Saltzailea31580

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Pisa Epaimahai likidazioa n. 29/2025

San Miniaton (PI) nekazaritza-turismoko jarduerarako enpresa

  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)

Oinarri PrezioaEUR 805.631,20

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-20,00%

LocationSan Miniato (PI)

Eskaintza minimoaEUR 604.223,40

Txikiena igoeraEUR 5.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaTue 15/09/2026 orduak 12:00

Gara dataWed 16/09/2026 orduak 16:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gaina3,50%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4573871
6a02b7bf-4920-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001863
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura29
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5446791
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeDell'innocenti
    Cod.Fisc.DLLMTT80E20G702W
    Email[email protected]
    Telefono050830312
    ID Anagrafica5446792
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2433684
Descrizione (IT)Azienda che svolge attività agrituristica sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Primo Identificativo2433684
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoVia XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia
ComuneSan Miniato
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3138034
    Descrizione (IT)L'attività è svolta in un compendio immobiliare, definito “Agriturismo”, composto da due fabbricati ed una piscina all’interno di un fondo rurale con giacenza collinare, la natura del terreno è prevalentemente boschiva, con porzioni a vigneto ed uliveto, oltre ad aree a seminativo, il tutto a circa 8 km sia dal centro di San Miniato che dallo svincolo "Montopoli-Val d'Arno" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. Ha una superficie catastale di 40.218 mq. La proprietà è tutta ben raggiungibile mediante viabilità poderale, parte cementificata, parte inghiaiata o in terra battuta. I due fabbricati derivano da antichi volumi deruti e sono frutto di una recente ricostruzione. La casa principale ha una superficie coperta di circa 470 mq ed è edificata su tre livelli che comprendono: un accessorio interrato, con unico accesso da scala interna; il piano terra/seminterrato, ove sono collocati due appartamenti trilocale, una cucina aziendale, magazzini e stoccaggi, servizi igienici e centrale termica; il piano primo/terra, ove sono presenti un appartamento trilocale, l’ufficio aziendale e l’appartamento padronale di taglio penta locale. L'annesso agricolo ha una superficie coperta di circa 105 mq ed è edificato su un solo piano fuori terra, oltre ad un piano interrato al quale si accede mediante scala interna. La piscina si trova sulla sommità della collina, è di tipo interrato, con pavimentazione esterna e rivestimento in piastrelle interno. È presente a servizio della piscina un piccolo manufatto in legno, con funzione di spogliatoio e servizio igienico. Sono presenti difformità. L'azienda è comprensiva di beni mobili, attrezzature, arredi e impianti così come da elenco in allegato. STATO DI OCCUPAZIONE: Si fa presente che l'attività è oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 11/11/2026, salvo disdetta di una delle parti entro 3 mesi dalla scadenza, e canone annuo pari a € 12.000,00 oltre IVA. La Procedura o l'aggiudicatario hanno la facoltà di recedere dal contratto di affitto di azienda con un preavviso di 30 giorni. Catasto Fabbricati del Comune di San Miniato al Foglio 83: Particella 191 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 190 mq - Rendita € 529,89; Particella 193 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 7.402,00; Particella 193 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7 vani - Rendita € 864,03; Particella 193 - Sub 1 - BCNC ai Sub 2-3 (resede); Particella 193 - Sub 4 - BCNC ai Sub 2-3 (centrale termica) Catasto Terreni del Comune di San Miniato al Foglio 83: Particella 58 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 2.200 mq - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68; Particella 59 - Porzione AA - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 1.730 mq - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54; Particella 59 - Porzione AB - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 1.120 mq - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52; Particella 59 - Porzione AC - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 860 mq - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27; Particella 92 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02; Particella 126 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 700 mq - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22; Particella 127 - Porzione AA - Qualità uliveto - Classe 03 - Superficie 5.000 mq - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33; Particella 127 - Porzione AB - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 7.900 mq - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20; Particella 133 - Qualità uliveto - Classe 04 - Superficie 1 mq - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01; Particella 134 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 1.250 mq - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39; Particella 135 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 380 mq - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12; Particella 147 - Porzione AA - Qualità uliveto - Classe 03 - Superficie 300 mq - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62; Particella 147 - Porzione AB - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 9234 mq - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86; Particella 152 - Porzione AA - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 1.000 mq - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71; Particella 152 - Porzione AB - Qualità bosco ceduo - Classe 02 - Superficie 4.880 mq - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76; Particella 155 - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie mq 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25; Particella 157 - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie mq 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40; Particella 158 - Porzione AA - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 300 mq - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01; Particella 158 - Porzione AB - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie 400 mq - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
    Primo Identificativo3138034
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoVia XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia
    ComuneSan Miniato
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 16 September 2026 orduak 16:002026-09-16T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Bonanno Pisano 85
CAP56126
ComunePisa
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base805.631,20
Offerta Minima604.223,40
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 15 September 2026 orduak 12:002026-09-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/05/20262026-05-06
Ikusi eskaera Bilatu informazioa

