Salg31580
Salg Asynkron Tingrett Pisa Tvungen likvidasjon n. 29/2025
Selskap for agriturismevirksomhet i San Miniato (PI)
UtropsprisEUR 805.631,20
Tilstand
Eksperimentnummer2
Rabatt-20,00%
LocationSan Miniato (PI)
MinimumsbudEUR 604.223,40
Minste budEUR 5.000,00
KonkurransemodusAsynkron
Frist for tilbudTue 15/09/2026 time 12:00
Dato auksjonWed 16/09/2026 time 16:00
Depositum10,00% dell'offerta
Tid for omstart / forlengelser5 minutter
Kjøpers premie3,50%
Priser oppgitt ekskludert mva og lovpålagte avgifter
Data PVP| ID Inserzione | 4573871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Azienda che svolge attività agrituristica sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | AZIENDE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 16 September 2026 time 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 805.631,20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 604.223,40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 15 September 2026 time 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 06/05/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Legg inn bud
Video demonstrasjon utfylling av tilbud via PVP-skjema
Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken
Video demonstrasjon utfylling av tilbud via PVP-skjema
Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken
Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken
For å sende inn ditt tilbud og delta i auksjonen elektronisk, må du ha en PEC-konto. Hvis PEC-en ikke er identifiserende, må du også signere tilbudet digitalt før du bekrefter det.
Har du ikke en PEC? Forespør den her
ADVARSEL:
Pakken som skal vedlegges til ministeriets PEC-tilbud [email protected], er en fil av typen
"tilbud xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Det anbefales å ikke åpne eller signere den samme for å unngå endring og ugyldiggjøring av tilbudet.
Beskrivelse av partiet
ASYNKRONT TELEMATISK SALG - Selskap som driver agriturismevirksomhet beliggende i San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Kjøpstilbud kan leveres elektronisk ved å bruke nettmodulen "Elektronisk tilbud" som er gjort tilgjengelig av Justisdepartementet via denne nettsiden.
Brukere anbefales å starte utfyllingen av tilbudet i god tid før den fastsatte fristen.
For mer informasjon om partiet og om hvordan man deltar, se salgsutlysningen og dokumentasjonen i vedlegg
Detaljer prosedyre
TingrettPisa
TypeTvungen likvidasjon
Nummer29/2025
ProfesjonellDott. Matteo Dell'Innocenti
Gjenstander inkludert i partiet (1)
Selskap for agriturismevirksomhet i San Miniato (PI)
San Miniato (PI)
PÅ AUKSJON Selskap som driver agriturismevirksomhet beliggende i San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Virksomheten drives i et eiendomskompleks, kalt "Agriturismo", bestående av to bygninger og et svømmebasseng innenfor et landbruksareal med kupert åslandskap. Terrengets beskaffenhet er hovedsakelig skogkledd, med partier med vinmark og olivenlund, i tillegg til områder med åker/eng, alt omtrent 8 km både fra sentrum av San Miniato og fra avkjøringen "Montopoli-Val d'Arno" på hovedveien Firenze–Pisa–Livorno.
Det har et matrikulert areal på 40.218 kvm.
Eiendommen er lett tilgjengelig via gårdsvei, delvis asfaltert/betonglagt, delvis gruslagt eller i hardpakket jord. De to bygningene stammer fra gamle, forfalne bygningsvolumer og er resultat av en nylig gjenoppbygging.
Hovedhuset har et bebygd areal på ca. 470 kvm og er oppført over tre plan som omfatter: en kjellerdel med adkomst kun via innvendig trapp; plan 1 (bakkeplan/underetasje) hvor det finnes to treroms leiligheter, et bedriftskjøkken, lager- og oppbevaringsrom, sanitæranlegg og fyrrom; plan 2 (1. etasje/bakkeplan) hvor det finnes en treroms leilighet, kontor for virksomheten og eierleilighet av type femroms.
