Продажба31580
Продажба Асинхрона Суд Pisa Јавна продажба n. 29/2025
Компанија за агротуристичка дејност во Сан Минијато (ПИ)
Почетна ценаEUR 805.631,20
Статус
Број на експеримент2
Намалување-20,00%
LocationSan Miniato (PI)
Минимална понудаEUR 604.223,40
Минимална понудаEUR 5.000,00
Начин на тркаАсинхрона
Рок за поднесување на понудиTue 15/09/2026 часови 12:00
Датум на натпреваротWed 16/09/2026 часови 16:00
Капаро10,00% dell'offerta
Време за повторно наддавање / продолжувања5 минути
Премија на купувачот3,50%
Цените се наведуваат покрај ДДВ и законски трошоци
Податоци PVP| ID Inserzione | 4573871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1001863 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Azienda che svolge attività agrituristica sita in San Miniato (PI), Via XXIV Maggio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2433684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | AZIENDE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via XXIV Maggio, San Miniato PI, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Miniato | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 16 September 2026 часови 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Bonanno Pisano 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 805.631,20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 604.223,40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 15 September 2026 часови 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 06/05/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Направи понуда
Видео демонстрација за пополнување на понуда преку формулар ПВП
Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот
Видео демонстрација за пополнување на понуда преку формулар ПВП
Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот
Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот
За испраќање на вашата понуда и учество во натпреварот со телематски начин, потребно е да имате PEC кутија. Доколку PEC не е идентификувачка, исто така е потребно да ја потпишете дигитално понудата пред да продолжите со потврдување.
Немате ПЕК? Земи ја тука
ВНИМАНИЕ:
Пакетот што треба да се прикачи на министерската PEC понуда [email protected] е датотека од тип
"понуда xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Се препорачува да не се отвора или потпише истата под казна од измена и неважење на понудата.
Опис на делот
АСИНХРОНА ТЕЛЕМАТСКА ПРОДАЖБА - Компанија која врши агротуристичка дејност лоцирана во Сан Минијато (ПИ), улица XXIV Маџо
Понудите за купување може да се поднесат по телематски пат, користејќи го веб-формуларот „Телематска понуда“ ставен на располагање од Министерството за правда преку оваа веб-страница.
На корисниците им се препорачува да започнат со пополнување на понудата многу порано од утврдениот рок.
За дополнителни информации за лотот и за начинот на учество, консултирајте го огласот за продажба и приложената документација
Детален постап
СудPisa
ТипЈавна продажба
Број29/2025
ПрофесионалецDott. Matteo Dell'Innocenti
Предмети вклучени во парчето (1)
Компанија за агротуристичка дејност во Сан Миниато (ПИ)
San Miniato (PI)
НА АУКЦИЈА Компанија што врши агротуристичка дејност, лоцирана во Сан Миниато (ПИ), ул. XXIV Маџо
Дејноста се извршува во недвижен комплекс, означен како „Агротуризам“, составен од две згради и базен, во рамки на рурален имот со ридска положба; природата на земјиштето е претежно шумска, со делови под лозје и маслинови насади, како и површини под обработливо земјиште, сè на околу 8 км и од центарот на Сан Миниато и од приклучокот „Монтополи-Вал д’Арно“ на брзата сообраќајница Фиренца–Пиза–Ливорно.
Има катастарска површина од 40.218 м².
Имотот е целосно добро пристапен преку полски пат, делумно бетониран, делумно чакалест или земјен. Двете згради потекнуваат од стари руинирани волумени и се резултат на неодамнешна реконструкција.
Главната куќа има покриена површина од околу 470 м² и е изградена на три нивоа кои опфаќаат: подземен помошен простор, со единствен пристап преку внатрешно скалиште; приземје/полуподрум, каде што се сместени два трособни апартмани, кујна за потребите на објектот, магацини и складишта, санитарни простории и котлара; прв кат/приземје, каде што има трособен апартман, канцеларија на компанијата и сопственички стан со пет простории.
Земјоделскиот анекс има покриена површина од околу 105 м² и е изграден на едно надземно ниво, плус подземно ниво до кое се пристапува преку внатрешно скалиште.
Базенот се наоѓа на врвот на ридот, од вкопан тип, со надворешно поплочување и внатрешна облога со плочки.
Во функција на базенот постои мал дрвен објект, со намена соблекувална и санитарен јазол.
Присутни се несогласности.
Компанијата вклучува движен имот, опрема, мебел и инсталации, согласно списокот во прилог.
СТАТУС НА ЗАФАТЕНОСТ: Се напоменува дека дејноста е предмет на договор за закуп на компанија со рок на истекување 11/11/2026, освен ако една од страните не го откаже договорот во рок од 3 месеци пред истекот, и со годишна кирија од 12.000,00 € плус ДДВ.
Постапката или купувачот имаат право да се повлечат од договорот за закуп на компанијата со отказен рок од 30 дена.
Катастар на згради на Општина Сан Миниато, Лист 83:
Парцела 191 - Категорија C/2 - Класа 3 - Површина 190 м² - Приход 529,89 €
Парцела 193 - Под 2 - Категорија D/10 - Приход 7.402,00 €
Парцела 193 - Под 3 - Категорија A/2 - Класа 4 - Конзистенција 7 простории - Приход 864,03 €
Парцела 193 - Под 1 - BCNC за Под 2-3 (дворишен простор)
Парцела 193 - Под 4 - BCNC за Под 2-3 (котлара)
Катастар на земјишта на Општина Сан Миниато, Лист 83:
Парцела 58 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 2.200 м² - Р.Д. 6,82 € Р.А. 0,68 €
Парцела 59 - Дел AA - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 1.730 м² - Р.Д. 5,36 € Р.А. 0,54 €
Парцела 59 - Дел AB - Квалитет лозје - Класа 01 - Површина 1.120 м² - Р.Д. 11,57 € Р.А. 7,52 €
Парцела 59 - Дел AC - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 860 м² - Р.Д. 2,66 € Р.А. 0,27 €
Парцела 92 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 70 м² - Р.Д. 0,22 € Р.А. 0,02 €
Парцела 126 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 700 м² - Р.Д. 2,17 € Р.А. 0,22 €
Парцела 127 - Дел AA - Квалитет маслинарник - Класа 03 - Површина 5.000 м² - Р.Д. 9,04 € Р.А. 10,33 €
Парцела 127 - Дел AB - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 7.900 м² - Р.Д. 21,97 € Р.А. 2,20 €
Парцела 133 - Квалитет маслинарник - Класа 04 - Површина 1 м² - Р.Д. 0,01 € Р.А. 0,01 €
Парцела 134 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 1.250 м² - Р.Д. 3,87 € Р.А. 0,39 €
Парцела 135 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 380 м² - Р.Д. 1,18 € Р.А. 0,12 €
Парцела 147 - Дел AA - Квалитет маслинарник - Класа 03 - Површина 300 м² - Р.Д. 0,54 € Р.А. 0,62 €
Парцела 147 - Дел AB - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 9234 м² - Р.Д. 28,61 € Р.А. 2,86 €
Парцела 152 - Дел AA - Квалитет лозје - Класа 01 - Површина 1.000 м² - Р.Д. 10,33 € Р.А. 6,71 €
Парцела 152 - Дел AB - Квалитет ниска шума (цедуо) - Класа 02 - Површина 4.880 м² - Р.Д. 6,30 € Р.А. 0,76 €
Парцела 155 - Квалитет обработливо со дрвја - Класа 03 - Површина 123 м² - Р.Д. 0,44 Р.А. 0,25
Парцела 157 - Квалитет обработливо со дрвја - Класа 03 - Површина 3.580 м² - Р.Д. 12,94 Р.А. 7,40
Парцела 158 - Дел AA - Квалитет лозје - Класа 01 - Површина 300 м² - Р.Д. 3,10 € Р.А. 2,01 €
Парцела 158 - Дел AB - Квалитет обработливо со дрвја - Класа 03 - Површина 400 м² - Р.Д. 1,45 € Р.А. 0,83 €
За дополнителни информации, консултирајте го вештачењето и документацијата во прилог
Дејноста се извршува во недвижен комплекс, означен како „Агротуризам“, составен од две згради и базен, во рамки на рурален имот со ридска положба; природата на земјиштето е претежно шумска, со делови под лозје и маслинови насади, како и површини под обработливо земјиште, сè на околу 8 км и од центарот на Сан Миниато и од приклучокот „Монтополи-Вал д’Арно“ на брзата сообраќајница Фиренца–Пиза–Ливорно.
Има катастарска површина од 40.218 м².
Имотот е целосно добро пристапен преку полски пат, делумно бетониран, делумно чакалест или земјен. Двете згради потекнуваат од стари руинирани волумени и се резултат на неодамнешна реконструкција.
