I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

NË ANKAND Ndërmarrje që ushtron veprimtari agroturistike e vendosur në San Miniato (PI), Via XXIV Maggio

Veprimtaria zhvillohet në një kompleks pasurish të paluajtshme, i përcaktuar "Agroturizëm", i përbërë nga dy ndërtesa dhe një pishinë brenda një prone rurale me shtrirje kodrinore; natyra e tokës është kryesisht pyjore, me pjesë me vresht dhe ullisht, si edhe me zona tokë e punueshme; e gjitha rreth 8 km si nga qendra e San Miniato ashtu edhe nga dalje "Montopoli-Val d'Arno" e rrugës kryesore të komunikimit Firenze-Pisa-Livorno.
Ka një sipërfaqe kadastrale prej 40.218 m².
Prona është e gjitha lehtësisht e aksesueshme nëpërmjet rrugëve bujqësore, pjesërisht të betonizuara, pjesërisht me zhavorr ose me tokë të ngjeshur. Dy ndërtesat rrjedhin nga volume të vjetra të rrënuara dhe janë rezultat i një rindërtimi të fundit.
Shtëpia kryesore ka një sipërfaqe të mbuluar rreth 470 m² dhe është ndërtuar në tre nivele që përfshijnë: një ambient ndihmës nëntokësor, me hyrje të vetme nga shkallë e brendshme; kati përdhe/ gjysmë nëntokë, ku ndodhen dy apartamente trilokale, një kuzhinë e ndërmarrjes, magazina dhe depozitimi, shërbime higjienike dhe dhoma e kaldajës; kati i parë/përdhe, ku janë një apartament trilokal, zyra e ndërmarrjes dhe apartamenti i pronarit me tipologji pesëdhomëshe.
Anëksi bujqësor ka një sipërfaqe të mbuluar rreth 105 m² dhe është ndërtuar vetëm në një kat mbi tokë, përveç një kati nëntokësor në të cilin arrihet përmes shkallës së brendshme.
Pishina ndodhet në majë të kodrës, është e tipit e futur në tokë, me shtrim të jashtëm dhe veshje të brendshme me pllaka.
Në shërbim të pishinës gjendet një strukturë e vogël prej druri, me funksion dhomë zhveshjeje dhe shërbim higjienik.

Janë të pranishme mospërputhje.

Ndërmarrja përfshin edhe mallra të luajtshme, pajisje, mobilje dhe impiante sipas listës së bashkangjitur.

GJENDJA E OKUPIMIT: Vihet në dukje se veprimtaria është objekt i një kontrate qiraje të ndërmarrjes me skadencë 11/11/2026, salvo anulimi nga njëra prej palëve brenda 3 muajve nga skadenca, dhe qira vjetore e barabartë me € 12.000,00 plus TVSH.
Procedura ose fituesi i ankandit kanë të drejtë të tërhiqen nga kontrata e qirasë së ndërmarrjes me një njoftim paraprak prej 30 ditësh.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së San Miniato, Fleta 83:
Parcelë 191 - Kategoria C/2 - Klasa 3 - Sipërfaqe 190 m² - Të ardhura € 529,89
Parcelë 193 - Nën 2 - Kategoria D/10 - Të ardhura € 7.402,00
Parcelë 193 - Nën 3 - Kategoria A/2 - Klasa 4 - Konsistenca 7 dhoma - Të ardhura € 864,03
Parcelë 193 - Nën 1 - BCNC për Nën 2-3 (oborr)
Parcelë 193 - Nën 4 - BCNC për Nën 2-3 (dhoma e kaldajës)

Kadastra e Tokave e Komunës së San Miniato, Fleta 83:
Parcelë 58 - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 2.200 m² - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Parcelë 59 - Pjesa AA - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 1.730 m² - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Parcelë 59 - Pjesa AB - Cilësia vresht - Klasa 01 - Sipërfaqe 1.120 m² - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Parcelë 59 - Pjesa AC - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 860 m² - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Parcelë 92 - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 70 m² - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Parcelë 126 - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 700 m² - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Parcelë 127 - Pjesa AA - Cilësia ullisht - Klasa 03 - Sipërfaqe 5.000 m² - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Parcelë 127 - Pjesa AB - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 7.900 m² - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Parcelë 133 - Cilësia ullisht - Klasa 04 - Sipërfaqe 1 m² - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Parcelë 134 - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 1.250 m² - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Parcelë 135 - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 380 m² - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Parcelë 147 - Pjesa AA - Cilësia ullisht - Klasa 03 - Sipërfaqe 300 m² - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Parcelë 147 - Pjesa AB - Cilësia pyll i lartë - Klasa 01 - Sipërfaqe 9234 m² - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Parcelë 152 - Pjesa AA - Cilësia vresht - Klasa 01 - Sipërfaqe 1.000 m² - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Parcelë 152 - Pjesa AB - Cilësia pyll i ulët (coppice) - Klasa 02 - Sipërfaqe 4.880 m² - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Parcelë 155 - Cilësia tokë e punueshme me pemë - Klasa 03 - Sipërfaqe m² 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Parcelë 157 - Cilësia tokë e punueshme me pemë - Klasa 03 - Sipërfaqe m² 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Parcelë 158 - Pjesa AA - Cilësia vresht - Klasa 01 - Sipërfaqe 300 m² - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Parcelë 158 - Pjesa AB - Cilësia tokë e punueshme me pemë - Klasa 03 - Sipërfaqe 400 m² - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83

Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur