I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Pasuri banimi në Lendinara (RO), rruga Sabbioni Argine 54

Pasuria ndodhet në zonë periferike në lokalitetin Ramodipalo.
Ndërtesë në vijë me dy kate, e tipit të vjetër, me tipologji rurale, e shndërruar në bifamiljare me një ndërhyrje të realizuar në vitin 1980, e rrethuar nga oborr i përbashkët me sipërfaqe rreth 1.060 m², me një garazh të vogël të krijuar në këndin veri-perëndim, si edhe një parcelë toke bujqësore me formë drejtkëndore me sipërfaqe 2.624 m² që shtrihet pas, nga veriu, deri te argjini i djathtë i Adigetto-s.
Njësia e banimit e vendosur në pjesën lindore të ndërtesës, e identifikuar me nënnjësinë 1, ka një sipërfaqe bruto rreth 128 m² dhe përbëhet si më poshtë: në katin përdhes ka një korridor hyrës me shkallët që çojnë në katin sipër, ku në të djathtë hapet dhoma e ndenjjes dhe në të majtë dhoma e ngrënies me kënd gatimi; duke vazhduar përgjatë korridorit të hyrjes hyhet në ambientin e lavanderisë që komunikon me një ambient higjienik; në vazhdim të ambientit të lavanderisë është realizuar një korridor/shpërndarës i paligjshëm. Në katin e sipërm ka dy dhoma gjumi, një ambient higjienik dhe një depo. Nga shpërndarësi që komunikon me dy ambientet e fundit të përmendura, kalohet në tarracë pa parmak.
Njësia tjetër e banimit e vendosur në pjesën perëndimore të ndërtesës, e identifikuar me nënnjësinë 2, ka një sipërfaqe bruto rreth 99 m² dhe përbëhet në katin përdhes nga një ambient hyrës i përdorur si kënd gatimi në zonën djathtas dhe ndenje/ngu rënie në zonën majtas; duke vazhduar përballë ngjiten shkallët që çojnë në katin sipër, ku ndodhen dy dhoma gjumi dhe një banjo;
Të dy banesat përdorin për ngrohje soba me pelet dhe paraqesin përfundime të vjetruara, si dhe dritare/dyer të brendshme dhe të jashtme të amortizuara që kanë nevojë për rinovim, ashtu si edhe instalimet përkatëse. Në disa mure të katit përdhes konstatohet prani e lagështisë kapilare dhe disa njolla nga infiltrime uji dhe ura termike në tavanet e disa dhomave.
Garazhi i krijuar në këndin veri-perëndim të ndërtesës ka një sipërfaqe bruto rreth 12,00 m² dhe është lënë në gjendje të papërfunduar.
Ndërtimi i paligjshëm për t’u shembur, i realizuar në kufirin perëndimor, ka në mbulim pllaka eterniti në gjendje të keqe që duhet të hiqen dhe të asgjësohen siç duhet.
Toka bujqësore ka një shtrirje pothuajse të rrafshët dhe aktualisht mbahet si livadh.

Janë të pranishme komponentë prej eterniti dhe mospërputhje ndërtimore/kadastrale.

GJENDJA E POSSESIONIT
- Sub 1, e dhënë me qira me kontratë qiraje të lidhur për një periudhë katërvjeçare, nga 01/04/2024 deri më 31/03/2028, e cila rinovohet automatikisht për katër vite të tjera, me pagesë vjetore € 3.600,00, e paguar në 12 këste mujore nga € 300,00.
- Sub 2, e dhënë me qira me kontratë qiraje të lidhur për një periudhë katërvjeçare, nga 01/06/2023 deri më 31/05/2027, e cila rinovohet automatikisht për katër vite të tjera, me pagesë vjetore € 3.600,00, e paguar në 12 këste mujore nga € 300,00.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Lendinara në Fletën 8:
Parcela 523 - Sub. 1 - Kategoria A/4 - Klasa 2 - Përbërja 6,5 dhoma - R.C. € 174,56
Parcela 523 - Sub. 2 - Kategoria A/4 - Klasa 2 - Përbërja 5,5 dhoma - R.C. € 147,71
Parcela 523 - Sub. 3 - Kategoria C/6 - Klasa 1 - Përbërja 11 m² - R.C. € 29,54
Parcela 523 - Sub. 7 - BCNC
Kadastra e Tokave e Komunës së Lendinara në Fletën 8:
Parcela 35 - Tokë e punueshme me drurë (Seminativo Arborato) - Sipërfaqe 2,624 m² - R.D. € 24,27 - R.A. € 14,91