Landbruksannekset har et bebygd areal på ca. 105 kvm og er oppført i én etasje over bakken, i tillegg til en kjelleretasje som nås via innvendig trapp.
Svømmebassenget ligger på toppen av åsen, er nedgravd type, med utvendig dekke og innvendig flislagt overflate.
Det finnes et lite trebygg tilknyttet bassenget, med funksjon som garderobe og toalett.
Det foreligger avvik.
Selskapet omfatter løsøre, utstyr, innredning og anlegg slik som angitt i vedlagt liste.
BRUKS-/BESETTELSESSTATUS: Det gjøres oppmerksom på at virksomheten er omfattet av en leieavtale for selskap/virksomhet med utløp 11/11/2026, med mindre en av partene sier opp innen 3 måneder før utløp, og årlig leie på € 12.000,00 pluss mva.
Prosedyren eller tilslagsgiver har rett til å tre ut av leieavtalen med 30 dagers varsel.
Bygningsregister (Catasto Fabbricati) i San Miniato kommune, ark 83:
Parsell 191 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 190 kvm - Inntekt € 529,89
Parsell 193 - Sub 2 - Kategori D/10 - Inntekt € 7.402,00
Parsell 193 - Sub 3 - Kategori A/2 - Klasse 4 - Omfang 7 rom - Inntekt € 864,03
Parsell 193 - Sub 1 - BCNC til Sub 2-3 (tun/uteareal)
Parsell 193 - Sub 4 - BCNC til Sub 2-3 (fyrrom)
Grunnregister (Catasto Terreni) i San Miniato kommune, ark 83:
Parsell 58 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 2.200 kvm - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Parsell 59 - Del AA - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 1.730 kvm - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Parsell 59 - Del AB - Kvalitet vinmark - Klasse 01 - Areal 1.120 kvm - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Parsell 59 - Del AC - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 860 kvm - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Parsell 92 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 70 kvm - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Parsell 126 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 700 kvm - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Parsell 127 - Del AA - Kvalitet olivenlund - Klasse 03 - Areal 5.000 kvm - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Parsell 127 - Del AB - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 7.900 kvm - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Parsell 133 - Kvalitet olivenlund - Klasse 04 - Areal 1 kvm - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Parsell 134 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 1.250 kvm - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Parsell 135 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 380 kvm - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Parsell 147 - Del AA - Kvalitet olivenlund - Klasse 03 - Areal 300 kvm - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Parsell 147 - Del AB - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 9234 kvm - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Parsell 152 - Del AA - Kvalitet vinmark - Klasse 01 - Areal 1.000 kvm - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Parsell 152 - Del AB - Kvalitet krattskog (lauvskog) - Klasse 02 - Areal 4.880 kvm - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Parsell 155 - Kvalitet beplantet åker (trebevokst) - Klasse 03 - Areal kvm 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Parsell 157 - Kvalitet beplantet åker (trebevokst) - Klasse 03 - Areal kvm 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Parsell 158 - Del AA - Kvalitet vinmark - Klasse 01 - Areal 300 kvm - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Parsell 158 - Del AB - Kvalitet beplantet åker (trebevokst) - Klasse 03 - Areal 400 kvm - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
For ytterligere informasjon, se takstrapporten og den vedlagte dokumentasjonen
Virksomheten drives i et eiendomskompleks, kalt "Agriturismo", bestående av to bygninger og et svømmebasseng innenfor et landbruksareal med kupert åslandskap. Terrengets beskaffenhet er hovedsakelig skogkledd, med partier med vinmark og olivenlund, i tillegg til områder med åker/eng, alt omtrent 8 km både fra sentrum av San Miniato og fra avkjøringen "Montopoli-Val d'Arno" på hovedveien Firenze–Pisa–Livorno.
Det har et matrikulert areal på 40.218 kvm.
Eiendommen er lett tilgjengelig via gårdsvei, delvis asfaltert/betonglagt, delvis gruslagt eller i hardpakket jord. De to bygningene stammer fra gamle, forfalne bygningsvolumer og er resultat av en nylig gjenoppbygging.
