Vennita31580

Vennita Asincrona Tribunali di Pisa Liq. Giudiziali n. 29/2025

Azienda pi attivit0 agriturcistica a San Miniatu (PI)

  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
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Prezzo di partenzaEUR 805.631,20

Statu

Numaru sperimentu2

Ribassu-20,00%

LocationSan Miniato (PI)

Offerta minimiEUR 604.223,40

Rilancio minimuEUR 5.000,00

Mòdali di garaAsincrona

Termini di l'offertamar 15/09/2026 uri 12:00

Data dâ garamer 16/09/2026 uri 16:00

Cauzziuni10,00% dell'offerta

Tempu pi lu rilanciu / prulungamenti5 minuti

Commissioni d'acquisto3,50%

Prezzi indicati oltre IVA e oneri di liggi

Dati PVP
ID Inserzione4573871
6a02b7bf-4920-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1001863
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura29
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5446791
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeDell'innocenti
    Cod.Fisc.DLLMTT80E20G702W
    Email[email protected]
    Telefono050830312
    ID Anagrafica5446792
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2433684
Descrizione (IT)Azienda che svolge attività agrituristica sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio
Primo Identificativo2433684
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoVia XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia
ComuneSan Miniato
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3138034
    Descrizione (IT)L'attività è svolta in un compendio immobiliare, definito “Agriturismo”, composto da due fabbricati ed una piscina all’interno di un fondo rurale con giacenza collinare, la natura del terreno è prevalentemente boschiva, con porzioni a vigneto ed uliveto, oltre ad aree a seminativo, il tutto a circa 8 km sia dal centro di San Miniato che dallo svincolo "Montopoli-Val d'Arno" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. Ha una superficie catastale di 40.218 mq. La proprietà è tutta ben raggiungibile mediante viabilità poderale, parte cementificata, parte inghiaiata o in terra battuta. I due fabbricati derivano da antichi volumi deruti e sono frutto di una recente ricostruzione. La casa principale ha una superficie coperta di circa 470 mq ed è edificata su tre livelli che comprendono: un accessorio interrato, con unico accesso da scala interna; il piano terra/seminterrato, ove sono collocati due appartamenti trilocale, una cucina aziendale, magazzini e stoccaggi, servizi igienici e centrale termica; il piano primo/terra, ove sono presenti un appartamento trilocale, l’ufficio aziendale e l’appartamento padronale di taglio penta locale. L'annesso agricolo ha una superficie coperta di circa 105 mq ed è edificato su un solo piano fuori terra, oltre ad un piano interrato al quale si accede mediante scala interna. La piscina si trova sulla sommità della collina, è di tipo interrato, con pavimentazione esterna e rivestimento in piastrelle interno. È presente a servizio della piscina un piccolo manufatto in legno, con funzione di spogliatoio e servizio igienico. Sono presenti difformità. L'azienda è comprensiva di beni mobili, attrezzature, arredi e impianti così come da elenco in allegato. STATO DI OCCUPAZIONE: Si fa presente che l'attività è oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 11/11/2026, salvo disdetta di una delle parti entro 3 mesi dalla scadenza, e canone annuo pari a € 12.000,00 oltre IVA. La Procedura o l'aggiudicatario hanno la facoltà di recedere dal contratto di affitto di azienda con un preavviso di 30 giorni. Catasto Fabbricati del Comune di San Miniato al Foglio 83: Particella 191 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 190 mq - Rendita € 529,89; Particella 193 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita € 7.402,00; Particella 193 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7 vani - Rendita € 864,03; Particella 193 - Sub 1 - BCNC ai Sub 2-3 (resede); Particella 193 - Sub 4 - BCNC ai Sub 2-3 (centrale termica) Catasto Terreni del Comune di San Miniato al Foglio 83: Particella 58 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 2.200 mq - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68; Particella 59 - Porzione AA - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 1.730 mq - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54; Particella 59 - Porzione AB - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 1.120 mq - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52; Particella 59 - Porzione AC - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 860 mq - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27; Particella 92 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02; Particella 126 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 700 mq - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22; Particella 127 - Porzione AA - Qualità uliveto - Classe 03 - Superficie 5.000 mq - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33; Particella 127 - Porzione AB - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 7.900 mq - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20; Particella 133 - Qualità uliveto - Classe 04 - Superficie 1 mq - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01; Particella 134 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 1.250 mq - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39; Particella 135 - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 380 mq - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12; Particella 147 - Porzione AA - Qualità uliveto - Classe 03 - Superficie 300 mq - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62; Particella 147 - Porzione AB - Qualità bosco alto - Classe 01 - Superficie 9234 mq - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86; Particella 152 - Porzione AA - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 1.000 mq - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71; Particella 152 - Porzione AB - Qualità bosco ceduo - Classe 02 - Superficie 4.880 mq - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76; Particella 155 - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie mq 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25; Particella 157 - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie mq 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40; Particella 158 - Porzione AA - Qualità vigneto - Classe 01 - Superficie 300 mq - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01; Particella 158 - Porzione AB - Qualità seminativo arborato - Classe 03 - Superficie 400 mq - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83
    Primo Identificativo3138034
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoVia XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia
    ComuneSan Miniato
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramer 16 settembre 2026 uri 16:002026-09-16T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Bonanno Pisano 85
CAP56126
ComunePisa
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base805.631,20
Offerta Minima604.223,40
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemar 15 settembre 2026 uri 12:002026-09-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/05/20262026-05-06
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Pè mannari a propria offerta e partecipari a la gara cu modalità telematica è necessariu aviri na casella PEC. Si la PEC non era identificativa è necessariu puru firmari digitalmenti l'offerta prima di procediri a la cunferma.


