Prodaja31580
Prodaja Asinkrono Sud Pisa Sudska likvidacija n. 29/2025
Poduzeće za agroturističku djelatnost u San Miniatu (PI)
Početna cijenaEUR 805.631,20
Stanje
Broj eksperimenta2
Smanjenje-20,00%
LocationSan Miniato (PI)
Minimalna ponudaEUR 604.223,40
Minimalna ponudaEUR 5.000,00
Način natjecanjaAsinkrono
Rok za ponudeTue 15/09/2026 sati 12:00
Datum natjecanjaWed 16/09/2026 sati 16:00
Položaj10,00% dell'offerta
Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute
Premija kupca3,50%
Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova
Podaci PVP| ID Inserzione | 4573871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Azienda che svolge attività agrituristica sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | AZIENDE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 16 September 2026 sati 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 805.631,20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 604.223,40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 15 September 2026 sati 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 06/05/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Napravi ponudu
Video demonstracija popunjavanja ponude putem obrasca PVP
Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik
Video demonstracija popunjavanja ponude putem obrasca PVP
Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik
Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik
Za slanje svoje ponude i sudjelovanje u natječaju putem interneta potrebno je imati PEC sandučić. Ako PEC nije identifikacijski, također je potrebno digitalno potpisati ponudu prije nego što se nastavi s potvrdom.
Nemate PEC? Zatraži ovdje
POZOR:
Datoteka koja se prilaže ministarskoj PEC ponudi [email protected] je datoteka tipa
"ponuda xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Preporučuje se da je ne otvarate ili potpisujete kako biste izbjegli promjene i poništenje ponude.
Opis aukcije
ASINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Poduzeće koje obavlja agroturističku djelatnost, smješteno u San Miniatu (PI), Via XXIV Maggio
Ponude za kupnju mogu se podnijeti telematskim putem, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.
Korisnicima se preporučuje da započnu s popunjavanjem ponude dovoljno unaprijed u odnosu na utvrđeni rok.
Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja konzultirajte prodajni oglas i priloženu dokumentaciju
Detalji postupka
SudPisa
VrstaSudska likvidacija
Broj29/2025
StručnjakDott. Matteo Dell'Innocenti
Predmeti uključeni u lotu (1)
Poljoprivredno-turističko gospodarstvo u San Miniatu (PI)
San Miniato (PI)
NA AUKCIJI Poduzeće koje obavlja agroturističku djelatnost, smješteno u San Miniatu (PI), Via XXIV Maggio
Djelatnost se obavlja u nekretninskom kompleksu, nazvanom "Agroturizam", sastavljenom od dvije zgrade i bazena unutar ruralnog zemljišta na brežuljkastom području; tlo je pretežito šumsko, s dijelovima pod vinogradom i maslinikom, kao i površinama obradivog zemljišta, sve oko 8 km i od središta San Miniata i od čvora "Montopoli-Val d'Arno" na brzoj cesti Firenze-Pisa-Livorno.
Ima katastarsku površinu od 40.218 m².
Nekretnina je u cijelosti dobro pristupačna putem poljskog puta, dijelom betoniranog, dijelom makadamskog ili zemljanog. Dvije zgrade potječu od starih urušenih volumena i rezultat su nedavne rekonstrukcije.
Glavna kuća ima natkrivenu površinu od oko 470 m² i izgrađena je na tri razine koje obuhvaćaju: podzemni pomoćni prostor, s jedinim pristupom unutarnjim stubištem; prizemlje/polupodrum, gdje su smještena dva trosobna apartmana, poslovna kuhinja, skladišta i spremišta, sanitarni čvorovi i kotlovnica; prvi kat/prizemna razina, gdje se nalaze trosobni apartman, ured poduzeća i vlasnički stan od pet prostorija.
Poljoprivredni aneks ima natkrivenu površinu od oko 105 m² i izgrađen je na jednoj nadzemnoj etaži, uz podzemnu etažu kojoj se pristupa unutarnjim stubištem.
Bazen se nalazi na vrhu brda, ukopani je tip, s vanjskim popločenjem i unutarnjom oblogom od pločica.
U sklopu bazena nalazi se mali drveni objekt, s funkcijom svlačionice i sanitarnog čvora.
Prisutne su nepravilnosti.
Poduzeće uključuje pokretnu imovinu, opremu, namještaj i instalacije, prema popisu u prilogu.
STANJE ZAUZEĆA: Napominje se da je djelatnost predmet ugovora o najmu poduzeća s istekom 11/11/2026, osim otkaza jedne od strana u roku od 3 mjeseca prije isteka, te godišnjom zakupninom od 12.000,00 € plus PDV.
Postupak ili kupac na dražbi imaju pravo raskinuti ugovor o najmu poduzeća uz otkazni rok od 30 dana.
