Продажа31580

Продажа Асинхроно Суд Pisa Судска продаја n. 29/2025

Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)

  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)

Основна ценаEUR 805.631,20

Статус

Број експеримента2

Понижење-20,00%

LocationSan Miniato (PI)

Минимална понудаEUR 604.223,40

Минимална понудаEUR 5.000,00

Режим тркеАсинхроно

Rok za ponudeTue 15/09/2026 сати 12:00

Датум такмичењаWed 16/09/2026 сати 16:00

Кауција10,00% dell'offerta

Време за поново нудење / продужења5 минути

Купацева премија3,50%

Цене наведене плус ПДВ и законски трошкови

ПВП подаци
ID Inserzione4573871
6a02b7bf-4920-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001863
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura29
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5446791
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeDell'innocenti
    Cod.Fisc.DLLMTT80E20G702W
    Email[email protected]
    Telefono050830312
    ID Anagrafica5446792
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2433684
Descrizione (IT)Azienda che svolge attività agrituristica sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Primo Identificativo2433684
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoVia XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia
ComuneSan Miniato
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3138034
    Descrizione (IT)L'attività è svolta in un compendio immobiliare, definito “Agriturismo”, composto da due fabbricati ed una piscina all’interno di un fondo rurale con giacenza collinare, la natura del terreno è prevalentemente boschiva, con porzioni a vigneto ed uliveto, oltre ad aree a seminativo, il tutto a circa 8 km sia dal centro di San Miniato che dallo svincolo "Montopoli-Val d'Arno" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. Ha una superficie catastale di 40.218 mq. La proprietà è tutta ben raggiungibile mediante viabilità poderale, parte cementificata, parte inghiaiata o in terra battuta. I due fabbricati derivano da antichi volumi deruti e sono frutto di una recente ricostruzione. La casa principale ha una superficie coperta di circa 470 mq ed è edificata su tre livelli che comprendono: un accessorio interrato, con unico accesso da scala interna; il piano terra/seminterrato, ove sono collocati due appartamenti trilocale, una cucina aziendale, magazzini e stoccaggi, servizi igienici e centrale termica; il piano primo/terra, ove sono presenti un appartamento trilocale, l’ufficio aziendale e l’appartamento padronale di taglio penta locale. L'annesso agricolo ha una superficie coperta di circa 105 mq ed è edificato su un solo piano fuori terra, oltre ad un piano interrato al quale si accede mediante scala interna. La piscina si trova sulla sommità della collina, è di tipo interrato, con pavimentazione esterna e rivestimento in piastrelle interno. È presente a servizio della piscina un piccolo manufatto in legno, con funzione di spogliatoio e servizio igienico. Sono presenti difformità. L'azienda è comprensiva di beni mobili, attrezzature, arredi e impianti così come da elenco in allegato. STATO DI OCCUPAZIONE: Si fa presente che l'attività è oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 11/11/2026, salvo disdetta di una delle parti entro 3 mesi dalla scadenza, e canone annuo pari a € 12.000,00 oltre IVA. La Procedura o l'aggiudicatario hanno la facoltà di recedere dal contratto di affitto di azienda con un preavviso di 30 giorni. Catasto Fabbricati del Comune di San Miniato al Foglio 83: Particella 191 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 190 mq - Rendita € 529,89; Particella 193 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 7.402,00; Particella 193 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7 vani - Rendita € 864,03; Particella 193 - Sub 1 - BCNC ai Sub 2-3 (resede); Particella 193 - Sub 4 - BCNC ai Sub 2-3 (centrale termica) Catasto Terreni del Comune di San Miniato al Foglio 83: Particella 58 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 2.200 mq - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68; Particella 59 - Porzione AA - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 1.730 mq - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54; Particella 59 - Porzione AB - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 1.120 mq - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52; Particella 59 - Porzione AC - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 860 mq - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27; Particella 92 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02; Particella 126 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 700 mq - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22; Particella 127 - Porzione AA - Qualità uliveto - Classe 03 - Superficie 5.000 mq - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33; Particella 127 - Porzione AB - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 7.900 mq - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20; Particella 133 - Qualità uliveto - Classe 04 - Superficie 1 mq - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01; Particella 134 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 1.250 mq - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39; Particella 135 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 380 mq - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12; Particella 147 - Porzione AA - Qualità uliveto - Classe 03 - Superficie 300 mq - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62; Particella 147 - Porzione AB - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 9234 mq - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86; Particella 152 - Porzione AA - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 1.000 mq - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71; Particella 152 - Porzione AB - Qualità bosco ceduo - Classe 02 - Superficie 4.880 mq - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76; Particella 155 - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie mq 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25; Particella 157 - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie mq 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40; Particella 158 - Porzione AA - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 300 mq - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01; Particella 158 - Porzione AB - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie 400 mq - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
    Primo Identificativo3138034
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoVia XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia
    ComuneSan Miniato
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 16 September 2026 сати 16:002026-09-16T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Bonanno Pisano 85
CAP56126
ComunePisa
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base805.631,20
Offerta Minima604.223,40
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 15 September 2026 сати 12:002026-09-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/05/20262026-05-06
Захтевај приказ Затражи информације

Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

  Ho letto ed accetto la


Да бисте послали своју понуду и учествовали у такмичењу путем телематског начина, потребно је да имате ПЕЦ сандуче. Уколико ПЕЦ није идентификован, такође је потребно дигитално потписати понуду пре него што наставите са потврдом.


Немате пошту са обавезом чувања (PEC)? Захтевајте је овде


УПОЗОРЕЊЕ:
Пакет који треба приложити на PEC министарству [email protected] је датотека типа
"понуда xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Препоручује се да се исти не отвара или потписује како би се избегло мењање и неважење понуде.

Опис лота

АСИНХРОНА ТЕЛЕМАТСКА ПРОДАЈА - Предузеће које обавља агротуристичку делатност, смештено у Сан Минијату (ПИ), Улица XXIV Мађо

Понуде за куповину могу се поднети електронским путем, користећи веб образац „Електронска понуда“ који је ставило на располагање Министарство правде преко ове веб странице.

Корисницима се препоручује да започну поступак попуњавања понуде знатно унапред у односу на утврђени рок.

За додатне информације о лоту и начинима учешћа, погледајте оглас о продаји и приложену документацију

Детаљ процедуре

СудPisa

ТипСудска продаја

Број29/2025

ПрофесионалацDott. Matteo Dell'Innocenti

Прилози

Добра укључена у лоту (1)

  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)
  • Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)

Предузеће за агротуристичку делатност у Сан Минијату (ПИ)

San Miniato (PI)

НА АУКЦИЈИ Предузеће које обавља агротуристичку делатност, смештено у Сан Минијату (ПИ), улица Виа XXIV Мађо

Делатност се обавља у комплексу непокретности, названом „Агротуризам“, који се састоји од две зграде и базена у оквиру руралног имања на брежуљкастом терену; природа земљишта је претежно шумска, са деловима под виноградом и маслињаком, као и површинама обрадивог земљишта, све на око 8 км и од центра Сан Минијата и од излаза „Монтополи-Вал д’Арно“ са брзе саобраћајнице Фиренца–Пиза–Ливорно.
Има катастарску површину од 40.218 м².
Имање је у целости добро доступно путем пољског пута, делом бетонираног, делом макадамског или земљаног. Обе зграде потичу од старих урушених запремина и резултат су недавне реконструкције.
Главна кућа има покривену површину од око 470 м² и изграђена је на три нивоа који обухватају: подземни помоћни простор, са јединим приступом унутрашњим степеништем; приземље/сутерен, где су смештена два трособна стана, пословна кухиња, магацини и складишни простори, санитарни чворови и котларница; први спрат/ниво терена, где се налазе један трособан стан, пословна канцеларија и власнички стан са пет просторија.
Пољопривредни анекс има покривену површину од око 105 м² и изграђен је на једном надземном нивоу, уз подземни ниво до којег се приступа унутрашњим степеништем.
Базен се налази на врху брда, укопаног је типа, са спољном подном облогом и унутрашњом облогом од плочица.
Уз базен се налази мали дрвени објекат који служи као свлачионица и санитарни чвор.

