Vilìn a l'asta a Augusta (SR) - Lot 5

IN ASTA Vilìn a Augusta (SR), Contrada Agnone Marina - RACCOLTA OFERTE

L'immòbil l'è sit in de la zona costera de Augusta ciamada "Agnone Marina", a circa 250 meter de distanza da la spiaggia "Baia Serena".
La gh'ha una superfice convenzionala complessiva de 213 mq.
El vilìn el se articola su tri nivèi foeura de terra, el collegament tra el pian terra e prim el avven tramite scala esterna in c.a., mentre al pian sottotett se va invece mediante una scala metàl·lica de tipo a cioscioeula.
L'appartament al pian terra l'è costituit da ingress-soggiorn, cusina, quater stanze, bagn e lavanderia, con superfice lorda de 86 mq e altezza util interna de 2,95 mt, l'è anca present una veranda coverta de 31 mq che la se sviluppa lungo el prospett nord.
L'appartament al pian prim l'è costituit da ingress-soggiorn, cusina, disimpegn, dò camere e dò bagn, con superfice lorda de 86 mq e altezza interna de 2,80 mt, l'è inoltra present una veranda coverta de circa 31 mq e un balcon perimetral de 31,20 mq.
El pian terz l'è costituit dal sottotett minga abitabil a lo stat rustich, con superfice lorda de 86 mq e altezza media de 1,15 mt, oltra a un terrazz a nivell, che 'l costituiss la covertura de le verande coverte sottostanti, estes circa 31 mq.
L'area esterna la se presenta prevalentement pavimentada, a eccezion de piccole aiuole perimetral, e l'è adibida a vial de ingress, marciapied e area per el parchegg dei mezzi. In de l'angolo sud-est del lot el gh'è un piccol corp de fabbrica in part destinat a deposito e in part a locale forno, con struttura in muratura, covertura inclinada, superfice lorda complessiva de circa 29,28 mq e altezza interna de 2,43 mt, mentre in de l'angolo sud-ovest del lot gh'è, infin, ulteriori locali accessori, con struttura in muratura, covertura a falda inclinada in pannell termoisolant, superfice lorda de circa 9,00 mq, in part adibidi a lavanderia e in part a locale doccia. In de lo spazzi denanz al van doccia risulta inoltra realizzada una tettoia metàl·lica de circa 5,00 mq.
El terren de pertinenza l'è recintat con mur de altezza de circa 2,00 mt, finidi con intonaco, tinteggiatura e rivestiment parzial in preja, dotadi de varco pedonal e carrabil, quest'ultim con dispositiv de apertura automatica.

El vilìn l'è stà edificat originariamente in assenza de titol autorizzativ e per el qual l'è stada po presentada istanza de condon edilizi ai sens de la legg 47/85, pratica n.1858/86.

Gh'è inoltra difformità relative a le modifiche interne e dei prospett che podran vesser regolarizzade ai sens de l'art.36 del DPR 380/2001.

Se ritien invece minga regolarizzabil, in quant minga conform a lo strument urbanistich, le ulteriori difformità relative a la realizzazion de ulteriori locali accessori, de la tettoia e de la scala a cioscioeula. Se ne preved donca la rimozion.

L'immòbil l'è attualmente occupat.

Catast Fabbricati del Comun de Augusta al Foeuj 1:
Particella 962 - Sub 1 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 6 Stanze - Pian Terra
Particella 962 - Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 5,5 Stanze - Pian Prim

Per ulteriori informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat