Lucali cummirciali situatu a Almansa, Albacete

Lucali cummirciali situatu a Almansa, Albacete

UBBICAZIONI: Via Mendizábal n. 7-9, manca (funnu a Rambla de la Mancha) — 02640 Almansa (Albacete)

TIPOLOGGIA DI VINNITA: Prucedimentu cuncurzuali

MODALITÀ DI VINNITA: ASTA SENZA PREZZU DI RISERVA

DESCRIZZIONI DI LA PROPRIETÀ: Lucali cummirciali a pianu terra (353,87 m²: sala di jocu, biblioteca, recezzioni e servizzi) e pianu scantinatu distinatu a sala di festi (362,31 m²), cu annessu di porzioni di terrazza. Comprendi na superfici tutali custruita di 885,41 m². 

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Si trasmette lu 100% di la proprietà.
Situazioni Pussissoria: Affittatu (parzialmenti a pianu scantinatu, vidi nota)
Visiti: Non si pò visitari

DATI REGISTRALI – CATASTRALI:
Finca Registrali: 15.989  di lu Registru di la Proprietà di Almansa
Riferenza Catastali: 5341102XJ6054S0002ES (pianu terra) e 5341102XJ6054S0001WA (scantinatu)

DIBBITI PINDENTI:
IBI: quota annuali 2026 di 2.918,47 € (pianu terra 1.991,82 € e scantinatu 926,65 €). Tassa di rifiuti 2026: 53,90 €. Risultanu pindenti li ricevuti di IBI 2025 e 2026, maturati prima di la dichiarazioni di concursu e garantiti cu ipoteca legali tacita: si pagarannu a carricu di lu prezzu di vinnita, secunnu li regoli spiciali di liquidazioni, e non li assumi lu aggiudicatariu. L'IBI maturatu a partiri di l'acquistu corrispunni a l'aggiudicatariu.
C'è puru n'annotazioni di pignuramentu a favuri di lu Cumuni di Almansa pi dibbiti anteriori a lu concursu (16.832,04 € n tutali), chi si cancillerà cu la vinnita e non assumi l'aggiudicatariu.

Spisi di cumunità: pindenti di certificatu di la cumunità di pruprietari. L'acquirenti rispunni cu l'immobili di li quote di l'annu di l'acquistu e di li tri anteriori (art. 9.1.e LPH).

Nota mpurtanti: L'immobili è affittatu. La rènnita è di 2.000 €/mis + IVA, cu n'aggiornamentu di lu 2 % a l'annu. Lu cuntrattu scadi lu 31/10/2027, cu proroga annuali finu a nu massimu di 5 anni (31/10/2032). Secunnu l'annessu a lu cuntrattu di 01/11/2022, l'affittu cumprindi lu lucali a pianu terra (353,87 m²) e, a lu pianu scantinatu, sulu lu lucali 3, di 109,30 m², distinatu a archiviu e autri dipinnenzi. Lu restu di lu pianu scantinatu (appruss. 253 m² di li 362,31 m² iscritti) non cumparisci a lu cuntrattu di affittu. L'affittuariu havi lu dirittu di acquistu prifirenziali chi legalmenti ci spetta.

Pi cchiù nfurmazzioni cunsultari l'annessu.