Продажба31580
Продажба Асинхронна Съдебна палата Pisa Съдебно течение n. 29/2025
Компания за агротуристическа дейност в Сан Миниато (Пиза)
Основна ценаEUR 805.631,20
Състояние
Номер на експеримента2
Намаление-20,00%
LocationSan Miniato (PI)
Минимална офертаEUR 604.223,40
Минимална ставкаEUR 5.000,00
Режим на състезаниеАсинхронна
Срок за офертиTue 15/09/2026 час 12:00
Дата на състезаниетоWed 16/09/2026 час 16:00
Гаранция10,00% dell'offerta
Време за преизлизане / удължения5 минути
Премиум на купувача3,50%
Цените са посочени без ДДС и законни такси
Данни PVP| ID Inserzione | 4573871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Azienda che svolge attività agrituristica sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | AZIENDE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 16 September 2026 час 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 805.631,20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 604.223,40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 15 September 2026 час 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 06/05/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Направи оферта
Видео демонстрация за попълване на оферта чрез PVP формуляр
Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството
Видео демонстрация за попълване на оферта чрез PVP формуляр
Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството
Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството
За изпращане на своята оферта и участие в търга с телематични средства е необходимо да разполагате с кутия PEC. В случай че PEC не е идентификационна, също е необходимо да подпишете цифрово офертата си преди да продължите с потвърждението.
Нямате ли ПЕК? Изисквайте го тук
ВНИМАНИЕ:
Пакетът, който трябва да бъде прикачен към министерската PEC оферта [email protected], е файл от тип
"оферта xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Препоръчва се да не се отваря или подписва същият, за да не бъде нарушена и анулирана офертата.
Описание на лота
АСИНХРОННА ТЕЛЕМАТИЧНА ПРОДАЖБА - Компания, която извършва агротуристическа дейност, разположена в Сан Миниато (Пиза), ул. XXIV Maggio
Офертите за покупка могат да бъдат подадени по телематичен начин, като се използва уеб формулярът „Телематична оферта“, предоставен от Министерството на правосъдието чрез настоящата уеб страница.
Препоръчва се на потребителите да започнат попълването на офертата достатъчно рано преди определения краен срок.
За допълнителна информация относно лота и начините за участие, моля, консултирайте се с обявлението за продажба и приложената документация.
Детайлна процедура
СъдPisa
ТипСъдебно течение
Число29/2025
ПрофесионалистDott. Matteo Dell'Innocenti
Стоки включени в лота (1)
Фирма за агротуристическа дейност в Сан Миниато (Пиза)
San Miniato (PI)
НА ТЪРГ Предприятие, извършващо агротуристическа дейност, разположено в Сан Миниато (Пиза), ул. XXIV Maggio
Дейността се осъществява в недвижим комплекс, определен като „Агротуризъм“, състоящ се от две сгради и плувен басейн в рамките на селски имот с хълмист релеф. Характерът на терена е предимно горист, с части с лозе и маслинова горичка, както и площи със обработваема земя, като всичко се намира на около 8 км както от центъра на Сан Миниато, така и от пътния възел „Монтополи-Вал д’Арно“ на скоростния път Флоренция–Пиза–Ливорно.
Има кадастрална площ от 40 218 кв.м.
Имотът е изцяло добре достъпен по селскостопански път, частично бетониран, частично чакълиран или пръстен. Двете сгради произхождат от стари полуразрушени обеми и са резултат от скорошна реконструкция.
Основната къща има застроена площ около 470 кв.м и е построена на три нива, които включват: подземно помощно помещение, с единствен достъп по вътрешно стълбище; партерен/полусутеренен етаж, където са разположени два тристайни апартамента, фирмена кухня, складове и помещения за съхранение, санитарни възли и котелно; първи етаж/на нивото на терена, където има един тристаен апартамент, фирмен офис и господарски апартамент с петстайно разпределение.
Селскостопанската пристройка има застроена площ около 105 кв.м и е изградена на един надземен етаж, както и подземен етаж, до който се достига по вътрешно стълбище.
Басейнът се намира на върха на хълма, вкопан е, с външна настилка и вътрешна облицовка с плочки.
Към басейна има малка дървена постройка, използвана като съблекалня и санитарен възел.