Katastar zgrada Općine San Miniato na listu 83:
Čestica 191 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Površina 190 m² - Katastarski prihod € 529,89
Čestica 193 - Pod 2 - Kategorija D/10 - Katastarski prihod € 7.402,00
Čestica 193 - Pod 3 - Kategorija A/2 - Razred 4 - Sastav 7 prostorija - Katastarski prihod € 864,03
Čestica 193 - Pod 1 - BCNC za Pod 2-3 (dvorište)
Čestica 193 - Pod 4 - BCNC za Pod 2-3 (kotlovnica)
Katastar zemljišta Općine San Miniato na listu 83:
Čestica 58 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 2.200 m² - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Čestica 59 - Dio AA - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 1.730 m² - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Čestica 59 - Dio AB - Kultura vinograd - Razred 01 - Površina 1.120 m² - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Čestica 59 - Dio AC - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 860 m² - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Čestica 92 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 70 m² - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Čestica 126 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 700 m² - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Čestica 127 - Dio AA - Kultura maslinik - Razred 03 - Površina 5.000 m² - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Čestica 127 - Dio AB - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 7.900 m² - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Čestica 133 - Kultura maslinik - Razred 04 - Površina 1 m² - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Čestica 134 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 1.250 m² - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Čestica 135 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 380 m² - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Čestica 147 - Dio AA - Kultura maslinik - Razred 03 - Površina 300 m² - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Čestica 147 - Dio AB - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 9234 m² - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Čestica 152 - Dio AA - Kultura vinograd - Razred 01 - Površina 1.000 m² - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Čestica 152 - Dio AB - Kultura niska šuma (coppice) - Razred 02 - Površina 4.880 m² - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Čestica 155 - Kultura oranica s drvećem - Razred 03 - Površina 123 m² - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Čestica 157 - Kultura oranica s drvećem - Razred 03 - Površina 3.580 m² - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Čestica 158 - Dio AA - Kultura vinograd - Razred 01 - Površina 300 m² - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Čestica 158 - Dio AB - Kultura oranica s drvećem - Razred 03 - Površina 400 m² - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i priloženu dokumentaciju
Djelatnost se obavlja u nekretninskom kompleksu, nazvanom "Agroturizam", sastavljenom od dvije zgrade i bazena unutar ruralnog zemljišta na brežuljkastom području; tlo je pretežito šumsko, s dijelovima pod vinogradom i maslinikom, kao i površinama obradivog zemljišta, sve oko 8 km i od središta San Miniata i od čvora "Montopoli-Val d'Arno" na brzoj cesti Firenze-Pisa-Livorno.
Ima katastarsku površinu od 40.218 m².
Nekretnina je u cijelosti dobro pristupačna putem poljskog puta, dijelom betoniranog, dijelom makadamskog ili zemljanog. Dvije zgrade potječu od starih urušenih volumena i rezultat su nedavne rekonstrukcije.
Glavna kuća ima natkrivenu površinu od oko 470 m² i izgrađena je na tri razine koje obuhvaćaju: podzemni pomoćni prostor, s jedinim pristupom unutarnjim stubištem; prizemlje/polupodrum, gdje su smještena dva trosobna apartmana, poslovna kuhinja, skladišta i spremišta, sanitarni čvorovi i kotlovnica; prvi kat/prizemna razina, gdje se nalaze trosobni apartman, ured poduzeća i vlasnički stan od pet prostorija.
Poljoprivredni aneks ima natkrivenu površinu od oko 105 m² i izgrađen je na jednoj nadzemnoj etaži, uz podzemnu etažu kojoj se pristupa unutarnjim stubištem.
Bazen se nalazi na vrhu brda, ukopani je tip, s vanjskim popločenjem i unutarnjom oblogom od pločica.
U sklopu bazena nalazi se mali drveni objekt, s funkcijom svlačionice i sanitarnog čvora.
Prisutne su nepravilnosti.
Poduzeće uključuje pokretnu imovinu, opremu, namještaj i instalacije, prema popisu u prilogu.
STANJE ZAUZEĆA: Napominje se da je djelatnost predmet ugovora o najmu poduzeća s istekom 11/11/2026, osim otkaza jedne od strana u roku od 3 mjeseca prije isteka, te godišnjom zakupninom od 12.000,00 € plus PDV.
Postupak ili kupac na dražbi imaju pravo raskinuti ugovor o najmu poduzeća uz otkazni rok od 30 dana.
Katastar zgrada Općine San Miniato na listu 83:
Čestica 191 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Površina 190 m² - Katastarski prihod € 529,89
Čestica 193 - Pod 2 - Kategorija D/10 - Katastarski prihod € 7.402,00
Čestica 193 - Pod 3 - Kategorija A/2 - Razred 4 - Sastav 7 prostorija - Katastarski prihod € 864,03
Čestica 193 - Pod 1 - BCNC za Pod 2-3 (dvorište)
Čestica 193 - Pod 4 - BCNC za Pod 2-3 (kotlovnica)
Katastar zemljišta Općine San Miniato na listu 83:
Čestica 58 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 2.200 m² - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Čestica 59 - Dio AA - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 1.730 m² - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Čestica 59 - Dio AB - Kultura vinograd - Razred 01 - Površina 1.120 m² - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Čestica 59 - Dio AC - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 860 m² - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Čestica 92 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 70 m² - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Čestica 126 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 700 m² - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Čestica 127 - Dio AA - Kultura maslinik - Razred 03 - Površina 5.000 m² - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Čestica 127 - Dio AB - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 7.900 m² - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Čestica 133 - Kultura maslinik - Razred 04 - Površina 1 m² - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Čestica 134 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 1.250 m² - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Čestica 135 - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 380 m² - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Čestica 147 - Dio AA - Kultura maslinik - Razred 03 - Površina 300 m² - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Čestica 147 - Dio AB - Kultura visoka šuma - Razred 01 - Površina 9234 m² - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Čestica 152 - Dio AA - Kultura vinograd - Razred 01 - Površina 1.000 m² - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Čestica 152 - Dio AB - Kultura niska šuma (coppice) - Razred 02 - Površina 4.880 m² - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Čestica 155 - Kultura oranica s drvećem - Razred 03 - Površina 123 m² - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Čestica 157 - Kultura oranica s drvećem - Razred 03 - Površina 3.580 m² - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Čestica 158 - Dio AA - Kultura vinograd - Razred 01 - Površina 300 m² - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Čestica 158 - Dio AB - Kultura oranica s drvećem - Razred 03 - Površina 400 m² - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i priloženu dokumentaciju