Compless produttiv con impiant fotovoltaich in asta a Quinzà d'Oi (BS)

Compless produttiv con impiant fotovoltaich a Quinzà d'Oi (BS), Via Luigi Cadorna 73 - RACOLTA OFFERTE -

El compless in vendida l'è in zona periferica con destinazion in prevalenza produttiva.
El compless l'è compòst inscì:
• fabricat A: capannon de mq 1.110, in testa al capannon gh'è un fabricat adibì a uffizi e servizzi igienich;
• fabricat B: capannon de mq 650, adoss al fabricat A, paviment in cement battüü con presentza de foss per l'impiant de vernissadura;
• fabricat C: n. 2 teccà tampunà e n. 1 local accessori, per un total de mq 97, posizionà indree ai fabricà A e B, caratterizzà da strütüri precari e coertür in lamiera;
• fabricat D: capannon de mq 565, adoss al fabricat B, paviment in cement battüü, impiant eletrich con blindo sbarre e riscaldament con element del tip robur, gh'è una pensilina de 120 mq;
• fabricat E: 1 teccà de 7 mq con strütüra metallica e coertüra in lamiera;
• fabricat F: edifici de mq 460, paviment in cement battüü e impiant eletrich con blindo sbarre; gh'è una pensilina de 120 mq;
• fabricat G: cabina elettrica de 30 mq, adibida a l'impiant fotovoltaich;
• fabricat H: cabina elettrica d'arriv de la corent, adibida a tut el compless immobilier, realizzada sul confì, con una superfìcia coerta complessiva de circa mq 20;
• fabricat I: capannon de mq 250 con paviment in cement battüü e impiant eletrich a vista; l'edifici l'è dichiarà inagibil e l'è stada ordinada la messa in sicüressa e/o el ripristin;
• fabricat L: capannon de mq 425, gh'è intervent de consolidament localizzà de la strütüra; el fabricat l'è minga dotà de access carraio autonom, ma l'è comunicant direttament col fabricat M;
• fabricat M: capannon de mq 460 dotà de 2 access carrai;
• fabricat N: capannon che, dòpo di event meteorich, l'ha subì un croll de la coertüra che l'è mai pü stada ripristinada; la superfìcia coerta originaria l'era de circa mq 370 (dedotta da la lettüra in scala de la planimetria catastal), adess stimada in circa mq 185;
• fabricat O: pian teran de 210 mq de la palazzina adibida a uffizi e abitazion e d'una part del capannon N trasformada in uffizi con sora un solaio adibì ad archiv - deposit; al pian teran gh'è di local adibì a uffizi;
• fabricat P: autorimessa de mq 24 realizzada al pian teran de la palazzina adibida a uffizi e abitazion;
• fabricat Q: local de deposit de mq 65,00;
• fabricat R: deposit - archiv;
• aree esterne: aree esterne de circa mq 7.200;
• mappal 164/502 apartament al pian prim de la palazzina; compòst de un atri, una sala, una cucina granda separada, n. 3 stanz e n. 2 bagni; l'unità immobiliera l'è completada da n. 3 balcon. La superfìcia l'è de circa mq 165, a cui ghe va agiunt circa mq 7 de balcon e mq 70 de terrazzi;
• mappal 164/504 impiant fotovoltaich de potenza nominal de 176,64 kW, realizzà sora la coertüra di fabricà A, B e D; l'impiant l'è stà installà nel 2011, l'è entrà in funzion el 31.05.2011 ed l'è regolarizzà con una convenzion col GSE n. I04I29296507 (numer impiant XXXX, POD XXXXXX); sta convenzion la riconoss a l'impiant la tariffa incentivanta de €/kWh 0,3750 a partì dal 31.05.2011, con scadenz el 30.05.2031. In pü, l'impiant l'è soget a un contrat de "ritiro dedicato" n. RID023223. La potenza d'adess de l'impiant fotovoltaich l'è ridota, perchè tra el 2021 e el 2024 l'ha avüü un guast che l'ha compromettüü n. 786 modui, de cui domà una part l'è pö stada ripristinada.
Gh'è difformità e element in eternit.

Stat de ocupazion:
- i fabricà F, L e M hin ocupà da terz in forza d'un comodà d'üs de l'immobil del 10.06.2024 registrà el 14.06.2024 al n. 002262-serie 3X, sensa durata ma con l'oblig de restituì i local sü una domand semplicia;

Se fa inscì present che:
- in del cortil del mappal 164/503 gh'è un serbatoio GPL de proprietà de terz (minga compres in la stima);
- in del cortil del mappal 164/503, a nord del fabricat D, gh'è un pòzz, per el qual l'autorizzazion provincial minga l'è stada consegnada;
- in del fabricat F gh'è un pòzz serà e minga pü in ütil;
- in del cortil del mappal 164/503 gh'è una vasca sotterada adibida a stocà l'acqua de l'impiant de vernissadura;
- dent al compless immobilier gh'è di material residui, come polver de vernissadura (circa 20 ton), n. 8 big bags con cartongess, n. 786 panel fotovoltaich dismessi, cisternette de plastica e fust.

Hin esclus da la vendida tücc i macchinari e i ben mobii present dent i immobil.

Catast di Fabricat del Comun de Quinzà d'Oi al Foeui 14:
Particella 164 - Sub. 502 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani - R.C. € 368,75
Particella 164 - Sub. 503 - graffada particella 177 - sub. 504 - Categoria D/7 - R.C. € 19.630,00
Particella 164 - Sub. 504 - Categoria D/1 - R.C. € 3.540,00

Per savènn de pü, consultà la perizia e la documentazion in allegà.