Налице са несъответствия.
Предприятието включва движими вещи, оборудване, обзавеждане и инсталации, съгласно приложен списък.
СТАТУС НА ЗАЕТОСТ: Уточнява се, че дейността е предмет на договор за наем на предприятие със срок до 11/11/2026 г., освен при прекратяване от една от страните в срок до 3 месеца преди изтичането, и с годишен наем в размер на 12 000,00 € плюс ДДС.
Процедурата или купувачът по възлагане имат право да се откажат от договора за наем на предприятие с 30-дневно предизвестие.
Кадастър на сградите на Община Сан Миниато, лист 83:
Парцел 191 - Категория C/2 - Клас 3 - Площ 190 кв.м - Кадастрална стойност 529,89 €
Парцел 193 - Под 2 - Категория D/10 - Кадастрална стойност 7 402,00 €
Парцел 193 - Под 3 - Категория A/2 - Клас 4 - Състав 7 помещения - Кадастрална стойност 864,03 €
Парцел 193 - Под 1 - BCNC към Под 2-3 (прилежащ двор)
Парцел 193 - Под 4 - BCNC към Под 2-3 (котелно)
Кадастър на земите на Община Сан Миниато, лист 83:
Парцел 58 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 2 200 кв.м - R.D. 6,82 € R.A. 0,68 €
Парцел 59 - Част AA - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 1 730 кв.м - R.D. 5,36 € R.A. 0,54 €
Парцел 59 - Част AB - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 1 120 кв.м - R.D. 11,57 € R.A. 7,52 €
Парцел 59 - Част AC - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 860 кв.м - R.D. 2,66 € R.A. 0,27 €
Парцел 92 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 70 кв.м - R.D. 0,22 € R.A. 0,02 €
Парцел 126 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 700 кв.м - R.D. 2,17 € R.A. 0,22 €
Парцел 127 - Част AA - Вид: маслинова горичка - Клас 03 - Площ 5 000 кв.м - R.D. 9,04 € R.A. 10,33 €
Парцел 127 - Част AB - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 7 900 кв.м - R.D. 21,97 € R.A. 2,20 €
Парцел 133 - Вид: маслинова горичка - Клас 04 - Площ 1 кв.м - R.D. 0,01 € R.A. 0,01 €
Парцел 134 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 1 250 кв.м - R.D. 3,87 € R.A. 0,39 €
Парцел 135 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 380 кв.м - R.D. 1,18 € R.A. 0,12 €
Парцел 147 - Част AA - Вид: маслинова горичка - Клас 03 - Площ 300 кв.м - R.D. 0,54 € R.A. 0,62 €
Парцел 147 - Част AB - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 9234 кв.м - R.D. 28,61 € R.A. 2,86 €
Парцел 152 - Част AA - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 1 000 кв.м - R.D. 10,33 € R.A. 6,71 €
Парцел 152 - Част AB - Вид: нискостъблена издънкова гора - Клас 02 - Площ 4 880 кв.м - R.D. 6,30 € R.A. 0,76 €
Парцел 155 - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 123 кв.м - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Парцел 157 - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 3 580 кв.м - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Парцел 158 - Част AA - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 300 кв.м - R.D. 3,10 € R.A. 2,01 €
Парцел 158 - Част AB - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 400 кв.м - R.D. 1,45 € R.A. 0,83 €
За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация
Дейността се осъществява в недвижим комплекс, определен като „Агротуризъм“, състоящ се от две сгради и плувен басейн в рамките на селски имот с хълмист релеф. Характерът на терена е предимно горист, с части с лозе и маслинова горичка, както и площи със обработваема земя, като всичко се намира на около 8 км както от центъра на Сан Миниато, така и от пътния възел „Монтополи-Вал д’Арно“ на скоростния път Флоренция–Пиза–Ливорно.
Има кадастрална площ от 40 218 кв.м.
Имотът е изцяло добре достъпен по селскостопански път, частично бетониран, частично чакълиран или пръстен. Двете сгради произхождат от стари полуразрушени обеми и са резултат от скорошна реконструкция.
