Vileta a l'asta a Augusta (SR) - Loto 5

IN ASTA Vileta a Augusta (SR), Contrada Agnone Marina - RACOLTA OFERTE

L'immobile xe sito in te la zona costiera de Augusta denominada "Agnone Marina", a circa 250 metri de distansa da la spiaggia "Baia Serena".
El ga una superficie convenzional complessiva pari a 213 mq.
El vileta se articola su tre liveli fora tera, el colegamento tra el pian tera e primo avien tramite scala esterna in c.a., mentre al pian sototeto se acède invesse mediante una scala metalica de tipo a chiociola.
L'apartamento al pian tera xe costituio da ingresso-sogiorno, cusina, quatro vani, bagno e lavanderia, avente superficie lorda de 86 mq e altezza utile interna de 2,95 mt, xe anca presente una veranda coperta de 31 mq che se svilupa longo el prospeto nord.
L'apartamento al pian primo xe costituio da ingresso-sogiorno, cusina, disimpegno, do camere e do bagni, avente superficie lorda pari a 86 mq e altezza interna de 2,80 mt, xe inoltre presente una veranda coperta de circa 31 mq e un balcon perimetral de 31,20 mq.
El pian terso xe costituio dal sototeto no abitabile al stato rustico, avente superficie lorda de 86 mq e altezza media de 1,15 mt, oltre a un teraz a livel, costituente la copertura de le sotostanti verande coverte, esteso circa 31 mq.
L'area esterna se presenta prevalentemente pavimentada, a ecesion de picołe aiuole perimetrali, e xe adibio a vial de ingresso, marciapiei e area par el parchegio dei mezi. Nel'angolo sud-est del loto insiste un picoło corpo de fabrica in parte destinà a depozito e in parte a locałe forno, con strutura in muratura, copertura inclinada, superficie lorda complessiva de circa 29,28 mq e altezza interna de 2,43 mt, mentre nel'angolo sud-ovest del loto insiste, infine, ulteriori locali acesori, avente strutura in muratura, copertura a falda inclinada in panełi termoisolanti, superficie lorda de circa 9,00 mq, in parte adibii a lavanderia e in parte a locałe docia. Nel spasio antistante el vano docia risulta inoltre realisada una tetoia metalica de circa 5,00 mq.
El teren de pertinenza xe recintà con muri de l'altezza de circa 2,00 mt, rifinii con intonaco, tintegiatura e parzial rivestimento in piera, dotai de varco pedonal e carabile, quest'ultimo con dispositivo de apertura automatica.

El vileta xe sta edificà originariamente in asenza de titolo autorizativo e par el qual xe sta po prezentà istansa de condono edilizio ai sensi de la lege 47/85, pratica n.1858/86.

Sono presenti inoltre diformità relative ałe modifiche interne e dei prospeti che podarà essere regolarizà ai sensi de l'art.36 del DPR 380/2001.

Se ritien invesse no regolarizabili, in quanto no conformi ało strumento urbanistico, le ulteriori diformità relative ała realisasion de ulteriori locali acesori, deła tetoia e deła scala a chiociola. Se ne prevede pertanto la rimozion.

L'immobile xe atualmente ocupà.

Catasto Fabbricati del Comune de Augusta al Foglio 1:
Particela 962 - Sub 1 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 6 Vani - Pian Tera
Particela 962 - Sub 2 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 5,5 Vani - Pian Primo

Par ulteriori informasion consultare la perizia e la documentasion in alegato