Telematikoki parte hartzeko interesa duzu? Eskatu eskuliburua

  Ho letto ed accetto la


Zure ofertaren bidaltzeko eta lehiaketa telematikoan parte hartu ahal izateko, PEC kutxaren jabe izatea beharrezkoa da. PEC-a identifikatzailea ez bada, ofertari sinatu digitalki behar da, baieztapena egin baino lehen.


PECa ez duzu? Eskatu hemen


KONTUZ:
Giustizia ministerioko PEC eskaintza paketea bidaltzeko, [email protected] helbidera zip motako fitxategi bat erantsi behar da
"eskaintza xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Ez daude ireki edo sinatu behar, bestela eskaintzaren aldatzea eta baliogabetzea gertatuko da.

Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATIKOA - San Miniaton (PI) kokatutako nekazaritza-turismoko jarduera egiten duen enpresa, Via XXIV Maggio

Erosteko eskaintzak modu telematikoan aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministerioak web-orri honen bidez eskura jartzen duen "Eskaintza telematikoa" web inprimakia erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko eragiketak ezarritako epea baino askoz lehenago hastea.

Loteei eta parte hartzeko moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta-iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalPisa

MotaEpaimahai likidazioa

Zenbakia29/2025

ProfesionalaDott. Matteo Dell'Innocenti

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)
  • Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)

Nekazaritza-turismorako enpresa San Miniaton (PI)

San Miniato (PI)

ENKANTEAN San Miniaton (PI), Via XXIV Maggio, kokatutako nekazaritza-turismoko jarduera egiten duen enpresa

Jarduera "Agriturismo" gisa definitutako higiezin-multzo batean gauzatzen da; bi eraikin eta igerileku bat ditu, muinoetako landa-finka baten barruan. Lurraren izaera nagusiki basotsua da, mahasti eta olibadi zatienekin, eta erein-lur eremuekin. Guztia San Miniato erdigunetik zein Firenze-Pisa-Livorno komunikazio-arteriako "Montopoli-Val d'Arno" lotunetik 8 km ingurura.
40.218 m²-ko azalera katastrala du.
Jabetza osoa ondo iristen da landa-bide sare baten bidez; zati bat zementuzkoa da, eta beste zatiak legarrezkoa edo lur trinkozkoa. Bi eraikinak antzinako bolumen hondatuetatik datoz eta berreraikuntza berriki baten emaitza dira.
Etxe nagusiak 470 m² inguruko estalitako azalera du eta hiru solairutan eraikia dago, honakoak barne: soto-osagarri bat, barneko eskailera bidezko sarbide bakarrarekin; beheko solairua/erdi-sotoa, non bi hiru gelako apartamentu, enpresako sukaldea, biltegiak eta biltegiratze-eremuak, komun-zerbitzuak eta galdara-gela dauden; lehen solairua/behe solairua, non hiru gelako apartamentu bat, enpresako bulegoa eta bost gelako etxebizitza nagusia dauden.
Nekazaritza-eranskina 105 m² inguruko estalitako azalera du eta lur gainetik solairu bakarrean eraikia dago, soto-solairu batez gain; bertara barneko eskailera bidez sartzen da.
Igerilekua muinoaren gailurrean dago; lurperatua da, kanpoko zoladura eta barneko teilazko estaldura ditu.
Igerilekuaren zerbitzurako egurrezko eraikin txiki bat dago, aldageletarako eta komun gisa.

