa, Albacete

Búð

Verslunarhúsnæði staðsett í Almansa, Albacete

STAÐSETNING: Calle Mendizábal nr. 7-9, vinstri (að baki að Rambla de la Mancha) — 02640 Almansa (Albacete)

TEGUND SÖLU: Gjaldþrotameðferð

SÖLUAÐFERÐ: UPPBOÐ ÁN LÁGMARKSVERÐS

LÝSING Á EIGN: Verslunarhúsnæði á jarðhæð (353,87 m²: leiksalur, bókasafn, móttaka og þjónusta) og kjallari sem er ætlaður fyrir veislusal (362,31 m²), með viðbót af hluta af verönd. Heildar byggingarflatarmál er 885,41 m².

EIGINLEIKAR:
Eignarréttur: 100% eignarhalds er framselt.
Eignarhaldsstaða: Leigt (að hluta í kjallara, sjá athugasemd)
Skoðanir: Ekki er hægt að skoða

SKRÁNINGARGÖGN – Fasteignaskrá:
Fasteignaskrá: 15.989 frá Fasteignaskrá Almansa
Fasteignaskrárnúmer: 5341102XJ6054S0002ES (jarðhæð) og 5341102XJ6054S0001WA (kjallari)

SKULDIR SEM ERU ÓGREIDDAR:
IBI: árgjald 2026 að upphæð 2.918,47 € (jarðhæð 1.991,82 € og kjallari 926,65 €). Sorpgjald 2026: 53,90 €. Ógreiddir reikningar IBI 2025 og 2026 eru til staðar, áfallnir fyrir gjaldþrotaskipti og tryggðir með lögveði: þeir verða greiddir af söluverði, samkvæmt sérstökum reglum um skipti, og eru ekki á ábyrgð kaupanda. IBI sem áfellist frá kaupum er á ábyrgð kaupanda.
Það er einnig fjárnámsfærsla í þágu bæjarstjórnar Almansa vegna skulda fyrir gjaldþrot (16.832,04 € samtals), sem verður aflýst við sölu og er ekki á ábyrgð kaupanda.

Kostnaður við sameign: í bið eftir vottorði frá húsfélagi. Kaupandi ber ábyrgð með eigninni á gjöldum fyrir árið sem kaupin eiga sér stað og þrjú undanfarandi ár (9.1.e gr. LPH).

Mikilvæg athugasemd: Eignin er leigð. Leigan er 2.000 €/mánuð + VSK, með 2% hækkun á ári. Samningurinn rennur út 31/10/2027, með árlegri framlengingu að hámarki 5 ár (31/10/2032). Samkvæmt viðauka við samninginn frá 01/11/2022 nær leigan yfir húsnæðið á jarðhæð (353,87 m²) og á kjallara, aðeins einingu 3, 109,30 m², ætlað fyrir skjalasafn og aðrar vistarverur. Afgangur kjallarans (u.þ.b. 253 m² af 362,31 m² skráðum) kemur ekki fram í leigusamningnum. Leigjandi hefur forkaupsrétt sem honum ber að lögum.

Nánari upplýsingar er að finna í viðauka.

Einkenni

Yfirborð:134,07 m2

Viðhengi

Eignarverð

Upphaflegt mat
510.970,46 €
Núverandi verð
1.521,59 €/mq

€

Tilboð:

Söluþing Gobid.es

Áætlað verð: EUR 510.970,46
Trygging: EUR 15.300,00
Lágmarksaðgerð: EUR 5.100,00
Sýn: Eftir samkomulagi
Kaupandaálag: 5,00%
Afsláttur: -100%
Verðin eru án VSK

Almennar skilmalar Sérsendingar skilyrði Óskaðu frekari upplýsingar Óska eftir skoðun

Hvernig taka þátt í netútboði?

Ferlið er einfalt og fljótt.

Skráðu þig á plattformuna Gobidreal.it
Til að virkja reikninginn þinn setur þú inn þær upplýsingar sem krafist er sem verða þær sömu sem þú notar til að taka þátt í aukabúnaði og sem, mögulega, verður veitt útboð á eign sem er á útboði.
Leggðu tilboðið þitt
Smelltu á "Skráðu þig á átökin" hnappinn á síðunni fyrir netútboð. Greiðdu tryggingargjald og hlaðu upp öllum skjölum sem krafist er í þínu eigin sekti, eins og gefið er í söluvilkunum.
Þegar þessi ferli er lokið, verður bjóðun þín formleg og þú getur tekið þátt í átakinu.
Fylgdu með netútboðinu á vefsíðunni, keppandi mögulega við aðra notendur. Þú verður alltaf uppfærður um stöðu bjóðunar þinnar til að geta ef til vill bætt við.
Bíðu eftir úrslitum biðsins
Lokið er uppboðinu, ef þú hefur unnið eignina, þá færðu allar upplýsingar til að greiða innan ákveðins frist og fara yfir á eignarrétt. Ef þú hefur ekki unnið fasteignina, þá verður þér endurgreitt tryggingargjald innan frists sem fram kemur í söluvilkunum.