Постоје несагласности.

Предузеће обухвата покретну имовину, опрему, намештај и инсталације, у складу са списком у прилогу.

СТАЊЕ ЗАУЗЕТОСТИ: Напомиње се да је делатност предмет уговора о закупу предузећа са истеком 11/11/2026, осим отказа једне од страна најкасније 3 месеца пре истека, уз годишњу закупнину од 12.000,00 € плус ПДВ.
Поступак или купац на аукцији имају могућност да раскину уговор о закупу предузећа уз отказни рок од 30 дана.

Катастар зграда Општине Сан Минијато, лист 83:
Парцела 191 - Категорија C/2 - Класа 3 - Површина 190 м² - Катастарски приход 529,89 €
Парцела 193 - Под 2 - Категорија D/10 - Катастарски приход 7.402,00 €
Парцела 193 - Под 3 - Категорија A/2 - Класа 4 - Конзистенција 7 просторија - Катастарски приход 864,03 €
Парцела 193 - Под 1 - BCNC за Под 2-3 (двориште)
Парцела 193 - Под 4 - BCNC за Под 2-3 (котларница)

Катастар земљишта Општине Сан Минијато, лист 83:
Парцела 58 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 2.200 м² - R.D. 6,82 € R.A. 0,68 €
Парцела 59 - Део AA - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 1.730 м² - R.D. 5,36 € R.A. 0,54 €
Парцела 59 - Део AB - Квалитет виноград - Класа 01 - Површина 1.120 м² - R.D. 11,57 € R.A. 7,52 €
Парцела 59 - Део AC - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 860 м² - R.D. 2,66 € R.A. 0,27 €
Парцела 92 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 70 м² - R.D. 0,22 € R.A. 0,02 €
Парцела 126 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 700 м² - R.D. 2,17 € R.A. 0,22 €
Парцела 127 - Део AA - Квалитет маслињак - Класа 03 - Површина 5.000 м² - R.D. 9,04 € R.A. 10,33 €
Парцела 127 - Део AB - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 7.900 м² - R.D. 21,97 € R.A. 2,20 €
Парцела 133 - Квалитет маслињак - Класа 04 - Површина 1 м² - R.D. 0,01 € R.A. 0,01 €
Парцела 134 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 1.250 м² - R.D. 3,87 € R.A. 0,39 €
Парцела 135 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 380 м² - R.D. 1,18 € R.A. 0,12 €
Парцела 147 - Део AA - Квалитет маслињак - Класа 03 - Површина 300 м² - R.D. 0,54 € R.A. 0,62 €
Парцела 147 - Део AB - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 9234 м² - R.D. 28,61 € R.A. 2,86 €
Парцела 152 - Део AA - Квалитет виноград - Класа 01 - Површина 1.000 м² - R.D. 10,33 € R.A. 6,71 €
Парцела 152 - Део AB - Квалитет ниска шума (сеча) - Класа 02 - Површина 4.880 м² - R.D. 6,30 € R.A. 0,76 €
Парцела 155 - Квалитет ораница са дрвећем - Класа 03 - Површина м² 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Парцела 157 - Квалитет ораница са дрвећем - Класа 03 - Површина м² 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Парцела 158 - Део AA - Квалитет виноград - Класа 01 - Површина 300 м² - R.D. 3,10 € R.A. 2,01 €
Парцела 158 - Део AB - Квалитет ораница са дрвећем - Класа 03 - Површина 400 м² - R.D. 1,45 € R.A. 0,83 €

За додатне информације консултовати процену и документацију у прилогу