Основната къща има застроена площ около 470 кв.м и е построена на три нива, които включват: подземно помощно помещение, с единствен достъп по вътрешно стълбище; партерен/полусутеренен етаж, където са разположени два тристайни апартамента, фирмена кухня, складове и помещения за съхранение, санитарни възли и котелно; първи етаж/на нивото на терена, където има един тристаен апартамент, фирмен офис и господарски апартамент с петстайно разпределение.
Селскостопанската пристройка има застроена площ около 105 кв.м и е изградена на един надземен етаж, както и подземен етаж, до който се достига по вътрешно стълбище.
Басейнът се намира на върха на хълма, вкопан е, с външна настилка и вътрешна облицовка с плочки.
Към басейна има малка дървена постройка, използвана като съблекалня и санитарен възел.
Налице са несъответствия.
Предприятието включва движими вещи, оборудване, обзавеждане и инсталации, съгласно приложен списък.
СТАТУС НА ЗАЕТОСТ: Уточнява се, че дейността е предмет на договор за наем на предприятие със срок до 11/11/2026 г., освен при прекратяване от една от страните в срок до 3 месеца преди изтичането, и с годишен наем в размер на 12 000,00 € плюс ДДС.
Процедурата или купувачът по възлагане имат право да се откажат от договора за наем на предприятие с 30-дневно предизвестие.
Кадастър на сградите на Община Сан Миниато, лист 83:
Парцел 191 - Категория C/2 - Клас 3 - Площ 190 кв.м - Кадастрална стойност 529,89 €
Парцел 193 - Под 2 - Категория D/10 - Кадастрална стойност 7 402,00 €
Парцел 193 - Под 3 - Категория A/2 - Клас 4 - Състав 7 помещения - Кадастрална стойност 864,03 €
Парцел 193 - Под 1 - BCNC към Под 2-3 (прилежащ двор)
Парцел 193 - Под 4 - BCNC към Под 2-3 (котелно)
Кадастър на земите на Община Сан Миниато, лист 83:
Парцел 58 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 2 200 кв.м - R.D. 6,82 € R.A. 0,68 €
Парцел 59 - Част AA - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 1 730 кв.м - R.D. 5,36 € R.A. 0,54 €
Парцел 59 - Част AB - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 1 120 кв.м - R.D. 11,57 € R.A. 7,52 €
Парцел 59 - Част AC - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 860 кв.м - R.D. 2,66 € R.A. 0,27 €
Парцел 92 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 70 кв.м - R.D. 0,22 € R.A. 0,02 €
Парцел 126 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 700 кв.м - R.D. 2,17 € R.A. 0,22 €
Парцел 127 - Част AA - Вид: маслинова горичка - Клас 03 - Площ 5 000 кв.м - R.D. 9,04 € R.A. 10,33 €
Парцел 127 - Част AB - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 7 900 кв.м - R.D. 21,97 € R.A. 2,20 €
Парцел 133 - Вид: маслинова горичка - Клас 04 - Площ 1 кв.м - R.D. 0,01 € R.A. 0,01 €
Парцел 134 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 1 250 кв.м - R.D. 3,87 € R.A. 0,39 €
Парцел 135 - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 380 кв.м - R.D. 1,18 € R.A. 0,12 €
Парцел 147 - Част AA - Вид: маслинова горичка - Клас 03 - Площ 300 кв.м - R.D. 0,54 € R.A. 0,62 €
Парцел 147 - Част AB - Вид: високостъблена гора - Клас 01 - Площ 9234 кв.м - R.D. 28,61 € R.A. 2,86 €
Парцел 152 - Част AA - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 1 000 кв.м - R.D. 10,33 € R.A. 6,71 €
Парцел 152 - Част AB - Вид: нискостъблена издънкова гора - Клас 02 - Площ 4 880 кв.м - R.D. 6,30 € R.A. 0,76 €
Парцел 155 - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 123 кв.м - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Парцел 157 - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 3 580 кв.м - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Парцел 158 - Част AA - Вид: лозе - Клас 01 - Площ 300 кв.м - R.D. 3,10 € R.A. 2,01 €
Парцел 158 - Част AB - Вид: обработваема земя с дървета - Клас 03 - Площ 400 кв.м - R.D. 1,45 € R.A. 0,83 €
За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация