Huvila huutokaupassa Augustassa (SR) - Erä 5

HUUTOKAUPASSA Huvila Augustassa (SR), Contrada Agnone Marina - TARJOUSTEN KERÄÄMINEN

Kiinteistö sijaitsee Augustan rannikkoalueella nimeltä "Agnone Marina", noin 250 metrin päässä "Baia Serena" -rannalta.
Kokonaispinta-ala on 213 neliömetriä.
Huvila jakautuu kolmeen maanpäälliseen tasoon, yhteys pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen välillä tapahtuu ulkoisen teräsbetoniportaan kautta, kun taas ullakkokerrokseen pääsee kierreportaan kautta.
Pohjakerroksen asunto koostuu sisäänkäynti-olohuoneesta, keittiöstä, neljästä huoneesta, kylpyhuoneesta ja pesuhuoneesta, joiden bruttopinta-ala on 86 m² ja sisäkorkeus 2,95 m, lisäksi on 31 m² katettu veranta, joka sijaitsee pohjoisjulkisivulla.
Ensimmäisen kerroksen asunto koostuu sisäänkäynti-olohuoneesta, keittiöstä, eteisestä, kahdesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta, joiden bruttopinta-ala on 86 m² ja sisäkorkeus 2,80 m, lisäksi on noin 31 m² katettu veranta ja 31,20 m² parveke.
Kolmas kerros koostuu asumiskelvottomasta ullakkotilasta raakarakenteisena, jonka bruttopinta-ala on 86 m² ja keskikorkeus 1,15 m, lisäksi on tasokattoinen terassi, joka muodostaa alla olevien katettujen verantojen katon, laajuudeltaan noin 31 m².
Ulkoalue on pääosin päällystetty, lukuun ottamatta pieniä reunakukkapenkkejä, ja se on tarkoitettu sisäänkäyntiväyläksi, jalkakäytäväksi ja ajoneuvojen pysäköintialueeksi. Tontin kaakkoiskulmassa on pieni rakennus, joka on osittain varasto ja osittain leivinuunihuone, tiilirakenteinen, vinokattoinen, kokonaisbruttopinta-ala noin 29,28 m² ja sisäkorkeus 2,43 m, kun taas tontin lounaiskulmassa on lisäksi muita aputiloja, jotka ovat tiilirakenteisia, vinokattoisia lämpöeristepaneeleilla, bruttopinta-ala noin 9,00 m², osittain pesuhuoneena ja osittain suihkuhuoneena. Suihkuhuoneen edessä on lisäksi noin 5,00 m² metallinen katos.
Tontti on aidattu noin 2,00 metrin korkuisilla muureilla, jotka on viimeistelty rappauksella, maalauksella ja osittain kiviverhouksella, joissa on jalankulku- ja ajoneuvoportti, jälkimmäinen automaattisella avauslaitteella.

Huvila on alun perin rakennettu ilman rakennuslupaa, ja siitä on myöhemmin jätetty laillistamishakemus lain 47/85 mukaisesti, käytäntö n.1858/86.

Lisäksi on olemassa poikkeamia, jotka liittyvät sisäisiin muutoksiin ja julkisivuihin, jotka voidaan laillistaa DPR 380/2001:n 36 artiklan mukaisesti.

Sen sijaan ei pidetä laillistettavina, koska ne eivät ole yhdenmukaisia kaavoitusvälineen kanssa, muita poikkeamia, jotka liittyvät lisäaputilojen, katoksen ja kierreportaan rakentamiseen. Siksi niiden poistaminen on suunniteltu.

Kiinteistö on tällä hetkellä asuttu.

Augustan kunnan kiinteistörekisteri, lehti 1:
Tontti 962 - Ala 1 - Luokka A/7 - Luokka 2 - Laajuus 6 huonetta - Pohjakerros
Tontti 962 - Ala 2 - Luokka A/7 - Luokka 2 - Laajuus 5,5 huonetta - Ensimmäinen kerros

Lisätietoja saat tutustumalla asiantuntijalausuntoon ja liitteenä oleviin asiakirjoihin