Главната куќа има покриена површина од околу 470 м² и е изградена на три нивоа кои опфаќаат: подземен помошен простор, со единствен пристап преку внатрешно скалиште; приземје/полуподрум, каде што се сместени два трособни апартмани, кујна за потребите на објектот, магацини и складишта, санитарни простории и котлара; прв кат/приземје, каде што има трособен апартман, канцеларија на компанијата и сопственички стан со пет простории.
Земјоделскиот анекс има покриена површина од околу 105 м² и е изграден на едно надземно ниво, плус подземно ниво до кое се пристапува преку внатрешно скалиште.
Базенот се наоѓа на врвот на ридот, од вкопан тип, со надворешно поплочување и внатрешна облога со плочки.
Во функција на базенот постои мал дрвен објект, со намена соблекувална и санитарен јазол.
Присутни се несогласности.
Компанијата вклучува движен имот, опрема, мебел и инсталации, согласно списокот во прилог.
СТАТУС НА ЗАФАТЕНОСТ: Се напоменува дека дејноста е предмет на договор за закуп на компанија со рок на истекување 11/11/2026, освен ако една од страните не го откаже договорот во рок од 3 месеци пред истекот, и со годишна кирија од 12.000,00 € плус ДДВ.
Постапката или купувачот имаат право да се повлечат од договорот за закуп на компанијата со отказен рок од 30 дена.
Катастар на згради на Општина Сан Миниато, Лист 83:
Парцела 191 - Категорија C/2 - Класа 3 - Површина 190 м² - Приход 529,89 €
Парцела 193 - Под 2 - Категорија D/10 - Приход 7.402,00 €
Парцела 193 - Под 3 - Категорија A/2 - Класа 4 - Конзистенција 7 простории - Приход 864,03 €
Парцела 193 - Под 1 - BCNC за Под 2-3 (дворишен простор)
Парцела 193 - Под 4 - BCNC за Под 2-3 (котлара)
Катастар на земјишта на Општина Сан Миниато, Лист 83:
Парцела 58 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 2.200 м² - Р.Д. 6,82 € Р.А. 0,68 €
Парцела 59 - Дел AA - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 1.730 м² - Р.Д. 5,36 € Р.А. 0,54 €
Парцела 59 - Дел AB - Квалитет лозје - Класа 01 - Површина 1.120 м² - Р.Д. 11,57 € Р.А. 7,52 €
Парцела 59 - Дел AC - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 860 м² - Р.Д. 2,66 € Р.А. 0,27 €
Парцела 92 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 70 м² - Р.Д. 0,22 € Р.А. 0,02 €
Парцела 126 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 700 м² - Р.Д. 2,17 € Р.А. 0,22 €
Парцела 127 - Дел AA - Квалитет маслинарник - Класа 03 - Површина 5.000 м² - Р.Д. 9,04 € Р.А. 10,33 €
Парцела 127 - Дел AB - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 7.900 м² - Р.Д. 21,97 € Р.А. 2,20 €
Парцела 133 - Квалитет маслинарник - Класа 04 - Површина 1 м² - Р.Д. 0,01 € Р.А. 0,01 €
Парцела 134 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 1.250 м² - Р.Д. 3,87 € Р.А. 0,39 €
Парцела 135 - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 380 м² - Р.Д. 1,18 € Р.А. 0,12 €
Парцела 147 - Дел AA - Квалитет маслинарник - Класа 03 - Површина 300 м² - Р.Д. 0,54 € Р.А. 0,62 €
Парцела 147 - Дел AB - Квалитет висока шума - Класа 01 - Површина 9234 м² - Р.Д. 28,61 € Р.А. 2,86 €
Парцела 152 - Дел AA - Квалитет лозје - Класа 01 - Површина 1.000 м² - Р.Д. 10,33 € Р.А. 6,71 €
Парцела 152 - Дел AB - Квалитет ниска шума (цедуо) - Класа 02 - Површина 4.880 м² - Р.Д. 6,30 € Р.А. 0,76 €
Парцела 155 - Квалитет обработливо со дрвја - Класа 03 - Површина 123 м² - Р.Д. 0,44 Р.А. 0,25
Парцела 157 - Квалитет обработливо со дрвја - Класа 03 - Површина 3.580 м² - Р.Д. 12,94 Р.А. 7,40
Парцела 158 - Дел AA - Квалитет лозје - Класа 01 - Површина 300 м² - Р.Д. 3,10 € Р.А. 2,01 €
Парцела 158 - Дел AB - Квалитет обработливо со дрвја - Класа 03 - Површина 400 м² - Р.Д. 1,45 € Р.А. 0,83 €
За дополнителни информации, консултирајте го вештачењето и документацијата во прилог