Hovedhuset har et bebygd areal på ca. 470 kvm og er oppført over tre plan som omfatter: en kjellerdel med adkomst kun via innvendig trapp; plan 1 (bakkeplan/underetasje) hvor det finnes to treroms leiligheter, et bedriftskjøkken, lager- og oppbevaringsrom, sanitæranlegg og fyrrom; plan 2 (1. etasje/bakkeplan) hvor det finnes en treroms leilighet, kontor for virksomheten og eierleilighet av type femroms.
Landbruksannekset har et bebygd areal på ca. 105 kvm og er oppført i én etasje over bakken, i tillegg til en kjelleretasje som nås via innvendig trapp.
Svømmebassenget ligger på toppen av åsen, er nedgravd type, med utvendig dekke og innvendig flislagt overflate.
Det finnes et lite trebygg tilknyttet bassenget, med funksjon som garderobe og toalett.
Det foreligger avvik.
Selskapet omfatter løsøre, utstyr, innredning og anlegg slik som angitt i vedlagt liste.
BRUKS-/BESETTELSESSTATUS: Det gjøres oppmerksom på at virksomheten er omfattet av en leieavtale for selskap/virksomhet med utløp 11/11/2026, med mindre en av partene sier opp innen 3 måneder før utløp, og årlig leie på € 12.000,00 pluss mva.
Prosedyren eller tilslagsgiver har rett til å tre ut av leieavtalen med 30 dagers varsel.
Bygningsregister (Catasto Fabbricati) i San Miniato kommune, ark 83:
Parsell 191 - Kategori C/2 - Klasse 3 - Areal 190 kvm - Inntekt € 529,89
Parsell 193 - Sub 2 - Kategori D/10 - Inntekt € 7.402,00
Parsell 193 - Sub 3 - Kategori A/2 - Klasse 4 - Omfang 7 rom - Inntekt € 864,03
Parsell 193 - Sub 1 - BCNC til Sub 2-3 (tun/uteareal)
Parsell 193 - Sub 4 - BCNC til Sub 2-3 (fyrrom)
Grunnregister (Catasto Terreni) i San Miniato kommune, ark 83:
Parsell 58 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 2.200 kvm - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Parsell 59 - Del AA - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 1.730 kvm - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Parsell 59 - Del AB - Kvalitet vinmark - Klasse 01 - Areal 1.120 kvm - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Parsell 59 - Del AC - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 860 kvm - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Parsell 92 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 70 kvm - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Parsell 126 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 700 kvm - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Parsell 127 - Del AA - Kvalitet olivenlund - Klasse 03 - Areal 5.000 kvm - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Parsell 127 - Del AB - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 7.900 kvm - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Parsell 133 - Kvalitet olivenlund - Klasse 04 - Areal 1 kvm - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Parsell 134 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 1.250 kvm - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Parsell 135 - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 380 kvm - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Parsell 147 - Del AA - Kvalitet olivenlund - Klasse 03 - Areal 300 kvm - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Parsell 147 - Del AB - Kvalitet høy skog - Klasse 01 - Areal 9234 kvm - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Parsell 152 - Del AA - Kvalitet vinmark - Klasse 01 - Areal 1.000 kvm - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Parsell 152 - Del AB - Kvalitet krattskog (lauvskog) - Klasse 02 - Areal 4.880 kvm - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Parsell 155 - Kvalitet beplantet åker (trebevokst) - Klasse 03 - Areal kvm 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Parsell 157 - Kvalitet beplantet åker (trebevokst) - Klasse 03 - Areal kvm 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Parsell 158 - Del AA - Kvalitet vinmark - Klasse 01 - Areal 300 kvm - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Parsell 158 - Del AB - Kvalitet beplantet åker (trebevokst) - Klasse 03 - Areal 400 kvm - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
For ytterligere informasjon, se takstrapporten og den vedlagte dokumentasjonen