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"offerta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Si raccomanda di non apriri o firmari lu stessu pena l'alterazioni e l'invalidazioni di ll'offerta.

Descrizzioni lottu

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Azienda ca fa attività agriturcistica situata a San Miniatu (PI), Via XXIV Maggiu

Li offerti di accatt9u ponnu essiri prisintati cu mudalità telematica, usannu u m2dulu web "Offerta telematica" mccu a dispusizzioni dû Ministeru d9a Giustcizia attraversu sta p0ggina web.

Si cunsigghia a lcu utenti di cuminciari l2pirazzioni di cumpilazzioni d9a offerta cu assai anticipu rispettu â scadenza fissata.

Pi cchi9 assai nfurmazzioni supra u lottu e supra li mudalità di participazzioni, taliati u bandu di vinnita e a ducumentazzioni 'n alligatu

Dettagliu prucedura

TribunaliPisa

TipuLiq. Giudiziali

Nummiru29/2025

PrufissiunistaDott. Matteo Dell'Innocenti

Allegati

Beni cumpresi ntô lottu (1)

  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
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  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
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  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
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  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)
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  • Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)

Azienda pi attività agriturìstica a San Miniato (PI)

San Miniato (PI)

N'ASTA Azienda ca fa attività agriturìstica situata a San Miniato (PI), Via XXIV Maggiu

L'attività si svolgi ntra un cumpèndiu immubiliari, chiamatu "Agriturismo", cumpostu di dui fabbricati e na pisciina dintra un funnu rurali cu giacitura cuḍḍinari; la natura dû tirrenu è privalintimenti vuscàggiu, cu parti a vignetu e ulivetu, oltri a arii a siminativu, tuttu a circa 8 km sia dû centru di San Miniato sia dû svìnculu "Montopoli-Val d'Arno" dâ Strata Granni Cumunicazzioni Firenze-Pisa-Livornu.
Havi na supirficî catastali di 40.218 mq.
La prupietà è tutta facili di raggiùnciri cu viabilità poderali, parti cimentificata, parti inghiàiata o n terra battuta. I dui fabbricati venunu di antichi volumi diruti e sunnu fruttu di na ricustruzzioni ricenti.
La casa principali havi na supirficî cupirta di circa 470 mq ed è custrujuta supra tri livelli ca cumprènnunu: n accessoriu interratu, cu unicu accessu di scala interna; u pianu terra/seminterratu, unni sunnu collucati dui appartamenti trilucali, na cucina azziindali, magazzini e stoccaggi, sirvizzi iggienici e centrali termica; u pianu primu/terra, unni ci sunnu n appartamentu trilucali, l'ufficiu azziindali e l'appartamentu patruni di tagghiu penta-lucali.
L'annessu agrìculu havi na supirficî cupirta di circa 105 mq ed è custrujutu supra un sulu pianu fora terra, oltri a un pianu interratu a cui si trasi cu scala interna.
La pisciina si trova supra a cima dâ cuḍḍina, è di tipu interratu, cu pavimentazzioni esterna e rivestimentu nternu n piastrelli.
È prisenti a sirvizziu dâ pisciina un picculu manufattu di lignu, cu funzioni di spugghiaturi e sirvizziu iggienicu.