Desadostasunak/diferentziak daude.

Enpresak ondasun higigarriak, ekipamendua, altzariak eta instalazioak barne hartzen ditu, erantsitako zerrendaren arabera.

OKUPAZIO-EGOERA: Jakinarazten da jarduera enpresa-alokairu kontratu baten menpe dagoela, 11/11/2026an amaitzen dena, aldeetako batek amaiera baino 3 hilabete lehenago eteten ez badu; urteko kanona 12.000,00 € gehi BEZa da.
Prozedurak edo esleipendunak enpresa-alokairu kontratutik atzera egiteko aukera dute 30 eguneko aurreabisuz.

San Miniatoko Udaleko Eraikinen Katastroa, 83. orria:
191 Partzela - C/2 Kategoria - 3. Klasea - 190 m² Koherentzia - 529,89 € Errenta
193 Partzela - 2. Azp. - D/10 Kategoria - 7.402,00 € Errenta
193 Partzela - 3. Azp. - A/2 Kategoria - 4. Klasea - 7 gela Koherentzia - 864,03 € Errenta
193 Partzela - 1. Azp. - BCNC 2-3 Azp.entzako (resede)
193 Partzela - 4. Azp. - BCNC 2-3 Azp.entzako (galdara-gela)

San Miniatoko Udaleko Lurren Katastroa, 83. orria:
58 Partzela - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 2.200 m² - R.D. 6,82 € R.A. 0,68 €
59 Partzela - AA Zatia - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 1.730 m² - R.D. 5,36 € R.A. 0,54 €
59 Partzela - AB Zatia - Kalitatea: mahastia - 01. Klasea - Azalera 1.120 m² - R.D. 11,57 € R.A. 7,52 €
59 Partzela - AC Zatia - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 860 m² - R.D. 2,66 € R.A. 0,27 €
92 Partzela - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 70 m² - R.D. 0,22 € R.A. 0,02 €
126 Partzela - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 700 m² - R.D. 2,17 € R.A. 0,22 €
127 Partzela - AA Zatia - Kalitatea: olibadia - 03. Klasea - Azalera 5.000 m² - R.D. 9,04 € R.A. 10,33 €
127 Partzela - AB Zatia - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 7.900 m² - R.D. 21,97 € R.A. 2,20 €
133 Partzela - Kalitatea: olibadia - 04. Klasea - Azalera 1 m² - R.D. 0,01 € R.A. 0,01 €
134 Partzela - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 1.250 m² - R.D. 3,87 € R.A. 0,39 €
135 Partzela - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 380 m² - R.D. 1,18 € R.A. 0,12 €
147 Partzela - AA Zatia - Kalitatea: olibadia - 03. Klasea - Azalera 300 m² - R.D. 0,54 € R.A. 0,62 €
147 Partzela - AB Zatia - Kalitatea: baso garaia - 01. Klasea - Azalera 9234 m² - R.D. 28,61 € R.A. 2,86 €
152 Partzela - AA Zatia - Kalitatea: mahastia - 01. Klasea - Azalera 1.000 m² - R.D. 10,33 € R.A. 6,71 €
152 Partzela - AB Zatia - Kalitatea: baso moztua (coppice) - 02. Klasea - Azalera 4.880 m² - R.D. 6,30 € R.A. 0,76 €
155 Partzela - Kalitatea: zuhaitzdun laborantza-lurra - 03. Klasea - Azalera 123 m² - R.D. 0,44 R.A. 0,25
157 Partzela - Kalitatea: zuhaitzdun laborantza-lurra - 03. Klasea - Azalera 3.580 m² - R.D. 12,94 R.A. 7,40
158 Partzela - AA Zatia - Kalitatea: mahastia - 01. Klasea - Azalera 300 m² - R.D. 3,10 € R.A. 2,01 €
158 Partzela - AB Zatia - Kalitatea: zuhaitzdun laborantza-lurra - 03. Klasea - Azalera 400 m² - R.D. 1,45 € R.A. 0,83 €

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritazioa eta erantsitako dokumentazioa