Ci sunnu difformità.

L'azienda cumprenni macari beni mobili, attrezzaturi, arredi e impianti accussì comu di elencu n allegatu.

STATU D'OCCUPAZZIONI: Si fa prisenti ca l'attività è oggettu di cuntrattu d'affittu d'azienda cu scadenza 11/11/2026, sarvu disdetta di una dî parti intra 3 misi dâ scadenza, e canuni annuu pari a € 12.000,00 oltri IVA.
La Prucidura o l'aggiudicatariu hannu la facultà di recèdiri dû cuntrattu d'affittu d'azienda cu n preavvisu di 30 jorna.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di San Miniato ô Fogghiu 83:
Particella 191 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 190 mq - Rèndita € 529,89
Particella 193 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rèndita € 7.402,00
Particella 193 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7 vani - Rèndita € 864,03
Particella 193 - Sub 1 - BCNC ê Sub 2-3 (resede)
Particella 193 - Sub 4 - BCNC ê Sub 2-3 (centrali termica)

Catastu Tirreni dû Cumuni di San Miniato ô Fogghiu 83:
Particella 58 - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 2.200 mq - R.D. € 6,82 R.A. € 0,68
Particella 59 - Purtzioni AA - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 1.730 mq - R.D. € 5,36 R.A. € 0,54
Particella 59 - Purtzioni AB - Qualità vignetu - Classe 01 - Supirficî 1.120 mq - R.D. € 11,57 R.A. € 7,52
Particella 59 - Purtzioni AC - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 860 mq - R.D. € 2,66 R.A. € 0,27
Particella 92 - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 70 mq - R.D. € 0,22 R.A. € 0,02
Particella 126 - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 700 mq - R.D. € 2,17 R.A. € 0,22
Particella 127 - Purtzioni AA - Qualità ulivetu - Classe 03 - Supirficî 5.000 mq - R.D. € 9,04 R.A. € 10,33
Particella 127 - Purtzioni AB - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 7.900 mq - R.D. € 21,97 R.A. € 2,20
Particella 133 - Qualità ulivetu - Classe 04 - Supirficî 1 mq - R.D. € 0,01 R.A. € 0,01
Particella 134 - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 1.250 mq - R.D. € 3,87 R.A. € 0,39
Particella 135 - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 380 mq - R.D. € 1,18 R.A. € 0,12
Particella 147 - Purtzioni AA - Qualità ulivetu - Classe 03 - Supirficî 300 mq - R.D. € 0,54 R.A. € 0,62
Particella 147 - Purtzioni AB - Qualità vuscu àutu - Classe 01 - Supirficî 9234 mq - R.D. € 28,61 R.A. € 2,86
Particella 152 - Purtzioni AA - Qualità vignetu - Classe 01 - Supirficî 1.000 mq - R.D. € 10,33 R.A. € 6,71
Particella 152 - Purtzioni AB - Qualità vuscu ceduu - Classe 02 - Supirficî 4.880 mq - R.D. € 6,30 R.A. € 0,76
Particella 155 - Qualità siminativu arboratu - Classe 03 - Supirficî mq 123 - R.D. 0,44 R.A. 0,25
Particella 157 - Qualità siminativu arboratu - Classe 03 - Supirficî mq 3.580 - R.D. 12,94 R.A. 7,40
Particella 158 - Purtzioni AA - Qualità vignetu - Classe 01 - Supirficî 300 mq - R.D. € 3,10 R.A. € 2,01
Particella 158 - Purtzioni AB - Qualità siminativu arboratu - Classe 03 - Supirficî 400 mq - R.D. € 1,45 R.A. € 0,83

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la pirizia e la ducumentazzioni n allegatu